صفحه اصلی / آرشیو برچسب: بازار مسکن

آرشیو برچسب: بازار مسکن

کاهش قیمت مسکن و رکود بازار تا کجا ادامه پیدا می کند؟

مسکن در انتظار پایان رکود

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه کسادی معاملات مسکن تا شب عید ادامه خواهد داشت، گفت: رکود فعلی بی سابقه نیست و در سال‌های ۱۳۶۴ و ۱۳۶۵ نیز با توجه به افت شدید معاملات ۳۰ تا ۴۰ درصد برگشت قیمت داشتیم …

مطالعه بیشتر

امکان دریافت وام مسکن بدون نیاز به خرید اوراق و سپرده گذاری فراهم شد

رونق بازار مسکن با شوک مصنوعی ؟

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در ماههای اخیر به گفته فعالان بازار معاملات مسکن به کمترین میزان خود رسیده و رکود بی سابقه ای بر این بازار حاکم شده است. کارشناسان بازار مسکن بر این باروند که امکان دریافت وام مسکن بدون خرید اوراق و سپرده گذاری …

مطالعه بیشتر

نسبت به دو هفته قبل

مسکن در آگهی ها ۵ درصد ارزانتر شد

به گزارش کسب و کار نیوز، بررسی جدیدترین وضعیت بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد که طی هفته های دوم و سوم دی ماه نرخهای پیشنهادی فروش هر متر مربع آپارتمان به طور متوسط ۵.۲ درصد نسبت به هفته آخر آذر و اول دی کاهش یافته است. این افت …

مطالعه بیشتر

افزایش وام مسکن جدی شد

ناکارآمدی وام مسکن خانه‌اولی‌ها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بنابراین در این آشفته بازار قیمتی مسکن، وام فعلی اثر ناچیزی در قدرت خرید خانه دارد و بر همین اساس در جلسه ای که وزارت راه و شهرسازی با بانک مرکزی دارد می توان بر افزایش این وام امیدوار بود. در کشورهای …

مطالعه بیشتر

قیمت ۱۵ درصد کاهش یافت

نخود و لوبیا تنظیم بازار دارد؛ مسکن ندارد

به گزارش کسب و کار نیوز ، مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: برای ایجاد آرامش در بازار مسکن چند اقدام باید همزمان صورت گیرد. در وهله اول باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی احداث شود تا با تقاضای مطلق همخوانی پیدا کند. وی افزود: اقدام بعدی باید کنترل بازار مسکن …

مطالعه بیشتر

انتظار خریداران برای کاهش قیمت‌ها ادامه دارد

قفل معاملات مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، محمود پژوم در خصوص افزایش اخیر نرخ مسکن اظهار کرد: نرخ مسکن جهش بی‌سابقه‌ای را در ایران تجربه کرد که علت این افزایش، افزایش قیمت مصالح و مواد ساختمانی و تورم موجود در کشور است. بالغ بر ۹۵ درصد مصالح استفاده شده …

مطالعه بیشتر

رییس اتحادیه املاک:

فروشندگان مسکن متری ۱۰ میلیون تخفیف می دهند، کسی نمی خرد

به گزارش کسب و کار نیوز، مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: قیمت مسکن در تهران ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته و آمار افت ۱.۱ درصدی را قبول ندارم؛ زیرا من از کف بازار درباره بازار مسکن صحبت می کنم. وی افزود: بعضی بساز و بفروشها یا بخر و بفروشها …

مطالعه بیشتر

این چه حبابی است که ۵۰ سال نترکیده؟!

