سرمقاله از کل پهنه سرزمین ایران فقط یک صدم آن برای سکونت استفاده میشود. زمین شاکله و اساس قیمت مسکن را تشکیل میدهد و در برخی از کلانشهرها بیش از ۷۰ درصد قیمت مسکن، قیمت زمین است. سهم زمین در افزایش قیمت تمام شده مسکن بسیار بالا بوده و باید …
مطالعه بیشترحباب کاذب قیمتها در بازار مسکن شکسته میشود
به گزارش کسب و کار نیوز، این روزها بازار مسکن در رکود به سر میبرد و همین امر باعث شده که بسیاری از متقاضیانی که قصد خرید مسکن را دارند سری به این بازار بزنند تا شاید بتوانند واحدی با قیمت مناسب برای خود تهیه کنند. بسیاری از مشاوران املاک …
مطالعه بیشترفرشید ایلاتی، کارشناس مسکن
ضرورت جبران کمبود مسکن
سرمقاله تاکنون به معنای واقعی بافت فرسودهای احیا نشده، بلکه درواقع چندین پلاک تجمیع شده است. سیـاستهـای احیای بافــت نیز تاکنون بیشتر شامل مشوقهایی برای هــزینههــای پــروانههــای ســاخـت و تراکمهای تشویقی نیز بوده است که چنین سیاستهایی مسئله را پیچیدهتر میکند. هیچجای کشور بافتی احیا نشده، بلکه پلاک احیا شده …
مطالعه بیشترچهار سیاست وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن تشریح شد/قوانین حمایتی جدید برای مستاجران
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایلنا، مهرداد بذرپاش درباره سیاستها و اقدامات دولت برای کنترل بازار مسکن و کاهش قیمتها اظهار داشت: دولت برای کاهش قیمت مسکن با ابزار تنظیمیِ مختلف در تلاش است که قیمت مسکن را کنترل کند و ۶ ماه اخیر …
مطالعه بیشتربازار مسکن به سمت تعادل پیش میرود
به گزارش کسب و کار نیوز، اقبال شاکری در خصوص وضعیت بازار مسکن و ارزیابی از اقدامات دولت و مجلس در این زمینه، اظهار کرد: بهنظرم بازار مسکن روبه به تعادل و بهتر شدن حرکت میکند. با اقدامات تنظیمگری وزارت راه و شهرسازی در حوزه نظارت بر خانههای خالی، زمینهای …
مطالعه بیشترکنترل جدی پلتفرمهای دخیل در بازار مسکن
به گزارش کسب و کار نیوز، در رابطه با کسبوکارهایی که در تعیین قیمت مسکن فعالیت میکنند دو پلتفرم را شناسایی شدند که بیشترین دخالت را در بالا بردن قیمت مسکن داشتند و با همکاری وزارت صمت و اتحادیه کسب و کارهای مجازی دستگاههای مربوطه شناسایی کردند و برای آخرین …
مطالعه بیشترسازندگان مسکن بدلیل راکد بودن بازار، وارد چرخه فروش نمیشوند/خریدار هم پول ندارد
به گزارش کسب و کار نیوز، وی اعلام کرد: البته این کاهش قیمت که از مشاهده سطوح پیشنهادی قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران و سایر شهرها رصد میشود مبنای رسمی ندارد و تا زمانی که آمارهای رسمی در خصوص تحولات قیمت مسکن از سوی مراجع آماری مانند بانک …
مطالعه بیشترحسم محتشم، کارشناس مسکن
هدایت نقدینگی به بازار مسکن
سرمقاله مسکن حدود ۲۰ درصد سهم در اقتصاد دارد ولی وقتی اقتصاد مملکت ۷۰ درصد دولتی است، در نتیجه دولت مقصر در این بازار است. اگر دولت بخشی از این سهام را به بخش خصوصی واگذار میکرد و خود ناظر بود، نتیجه بهتری حاصل میشد. دولت در نهضت ملی مسکن …
مطالعه بیشترآگهی مسکن در پلتفرمها نیازمند ساماندهی است/ مردم فریب شایعات فضای مجازی را نخورند
