صفحه اصلی / آرشیو برچسب: بازار مسکن

آرشیو برچسب: بازار مسکن

رئیس اتحادیه املاک:

توافق بشود قیمت خانه پایین می‌آید

به گزارش کسب وکار نیور مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با اظهار کرد: این روزها اخبار خوبی از پیشرفت مذاکرات هسته‌ای شنیده می‌شود که به نوعی موضع عزت مندانه دولت آیت الله رئیسی در تعاملات بین‌المللی را نشان می‌دهد. همین مسأله باعث شده تا انتظارات افزایشی، جای خود را به انتظارات …

مطالعه بیشتر

رییس اتحادیه املاک:

اگر مشاور املاک اضافه دریافت کرد، به اتحادیه شکایت کنید

مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با ایسنا درباره اضافه دریافت بالاتر از نرخ مصوب توسط برخی مشاوران املاک اظهار کرد: مهرماه سال گذشته، دولت قبل در یک اقدام غیرکارشناسی و دستوری، حق الزحمه مشاوران املاک را که تا پیش از آن نیم درصد از ثمن معامله از هریک از طرفین بود …

مطالعه بیشتر

دست خالی سازندگان از وام ساخت ۴ میلیون مسکن

انبوه سازان تسهیلات کم بهره می خواهند

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، دولت وام ساخت ۴ میلیون مسکن را برای سازندگان اعلام کرده اما گزارش ها حاکی است انبوه سازان به این تسهیلات دست پیدا نکرده اند و به دنبال تسهیلات کم بهره برای ساخت و ساز هستند. فعالان بازار مسکن بارها و …

مطالعه بیشتر

بازار مسکن جان گرفت/ رشد شدید معاملات همراه با افزایش اندک قیمت

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از مهر، بانک مرکزی گزارش بازار مسکن آذرماه سال جاری را اعلام کرد که بر اساس آن ۲ هزار و ۷۷۲ فقره معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به ماه قبل از آنکه ۷ هزار و ۳۰۴ فقره معامله بود (آبان …

مطالعه بیشتر

بازار مسکن بر مدار ثبات

به گزارش ایسنا، همزمان با انتظار متقاضیان بالقوه مسکن برای آغاز یک پروژه بزرگ دولتی و به سرانجام رسیدن تحولات سیاسی، بازار مسکن شهر تهران در آذرماه ۱۴۰۰ با مقداری تحرک مواجه شد. معاملات ۳۴ درصد نسبت به آبان امسال و ۲۸۲ درصد در مقایسه با آذر پارسال افزایش پیدا …

مطالعه بیشتر

کارنامه سرکوب قیمت در بازار مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، از حدود دو سال قبل که وزیر وقت راه و شهرسازی توصیه به نخریدن را برای کاهش قیمت خانه ارایه کرد اقدامات دستوری، یکی پس از دیگری روی میز مسئولان قرار گرفت. از ممنوعیت درج قیمت در آگهی‌ها توسط دادستانی …

مطالعه بیشتر

بازار مسکن بر مدار ثبات

به گزارش کسب و کار نیوز ، همزمان با انتظار متقاضیان بالقوه مسکن برای آغاز یک پروژه بزرگ دولتی و به سرانجام رسیدن تحولات سیاسی، بازار مسکن شهر تهران در آذرماه ۱۴۰۰ با مقداری تحرک مواجه شد. معاملات ۳۴ درصد نسبت به آبان امسال و ۲۸۲ درصد در مقایسه با …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس مسکن

محدودیت منابع در بخش مسکن

سرمقاله نکته مهم در حوزه اقتصاد مسکن این است که نباید تجربیات و برنامه هایی که در دوره های گذشته وجود داشته تکرار شود. مشکلات و مصوبات قبلی باید اصلاح شود. افراد بسیار زیادی وجود دارند که در زمان مسکن مهر از طریق خود مالکی درخواست وام مسکن مهر کردند. …

مطالعه بیشتر

سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی حدود ۵ درصد است/بن بست تامین مالی پروژه های مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بر اساس قانون بودجه سال جاری باید بانک‌ها ۳۶۰ هزار میلیارد تومان به ساخت مسکن اختصاص می‌دادند. همچنین بر اساس قانون جهش تولید مسکن، باید ۲۰ درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن منتقل شود. این در حالی است که بر اساس اعلام …

