صفحه اصلی / آرشیو برچسب: بازار مسکن

آرشیو برچسب: بازار مسکن

تکاپوی محتکران برای دور زدن قانون خانه های حالی ادامه دارد

افزایش قراردادهای صوری اجاره مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، منافع عمومی در این اقدامات و ثبت اطلاعات محل سکونت و اطلاعات املاکی نهفته است و با این جریان قرار است به دنبال خروج سوداگران از بازار مسکن باشیم. بر همین اساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی در سال ۱۴۰۰ قابلیت اجرایی …

مطالعه بیشتر

طبق طرح جهش مسکن

دستگاه‌های دولتی از زمین‌های خود دل می‌کنند؟

به گزارش کسب و کار نیوز، سال‌هاست که دستگاه‌های دولتی، بنیادها و نهادهای انقلابی مکلف هستند اراضی در اختیار خود را برای اجرای پروژه‌های بازآفرینی اختصاص دهند اما به نظر می‌رسد هیچ دستگاهی این مساله را جدی نگرفته است؛ به طوری که عباس آخوندی ـ وزیر سابق راه و شهرسازی …

مطالعه بیشتر

رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با "کسب و کار" مطرح کرد:

پیش بینی کاهش اجاره بها در بهار ۱۴۰۰

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ،  هم چنین در حالی ۴ مولفه ارز، سکه، طلا و بورس در قیمت مسکن تاثیرگذار است که مشکلات داخلی و کمبود ساخت وساز و تولید خانه نیز در گرانی های بازار مسکن سهیم شده اند. هر ساله قیمت مسکن نسبت به …

مطالعه بیشتر

اخذ مالیات از خانه های خالی با آغاز ثبت اطلاعات ملک و اعمال جریمه برای متخلفان وارد فاز اجرایی شد

پایان احتکار مسکن؟

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، به این ترتیب تمامی مالکان مکلف شده‌اند نسبت به ثبت املاک خود در سامانه وزارت راه و شهرسازی اقدام نمایند. به گفته اسلامی، اکنون یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد خالی شناسایی و معرفی شده است و با این ثبت نام …

مطالعه بیشتر

ریشه پنج «اختلال رفتاری» بازار ملک چیست؛ قابل درمان است؟

ابرمانع رونق مسکن ۱۴۰۰

به گزارش کسب و کار نیوز، بازار مسکن به لحاظ تقویمی وارد مقطعی جدید شده، اما در واقعیت، هیچ کدام از شرایط بد (ضد رونق) در این بازار تغییر نکرده است و حتی احتمال بدترشدن آن‌ها نیز وجود دارد مگر آنکه، «ابرمانع» رونق از جلوی پای طیف فعالان ملکی برداشته …

مطالعه بیشتر

متوسط قیمت مسکن به متری ۳۰ میلیون تومان رسید

رشد شتابان قیمت مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک طی مصاحبه ای در ۴ اسفندماه سال گذشته گفت: به رغم میل باطنی برخی که همواره دوست دارند قیمت مسکن افزایش یابد، نرخ‌ها در بهمن ماه امسال کاهش یافته است. میزان کاهش قیمت در …

مطالعه بیشتر

حباب قیمت ها و رکود تورمی بازار مسکن در سال آینده ادامه خواهد داشت؟

تشدید رکود تورمی در بازار مسکن

شایلی قرائی          به گزارش کسب و کار نیوز ، بازار مسکن به عنوان یکی از بازار های پر سود و دارای تورم زیاد در چند سال اخیر ،و بخصوص از اواخر سال ۹۷ تورمی رو به رشد و افزایشی به خود دیده که بخشی از آن بر اثر فعالیت های …

مطالعه بیشتر

زمان انتظار برای خرید خانه طولانی تر می شود

وام مسکن گران تر شد

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، این در حالی است که آمار وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد زمان دسترسی به مسکن در سال ۱۳۷۱ معادل ۱۸ سال و در سال ۹۵ هم همین عدد یعنی ۱۸ سال برای خرید مسکن زمان نیاز است. این در حالی …