به گزارش کسب و کار نیوز، بازار مسکن در سالهای اخیر بهویژه پس از شیوع ویروس کرونا در حال خارج شدن از شکل سنتی خود یا همان بنگاههای املاک است و در چند سال گذشته پلتفرمها و اپلیکیشنهای مختلف در این حوزه حتی بیشتر از بنگاهها در حال نقش آفرینی …
مطالعه بیشترآزادسازی زمین راهکار کاهش تلاطم در بازار مسکن است/صدور پروانه ساخت ۳۰ شهرک
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ضمن اشاره به آئین نامه قانون ساماندهی، تصریحکرد: براساس این آیین نامه هزینه آمادهسازی زمینها برعهده متقاضی است، اما با مصوبه هیات مدیره توانستیم کار بزرگی انجام دهیم و در برخی از استانها در آماده سازی …
مطالعه بیشترحسن محتشم، کارشناس مسکن
ضرورت همکاری بانک ها با بازار مسکن
سرمقاله در حال حاضر ساخت و ساز در دو حوزه فعال است. یکی بخش خصوصی است که تقریبا سالیانه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تولید میکند. حوزه دیگر به برنامه دولت برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مربوط میشود. در این بخش همکاری هایی با مجموعههای انبوهسازی آغاز شده که امیدواری …
مطالعه بیشترمیکرو آپارتمان به زودی در تهران کلنگ میخورد/اولین رونمایی از مسکن ۲۵ متری
به گزارش کسب و کار نیوز، ایده ساخت مسکن اقتصادی به زودی در پایتخت اجرایی میشود. این خبر را مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران اعلام کرد و گفت: پس از مطالعات تقریبا ۲.۵ ساله بر روی طرح مسکن اقتصادی در روزهای آینده قرارداد اولین پروژه در این قالب در …
مطالعه بیشترسازندگان از بازار مسکن فرار کردند/ هزینه ساخت مسکن چه تغییری کرد؟
به گزارش کسب و کار نیوز، مهدی احمدی، کارشناس سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن نیز با اشاره به عقبماندگی بخش مسکن از تولید، گفته است: تولید مسکن از برنامهای که باید باشد، عقب هستیم و اتفاقی خاصی نیفتاده است که حالا تورم را کاهش دهد. وی با ذکر این نکته که …
مطالعه بیشتربازگشت آرامش به بازار مسکن با تشدید نظارتها در پلتفرمها
به گزارش کسب و کار نیوز، فرشید ایلاتی کارشناس حوزه مسکن گفت: ورود و ساماندهی آگهیهای مسکن در پلتفرمها از طرف دولت نقش بسیار موثری در حوزه کنترل قیمتها در مسکن دارد و تا حدود زیادی میتواند این بازار را به ساماندهی و ثبات قیمتی برساند. این کارشناس مسکن ادامه …
مطالعه بیشتراتفاقی عجیب در بازار مسکن/ خرید و فروش خانه، دلاری شد؟
به گزارش کسب و کار نیوز، داود بیگینژاد در پاسخ به این پرسش که در حال حاضر گزارشهایی از ماجرای فروش دلاری مسکن در برخی از مناطق تهران شنیده میشود. آیا این موضوع در حال رخ دادن است و اینکه دلار به عنوان پول نقل و انتقال برای مسکن تبدیل …
مطالعه بیشترفرشید ایلاتی، کارشناس مسکن
کاهش هزینه با توسعه افقی شهرها
سرمقاله سازمان ملی زمین دو مسیر را برای ساخت پروژههای نهضت ملی مسکن دنبال می کند. یکی از این راه ها شناسایی اراضی دولتی است که در حال حاضر ۱۰ هزار هکتار شناسایی شده است. بخش دوم اراضی مربوط به استفاده از ظرفیت های موجود در سازمان ملی زمین و …
مطالعه بیشترخریداران از بازار مسکن فرار کردند/ قیمت و فروش مسکن سکته کرد؟
به گزارش کسب و کار نیوز، داود بیگینژاد در پاسخ به این پرسش که آماری دارید که میزان قراردادها چه تغییری کرده است؟ با توجه به ریزش شدید قدرت خرید مردم، کاهش قراردادهای خرید مسکن را شاهد بودیم یا خیر؟ افزود: ما از ابتدای سال دچار رکود در حوزه خرید …
