صفحه اصلی / آرشیو برچسب: بازار مسکن

آرشیو برچسب: بازار مسکن

شیب کاهشی معاملات در بازار مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز، رکود ساخت و ساز، روند رو به کاهش معاملات و استندبای طرف تقاضا سه ویژگی اصلی بازار مسکن در هفته های اخیر است. سازندگان از افزایش ریسک پذیری ساخت و ساز سخن می گویند. مطابق آمار در نیمه اول سال جاری ۲۶ هزار و …

مطالعه بیشتر

طبق گزارش مرکز آمار متوسط هزینه اجاره بها ۴۱.۲ درصد افزایش یافت

بیداد گرانی در بازار رهن و اجاره

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در حالی که هیچ کدام از متولیان بازار مسکن و نهادهای نظارتی تلاشی برای ساماندهی وضعیت افزایش اجاره بها منازل مسکونی در کشور نمی کنند، این بازار رهن و اجاره است که با افزایش قیمت های آن چنانی عرصه زندگی را بر …

مطالعه بیشتر

شدیدترین دوره تورمی بخش مسکن طی ٢۵ سال اخیر رقم خورد

دور باطل ارزان سازی تولید مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، البته درست است که بخشی از این مشکلات به سوداگری و سرمایه گذاری نامتعارف افراد در بازار مسکن باز می گردد اما مساله اصلی عرضه و تقاضا است. در واقع اکنون در بخش مسکن تقاضا به مراتب از عرضه پیشی گرفته است. …

مطالعه بیشتر

با سیگنال بازار ارز به مسکن، موج جدید گرانی ها در راه است؟

رونمایی از گرانی های جدید مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در دو سه سال اخیر، نوسان‌های شدید نرخ ارز، روی تمام کالا‌ها و خدمات اثر گذاشته و این اثر، بیش‌ترین فشار را روی قشر متوسط و پایین جامعه داشته‌ است. اما قیمت محصولاتی همچون پیاز، برنج و حتی خودرو که در داخل …

مطالعه بیشتر

تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی خانه اولی ها برای خرید ۷ متر خانه کفایت می کند

بی ارزش شدن وام مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، با وجود آنکه بعضی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تأکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می داند و معتقد است که باید …

مطالعه بیشتر

شرایط اخذ تسهیلات ودیعه مسکن دشوار است

ناکارآمدی وام ودیعه

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که در تهران، در هیچ‌یک از مناطق چندگانه، اجاره خانه یک واحد ۷۵ متری در توان کارگران حداقل‌بگیر نیست؛ فرض کنید اجاره یک واحد ۷۵ متری در سال گذشته ۵۰ میلیون ودیعه و ماهی ۲ میلیون تومان اجاره …

مطالعه بیشتر

وعده های دولت و بانک مرکزی به کاهش نرخ ارز منجر نشد

ایجاد تقاضای کاذب توسط دلالان ارز

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، نوسانات قیمت ارز بر بازارهای مالی موازی تاثیرگذار است و با تداوم آن بر گرانی در بازار کالاهای اساسی نیز منجر شده است. اما مهمترین اثر افزایش قیمت ارز در زندگی مردم عادی افزایش تورم است. بالارفتن نرخ ارز، قیمت کالاهای وارداتی …

مطالعه بیشتر

با اجرایی نشدن مصوبه دولت، نرخ رشد اجاره‌بها به 27.4 درصد رسید

تداوم گرانی در بازار اجاره

بازار اجاره

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، هرچند همه در این بازار به دنبال مقصر اصلی می گردند تا گناه را بر گردن او بیندازند؛ اما قربانی این بازار تنها مستاجرانی هستند که باید ۸۰ درصد سبد معیشت خود را هزینه خانه ای کنند که هر سال یک قدم …

مطالعه بیشتر

فروشنده ها در بازار مسکن زیاد شدند

به گزارش کسب و کار نیوز، آمارهای رسمی ارائه شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد مرداد ماه امسال ۹۰۸۰ فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده که از کاهش ۳۵.۴ درصد در مقایسه با تیر امسال و افزایش ۱۷۶ درصد نسبت به مرداد پارسال خبر می دهد. …