به گزارش کسب و کار نیوز، بیت الله ستاریان اظهار کرد: کاهش معاملات مسکن در ماه های مهر، آبان و آذر قابل پیش بینی بود؛ چراکه با توجه به ویروس کرونا تغییرات اساسی در جهان اتفاق افتاد.  انتخابات آمریکا هم مزید بر علت شد حتی اقتصاد خود آمریکا یک ماه …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس اقتصاد مسکن

خطر سونامی قیمت مسکن با انباشت تقاضا

منصور غیبی

اگر منفردا این گونه به تحلیل بازار مسکن بپردازیم که اجاره نشینان تهرانی برای خرید خانه به حاشیه شهر ازجمله پرند رفته اند و در حال حاضر به دلیل افت انتظارات تورمی در حال بازگشت به تهران هستند، داستان را «خودمان بریده ایم و دوخته ایم!» نه آن کسی که …

مطالعه بیشتر

جزئیات طرح فروش مسکن متری در بورس کالا اعلام شد

امکان خرید متری مسکن در بورس

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، گرانی های اخیر در بازار مسکن و فاصله بسیار درآمدها با مخارج که بیشتر آن را خرج مسکن تشکیل می دهد مسئولان را بر آن داشته با اتخاذ تصمیمات و اجرای طرح های مختلف مردم را به خانه دار شدن نزدیک تر …

مطالعه بیشتر

استقراض دولت برای جبران کسری بودجه 1400 چه بر سر بازار مسکن می آورد؟

رفتار محتاطانه خریداران مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، کسری بودجه و تمایل دولت برای تعیین متمم بودجه که در نهایت به استقراض از بانک مرکزی و یا صندوق توسعه ملی منجر خواهد شد تورم در بازار مسکن را همچنان تصاعدی نگه خواهد داشت. کارشناسان بازار مسکن معتقدند که اولین …

مطالعه بیشتر

طرح مالیات بر خانه های خالی با تصویب شورای نگهبان منتظر ابلاغ رئیس جمهور است

مالیات بر خانه های خالی در فاز اجرایی

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، با افزایش قیمت مسکن و ناتوانی در کنترل این بازار و همچنین نابسامانی بازار اجاره بها که از قیمت مسکن تاثیر می پذیرد مسئولان کشور اعلام کردند که صاحبان خانه‌های خالی از سال ۹۵ به بعد باید مالیات قابل‌توجهی بپردازند. فعالان بازار …

مطالعه بیشتر

در دو هفته اخیر

فروشندگان مسکن ۵.۵ درصد قیمتها را پایین آوردند

به گزارش کسب و کار نیوز، آخرین داده های به دست آمده از قیمتهای پیشنهادی مسکن در شهر تهران نشان دهنده افت ۵.۵ درصدی نرخها است. در عین حال از ۸ تا ۲۱ آذرماه تمایل برای فروش در مقایسه با دو هفته قبل از آن ۱۳.۵ درصد افزایش یافته است. …

مطالعه بیشتر

مالیات سنگین برای ۲.۵ میلیون خانه خالی کشور اعمال می‌شود

پایان احتکار در بازار مسکن؟

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما برخی دیگر از کارشناسان اقتصادی اعمال مالیات بر خانه های خالی را تنها راه موثر برای جلوگیری از رشد نجومی قیمت ها در این بازار عنوان می کنند و معتقدند که با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی افرادی که …

مطالعه بیشتر

دلالان دارند بازار مسکن را ترک می کنند

به گزارش کسب و کار نیوز، فرشید پورحاجت اظهار کرد: اتفاقات سیاسی که طی یک ماه اخیر در دنیا رخ داد تاثیر آنی روی بازارهای ارز، طلا و بورس داشت که واکنشهای سریع نشان دادند. بازار بورس مقداری رشد کرد و بازارهای طلا و دلار روند نزولی به خود گرفتند. …

مطالعه بیشتر

آیا روند کاهش قیمت مسکن در همه مناطق ادامه می یابد؟

رکود معاملات در بازار مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در همین محمود محمودزاده افزود: از آنجایی که قیمت خانه در این چهار منطقه پایتخت غیر واقعی است، تاثیر بیشتری از افت قیمت ارز داشته و تا ٢٠ درصد تخلیه حباب قیمت ها در این مناطق اتفاق افتاده است. وی ادامه داد: …