مطالعه بیشتر

گرانی و گران فروشی مصالح ساختمانی روند افزایش قیمت مسکن را تشدید کرد

ابر رکود در بازار مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، برخی از فعالان بازار مسکن دلیل گرانتر شدن مسکن را گرانی و گرانفروشی مصالح ساختمانی عنوان کرده اند. مصالح ساختمانی در کشور به دلایل مختلفی از جمله تورم و گرانی افزایش قیمت پیدا می‌کنند که هر دو موضوع مستقل از یکدیگر …

مطالعه بیشتر

تسهیلات مسکن به گروه های هدف نمی رسد

چرخه تسهیلات ناکارآمد مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، همچنین در حالی که در شرایط اقتصادی دشوار فعلی کمتر خانواده ای توانایی داشتن بیشتر از یک فرزند را دارد وزارت راه و شهرسازی اعلام می کند قرار است وام مسکن ۱۵۰ میلیون تومانی به خانواده های دارای سه فرزند پرداخت شود. …

مطالعه بیشتر

بازار مسکن در آستانه سال 1400 چه سمت و سویی را طی خواهد کرد

خریداران مسکن در فاز انتظار

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ،  سلمان خادم‌المله، کارشناس اقتصاد مسکن می‌گوید: مدت‌هاست قیمت مسکن از تعادل عرضه و تقاضا خارج شده است. بدین معنا که تقاضای مصرفی به شدت سرکوب شده و بسیار کم شده است. وجوهی که هم‌اکنون به بخش مسکن می‌آید ناشی از سرمایه‌گذاری …

مطالعه بیشتر

بانک مرکزی اعلام کرد

اجاره‌خانه در تهران ۳۰ درصد رشد کرد

به گزارش کسب و کار نیوز، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، نشان دهنده این است که در بهمن ماه ۳.۹ هزار واحد مسکونی معامله شده و متوسط قیمت هر متر خانه در این زمان معادل ۲۸ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان …

مطالعه بیشتر

بازگشت چشمگیر فروشندگان به بازار مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز، به گفته آنها نکته مهم درخصوص رفتار جدید گروهی از فروشندگان آن است که افرادی که تا دو ماه گذشته نه‌تنها حاضر به ارائه تخفیف نبودند، بلکه قیمت پیشنهادی خود را بسیار متفاوت از ارزش واقعی ملک عنوان می‌کردند اکنون حاضر هستند قیمت پیشنهادی …

مطالعه بیشتر

بانک‌ها چگونه خانه را گران می‌کنند؟

به گزارش کسب و کار نیوز، آیا بانک‌ها عامل گرانی مسکن‌اند و به افزایش قیمت مسکن دامن می‌زنند؟ برای پاسخ به این سوال ابتدا باید بررسی کرد که قیمت مسکن چرا و چگونه افزایش می‌یابد؟ قیمت مسکن به دو عامل بستگی دارد؛ یکی عرضه و تقاضا و دیگری میزان تورم …

مطالعه بیشتر

یک قرن انتظار تا خرید خانه

به گزارش کسب و کار نیوز، به‌روزرسانی آمار دسترسی مستاجران و خانه‌اولی‌ها به واحدهای مسکونی از افزایش طول زمان انتظار برای خرید مسکن در تهران و کشور حکایت دارد. بررسی‌ها و برآوردهای «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمارهای رسمی مربوط به متوسط هزینه و درآمد سالانه خانوار، نرخ تورم عمومی و …

مطالعه بیشتر

ثبات قیمت و کاهش عرضه مسکن در آگهی ها

قیمت در بازار مسکن فریز شد

به گزارش کسب و کار نیوز، بازار مسکن پایتخت پس از ۲.۵ ماه ریزش نرخها به مقاومت قیمتی رسیده است. پس از آنکه در دی ماه نرخهای قطعی معاملات ۱.۸ درصد افزایش پیدا کرد، قیمتهای پیشنهادی نیز که از نیمه آبان تا اواخر دی ماه حدود ۱۳ درصد کاهش یافته …

مطالعه بیشتر

رمزگشایی از گرانی مسکن

اینکه ۶۱ درصد خانه های ساخته شده در دست سفته بازان است سناریوهای برنامه ریزی شده برای دامن زدن با بازار مسکن ایران است. کدام قدرت در ایران توانایی خالی نگاه داشتن ۶۰۰ هزار خانه را از یک میلیون مسکن ساخته شده دارد. مشکل ما این است کمبود بسیار بالایی …