مطالعه بیشتر

تا کنون تنها 9 نفر وام اجاره دریافت کرده اند

کندی در پرداخت وام ودیعه مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، از طرفی دیگر در حالی که وزارت راه و شهرسازی پیش از این از واگذاری پرداخت وام ودیعه مسکن به بانک ها خبر داده بود، رئیس کل بانک مرکزی، این وزارتخانه را مسئول معرفی مشمولان دریافت این وام دانست. اما محمد اسلامی …

مطالعه بیشتر

بررسی وضعیت بازارها در سال 99 نشان داد:

بورس پیشتاز سوددهی به مردم

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که بازار ارز به رغم افزایش قیمت و رشد نتوانست انتظارات خریداران و فروشندگان آن را برآورده سازد و حتی افزایش نرخ دلار تا ۲۶ هزار تومان نیز نتوانست جای بازار سرمایه را بگیرد. بنابراین در چند ماه …

مطالعه بیشتر

اعتراضات به فرآیند بررسی شرایط متقاضیان وام ودیعه مسکن ادامه دارد

ابهام در ساز و کار شناسایی واجدین شرایط وام ودیعه

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز؛ اما مسئولان مربوطه اظهار داشته اند که سازوکار اعتراض به فرآیند بررسی شرایط متقاضیان وام ودیعه مسکن در نظر گرفته می شود. پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این رابطه می گوید: پس از مشخص شدن …

مطالعه بیشتر

دلالی با کوچک سازی مسکن رواج می گیرد

طرح خانه های ۲۵ متری روی میز هیات دولت

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، گلپایگانی، معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران اما در این باره گفته بود حداقل مساحت واحد مسکونی که برای شهر تهران در طرح تفصیلی مصوب و تعریف شده ۳۵ متر مربع بوده است اما ما در سازمان نوسازی شهر تهران پیشنهاد داده‌ایم …

مطالعه بیشتر

وحید شقاقی، اقتصاددان

تولید و عرضه نیاز بازار مسکن

بخش مسکن حداقل ۳۰ درصد هزینه خانوارها را به خود اختصاص داده است و این در حالی است که در وضعیت موجود باید به تولید و عرضه بیشتر مسکن اهتمام داشته باشیم. مسکن ملی هم مانند دیگر طرح های دولتی دچار دست اندازهای بسیاری شده که متقاضیان را از واریز …

مطالعه بیشتر

"کسب و کار" چرایی کم استقبالی از طرح مسکن ملی را بررسی می کند

مسکن ملی بدون خریدار

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، تازه‌ترین برآوردها درخصوص وضعیت واریز آورده اولیه متقاضیان مسکن ملی نشان می‌دهد هم اکنون تنها حدود ۵ درصد از متقاضیان واجد شرایط و تایید شده برای قرار گرفتن در لیست پیش خریداران واقعی واحدهای مسکونی دولتی ساز، اقدام به واریز وجه کرده‌اند …

مطالعه بیشتر

ممنوعیت نرخ‌گذاری در وب سایت ها در کنترل قیمت مسکن و اجاره بها موثر نبود

افزایش اجاره بها بیش از سقف دستوری

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، نتایج اجرای منع درج قیمت و اجاره بها در وب‌سایت‌های مشهور انتشار آگهی‌های املاک در بازه زمانی ۲۲ اردیبهشت امسال تا ۲۰ مرداد سال جاری که دوباره این وب‌سایت‌ها اقدام به بازگرداندن نرخ‌ها در بخش اجاره بهای مسکن کرده‌اند، نه تنها شاهد …

مطالعه بیشتر

قرعه کشی بین متقاضیان واجد شرایط انجام می شود

حذف ۱۲۰۰۰ متقاضی طرح ملی مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در شرایطی که زمان انجام این قرعه‌کشی مشخص نیست که از وزارت راه و شهرسازی خبر می‌رسد وزیر راه و شهرسازی دستور حذف ۱۲۰۰۰ متقاضی واجد شرایط را صادر کرده است. مشخص نیست دلیل این دستور وزیر راه و شهرسازی چیست و …