مطالعه بیشتر

چرا با وجود ارزانی تسه، تسهیلات مسکن هنوز جذابیت لازم برای خرید خانه را ندارد؟

کاهش قیمت اوراق تسه

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، به عبارتی دیگر طی دست‌کم دو سال گذشته به دلیل افزایش شدید قیمت مسکن به‌خصوص در شهر تهران و سایر کلانشهرها، تسهیلات خرید مسکن به تسهیلاتی ناکارآمد و غیرموثر برای تامین بخشی از هزینه خرید واحدهای مسکونی تبدیل شد. نوسان قیمت در …

مطالعه بیشتر

بازار بی‌رمق خانه‌های ارزان قیمت

به گزارش کسب و کار نیوز، از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران ۴۰ درصد معاملات در شش منطقه دارای قیمت بالاتر از میانگین شهر انجام می شود و سهم ۱۶ منطقه دیگر ۶۰ درصد از معاملات است که با توجه به تعداد و تراکم جمعیتی این مناطق سهم چندان …

مطالعه بیشتر

کاهش ۴۸.۴ درصدی مسکن در تهران نسبت به مهرماه

به گزارش کسب و کار نیوز، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال ۱۳۹۹، به ۴٫۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۸٫۴ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹٫۹ درصد افزایش نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت …

مطالعه بیشتر

کاهش قیمت مسکن به شهرهای بزرگ می رسد؟

تعمیق رکود بازار مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که گزارش هایی میدانی نیز نشان می‌دهد طی حدود دو هفته گذشته به‌طور متوسط قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در بازار معاملات املاک مسکونی در برخی از فایل‌ها به‌طور محسوس کاهش یافته است. فعالان بازار مسکن می‌گویند درصورت ادامه …

مطالعه بیشتر

قیمت مسکن در شهرهای اطراف تهران 5 تا 15 درصد کاهش یافته است

تخلیه حباب در بازار مسکن؟

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، قیمت مسکن در شهرهای اطراف تهران به تبعیت از پایتخت مقداری افت کرده است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد نرخ‌های پیشنهادی در شهرهای جدید پردیس و هشتگرد ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است. در شهر پاکدشت نیز معاملات کساد شده و دیگر …

مطالعه بیشتر

محتکران مسکن از جملات «قیمت‌ها شکست»، «فروش فوری» و عناوینی که بیانگر عجله برای فروش است، روآورده اند

بهت بازار مسکن از نوسانات دلار

مسکن

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، گویی مسئولان وزارتخانه و اتحادیه گمان کرده اند نبض بازار مسکن را در دست دارند و وقتی اعلام کنند با کاهش قیمت ارز، به فرمان آنها قیمت مسکن یک به کاهش می یابد. هرچند مشاهدات میدانی «کسب و کار» نشان می دهد …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس مسکن

بهت بازار مسکن از نوسانات دلار

منصور غیبی

کاهش قیمت در بازارهای موازی از کاهش قیمت ارز تاثیر گرفته و رو به کاهش است و این مساله می تواند عاملی باشد که بازار اقتصاد مسکن را گیج، سردرگم و عقیم نگه دارد؛ ولی نکته این است که مطالعات ادوار گذشته و به ویژه مطالعات در بازه زمانی ۵ …

مطالعه بیشتر

اقدام کم سابقه فروشندگان مسکن پس از افت شدید قیمت‌ها

به گزارش کسب و کار نیوز، در اقدامی کم‌سابقه، عوامل عرضه فایل‌های ملکی در بازار به استفاده از واژه‌های «قیمت‌ها شکست»، «فروش فوری» و عناوینی که در واقعیت، بیانگر عجله برای فروش است، روآورده‌اند. حجم فایل‌ها در برخی استارت‌آپ‌های ملکی نیز افزایش یافته و پیش‌قیمت – قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها در …

مطالعه بیشتر

انتخابات آمریکا و تحولات سیاسی چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟

سردرگمی بازار مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، تحلیل های بسیاری در رابطه با تاثیرپذیری بازار مسکن از تحولات اخیر وجود دارد. برای بازار مسکن پیروزی ترامپ یا بایدن فرقی نمی‌کند؛ بلکه مهم تأثیری است که سیاست‌های این افراد می‌تواند بر قیمت ارز و نرخ تورم داخلی بگذارد. در …

مطالعه بیشتر