مطالعه بیشتر

نیاز 360 هزار میلیارد تومانی مسکن به تسهیلات ساخت

احداث مسکن در مناطق متوسط پایتخت چقدر پول نیاز دارد؟

به گزارش کسب و کار نیوز، آیا فکر ساخت یک واحد مسکونی برای تامین سرپناه خانواده تاکنون به ذهن شما خطور کرده است؟ اگر پاسخ به سوال بالا مثبت باشد، در گام اول باید حساب و کتابی برای محاسبه میزان هزینه ساخت یک واحد مسکونی در نظر بگیرید. به طور …

مطالعه بیشتر

بانک ها در پرداخت وام ودیعه مسکن روبروی مستاجران قرار گرفته اند

مستاجران، خوش نشینان دیروز

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، از اردیبهشت ماه سال ۹۹ بازار مسکن با تلاطم‌های قیمتی بسیاری روبرو شد به نحوی که میانگین بهاء هر متر واحد مسکونی از حدود ۱۴ میلیون و پانصد هزار تومان به نزدیک ۲۳ میلیون تومان در مرداد ماه رسید. همین عاملی برای …

مطالعه بیشتر

نیم‌قرن اشتباه در بازار مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز، نیم‌قرن نگاه سیاست‌گذار به بخش مسکن از «لنز بسته» یک چالش در این حوزه را به ابرچالش تبدیل کرده و باعث شده است یک سیاست‌ اشتباهی، مدام با عناوین مختلف تکرار شود. نتایج مطالعات کارشناسان اقتصادی درباره تاوان سیاست‌گذاری نادرست در بازار املاک نشان …

مطالعه بیشتر

دلالان از بازار مسکن دل نمی کنند

به گزارش کسب و کار نیوز، رشد قیمت فولاد و سیمان که تاثیر مستقیم بر قیمت تمام شده مسکن دارد دولت و مجلس را به فکر کنترل بازار این کالاها انداخته است. برای چاره اندیشی به منظور کنترل قیمت تمام شده مسکن جلساتی بین نمایندگان مجلس با وزرای راه و …

مطالعه بیشتر

ردپای مشهود دلالان در بازار مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز، با وجود آنکه بارها جلساتی بین نمایندگان مجلس و وزرای مرتبط با حوزه مسکن به منظور کنترل قیمت مصالح ساختمانی برگزار شده، بنا به اذعان نمایندگان بی نتیجه بوده و در این شرایط عمده سود مصالح به جیب واسطه ها می رود. در بازار …

مطالعه بیشتر

زمان انتظار برای خانه دار شدن در سال ۹۹، از ۲۲ سال عبور کرد

انتظار ۳۰ ساله برای خرید خانه

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، همچنین گزارش های منتشر شده جهانی نیز نشان می دهد ایران در بین ۱۰۶ کشور جهان از لحاظ دسترسی خانوار به مسکن یا نسبت قیمت مسکن به درآمد خانوار شرایط نامطلوبی داشته و در رتبه هفتم جهان است که قیمت مسکن معادل …

مطالعه بیشتر

برگشت قیمت به سایت ها به کاهش بهای مسکن و خودرو منجر شد

همه بازندگان حذف قیمت‌ها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اینکه دولت گرانی و رشد قیمت ها در بازار مسکن و خودرو را به گردن تحریم ها می اندازد به این دلیل است که با این بهانه توانسته تا به امروز ناکارآمدی مدیریت و طرح های اجرایی خود را زیر سایه تحریم …

مطالعه بیشتر

کاهش قیمت مسکن و رکود بازار تا کجا ادامه پیدا می کند؟

مسکن در انتظار پایان رکود

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه کسادی معاملات مسکن تا شب عید ادامه خواهد داشت، گفت: رکود فعلی بی سابقه نیست و در سال‌های ۱۳۶۴ و ۱۳۶۵ نیز با توجه به افت شدید معاملات ۳۰ تا ۴۰ درصد برگشت قیمت داشتیم …

مطالعه بیشتر