مطالعه بیشتربا هوش مصنوعی در بازار مسکن کشف قیمت میکنیم/ انتشار آگهیهای غیرقانونی در سایتهای خرید و فروش مسکن
به گزارش کسب و کار نیوز، سید جواد سادات در رابطه با تصویب طرح «تنظیم بازار زمین، مسکن و اجارهبها» در مجلس اظهار داشت: طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجارهبها که در مجلس رأی آورده و در مرحله رفع ایرادات شورای نگهبان است، با هدف کشف قیمت مطرح شده …
مطالعه بیشترانتظارات تورمی سرکوب شد/رونق تدریجی خرید و فروش مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، هفته جاری تحرک خاصی در بازار مسکن دیده نشد و این بازار همانند دو ماه اخیر همچنان در رکود به سر برد. در این شرایط که انتظارات کاهشی در بازار ملک ایجاد شده در مواردی، سازندگان و مالکان، واحدهای خود را با …
مطالعه بیشتر۳ پیشبینی از آینده بازار مسکن/کاهش قیمت ادامهدار است؟
به گزارش کسب و کار نیوز، هفته جاری تحرک خاصی در بازار مسکن دیده نشد و این بازار همانند دو ماه اخیر همچنان در رکود به سر برد. در این شرایط که انتظارات کاهشی در بازار ملک ایجاد شده در مواردی، سازندگان و مالکان، واحدهای خود را با تخفیف عرضه …
مطالعه بیشترزمین های بخش خصوصی برای ساخت مسکن ملی استفاده می شود/کاهش تقاضای سفته بازی در بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، ارسلان مالکی، رئیس سازمان ملی زمین و مسکن گفت تاکنون ۳۳ هزار هکتار از زمینهای وزارت راه و شهرسازی به شهرها الحاق شده است. مالکی افزود در برخی از شهرها که زمینهای وزارت راه و شهرسازی محدود است، مشارکت با بخش خصوصی …
مطالعه بیشتر۱۶ هزار و ۸۳۷ واحد صنفی معامله املاک فاقد مجوز هستند/برخورد با قیمت سازی در بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، وحید قربانی با یادآوری اینکه برای ساماندهی بازار مسکن و کنترل قیمت اجارهبها، تکلیفی از سوی ریاستجمهوری به دستگاههای اجرایی مرتبط ابلاغ شد تا نقش هماهنگی در کاهش قیمت مسکن و کنترل قیمت اجارهبها انجام …
مطالعه بیشتررکود بازار مسکن “سنگینتر” شد/ اتحادیه املاک: معاملهای در بازار مسکن انجام نمیشود
به گزارش کسب و کار نیوز، سعید لطفی درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: دولت در حال اجرای برنامهای برای کنترل قیمتها در بازار مسکن است. وی ادامه داد: بر این اساس چند وقتی است برخورد با بنگاههای املاک غیرمجاز با هدف کنترل قیمتها آغاز شده است. وی با بیان …
مطالعه بیشترنقش پررنگ مشاوران املاک در سوداگری بازار مسکن
به گزارش کسب و کار نیوز، سید جواد سادات فیرزنی با بیان اینکه کنترل قیمت مسکن ۲ لایه دارد، اظهار کرد: یک لایه صنفی است که باید با دقت نظر از بنگاهها و مشاورین املاک بازرسی انجام شود و تمام آنها که بدون مجوز درحال فعالیت هستند، پلمب شوند. وی …
مطالعه بیشترطرح تعیین «قیمت منصفانه» در بازار مسکن
به گزارش کسب و کار نیوز، ابوالفضل نوروزی اظهار کرد: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ابعاد مختلفی را شامل میشود که یکی از موضوعات این طرح، ساماندهی مشاوران املاک است. بسیاری از افراد شاغل در صنف مشاوران املاک زحمت میکشند و خدماتی ارایه میدهند اما برخی افراد …
مطالعه بیشتر