مطالعه بیشتر

بنگاه داری بانک ها عرضه و تقاضای بازار مسکن را به هم ریخته است

سوداگری بانک ها در بازار مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، کسب سود بیشتر هدفی است که بانک ها در بازار مسکن به دنبال آن هستند. البته عدم پرداخت تسهیلات بانکی متناسب برای خرید مسکن به مردم نیز باعث تشدید مشکلات حوزه مسکن شده‌‌ است. همین چند روز گذشته بود که اعلام شد …

مطالعه بیشتر

علی مروی، اقتصاددان

فرار سرمایه ها از بازار مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز، در طرح مالیات ستانی از خانه های خالی برخی واحدهای مسکونی قابل سکونت نیستند و نمی توان انتظار داشت که آنها نیز مشمول این طرح دولت شوند. همچنین اگرچه اصل مالیات ستانی ممکن است درست باشد اما علاج بازار مسکن با تولید و عرضه …

مطالعه بیشتر

آیا اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی مشکل فقر فایل در بازار مسکن را حل می کند؟

کمبود عرضه در بازار مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، قیمت مسکن در ۲ سال اخیر در سراسر کشور مشکلات فراوانی را برای مردم به وجود آورده است. دولت در تلاش بود با راهکارهای مختلفی نظیر اجرای طرح مسکن ملی، اجرای کمپین‌های اجتماعی نظیر صاحبخانه خوب و… مانع از افزایش بی‌رویه قیمت‌ها شود …

مطالعه بیشتر

ممنوعیت ورود بانک‌ها به بازار مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز، این روزها گفته‌هایی مطرح می‌شود مبنی براینکه بانک‌ها عامل گرانی مسکن هستند و فعالیت آن‌ها در عرصه ساخت‌وساز و خرید و فروش مسکن، منجر به ایجاد اختلال در نظام عرضه و تقاضا در این بازار شده است. در این زمینه محمدرضا جمشیدی – دبیر کانون …

مطالعه بیشتر

میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 20 میلیون تومان اعلام شد

گرانی مسکن با رشد بورس

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، میانگین افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در حال حاضر ۲۰ میلیون تومان اعلام شده و نمی توان تاثیرپذیری این بازار را از صعود بی برنامه و بدون توجیه بازار سهام نادیده گرفت. در گذشته ابتدا قیمت دلار رشد می‌کرد و مسکن …

مطالعه بیشتر

اثرات مثبت و منفی بورس املاک بر بازار مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز، روز چهارم تیرماه ۱۳۹۹ در یکصد و هشتاد و هفتمین جلسه شورای عالی بورس و اوراق بهادار، تاسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات با سرمایه ثبت شده ۵۰۰۰ میلیارد تومان به تصویب رسید. سازمان بورس مکلف شده حداکثر تا چهار ماه آینده، مقدمات لازم …

مطالعه بیشتر

مشارکت کنندگان طرح ملی مسکن نگران شکست طرح و ناامید از خانه دار شدن هستند

استقبال سرد از مسکن ملی

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در زمان اعلام ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن ظرفیت این طرح در شهر تهران ظرف مدت کوتاهی برای نام نویسی پر شد. معاون وزیر راه و شهرسازی طی مصاحبه‌ای در زمان ثبت نام طرح مسکن ملی در شهر تهران، در مورد …

مطالعه بیشتر

بورس املاک می‌تواند سبب گرانی بیشتر مسکن می شود

تحمیل گرانی به بازار مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بازار مسکن در ایران در ماههای اخیر به دلایل بسیاری دستخوش تغییرات زیادی شده  به رغم افزایش بی سابقه قیمت ها رکود سنگینی را شاهد است. انبوه سازان فایل های خود را از بازار مسکن و اجاره بها خارج کرده اند و …

مطالعه بیشتر