مطالعه بیشتر

امکان ثبت نام در 400 شهر برای متقاضیان نهضت ملی مسکن فراهم نشد

بی اعتمادی به ابرپروژه های مسکنی

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، برای مثال متقاضیان نهضت ملی مسکن در محلات باید در فاصله ۱۵۰ کیلومتری برای شهر جدید امیرکبیر برای دریافت مسکن ثبت نام کنند یا متقاضیان بهبهانی تنها برای دریافت مسکن در فاصله ۲۰۰ کیلومتری در شهر جدید رامین امکان ثبت نام دارند. …

مطالعه بیشتر

واحدهای ۴۰ و ۵۰ متری در طرح نهضت ملی مسکن ساخته شود

تامین مسکن، خارج از توان خانوار

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، بر اساس اظهارات فعالان بازار مسکن به رغم افزایش میانگین قیمت مسکن به هر متر ۳۲ میلیون تومان شاهد هستیم که بیشتر معاملات در این بازار حول قیمت هر متر تا حداکثر ۲۵ میلیون تومان انجام می شود. آپارتمان های کوچک …

مطالعه بیشتر

صدور پروانه ساختمانی و ساخت و ساز کاهش چشمگیری داشته است

گرانی مصالح ساختمانی

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بازار ساخت و ساز به دلایل مختلف دیگر جذابیتی برای سازندگان و انبوه سازان ندارد. در حالی گرانی مصالح ساختمانی رکود جدیدی از خود به جای گذاشته که همین امر موجب انصراف سازندگان از ساخت و ساز شده است. نرخ تورم مصالح …

مطالعه بیشتر

مالیات خانه های بالای ۱۰ میلیارد چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟/فرار سرمایه از بازار مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، حال باید دید با توجه به عدم موفقیت دولتها در مالیات ستانی از بخش های مختلف، آیا مالیات خانه های بالاتر از ۱۰ میلیارد تومان تحقق خواهد یافت یا همان رویه در این بخش نیز تکرار خواهد شد. همچنین باید دید در …

مطالعه بیشتر

فشار بر مستاجران ۳ برابر خریداران مسکن شد

صعود تورم اجاره‌

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، تورم نقطه به نقطه مسکن تهران در فروردین امسال نزدیک به ۹۲ درصد بود. به این معنا که متوسط قیمت مسکن در فروردین ۱۴۰۰ نسبت به فروردین ۱۳۹۹ حدود ۹۲ درصد افزایش داشته، این در حالی است که متوسط اجاره بها …

مطالعه بیشتر

مدیرعامل شرکت انبوه ساز:

جزئیات نحوه خانه‌دار شدن با خرید متری مسکن اعلام شد

سازمان بورس و اوراق بهادار اخیراً امکان فروش متری مسکن از محل انتشار اوراق سلف موازی استاندارد را فراهم کرده است. این موضوع در حالی است که بر اساس آخرین گزارش منتشره از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی، ۳۲ میلیون تومان است که سبب شده …

مطالعه بیشتر

بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن

چشم انداز بازار مسکن

سرمقاله برای چشم انداز بازار مسکن بعد از مذاکرات دو فرضیه وجود دارد. اول اینکه اگر این مذاکرات به نتیجه نرسد مانند قبل همان رویه افزایش قیمت ها با چاشنی رکود تورمی ادامه خواهد داشت. بنابراین در صورت ادامه تحریم ها رکود بیشتری بر بازار مسکن حاکم خواهد شد چراکه …

مطالعه بیشتر

مذاکرات برجام چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟/کمبود اعتبار برای وام ودیعه

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، این در حالی است که تورم بازار اجاره هم که در فروردین با اختلاف عقب از بازار فروش بود، از نیمه تابستان روند معکوس به خود گرفت و از بازار فروش پیشی می گیرد. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ …

مطالعه بیشتر

یک کارشناس:

برجام به نتیجه برسد بازار مسکن مقداری رونق می‌گیرد

عباس زینعلی اظهار کرد: افزایش ۱.۲ درصدی قیمت و رشد ۳۳ درصدی معاملات مسکن شهر تهران در یک ماه گذشته از دو علت رخوت بازارهای موازی و نزدیک شدن به ماههای پایانی سال نشأت می‌گیرد. در واقع کم‌تحرکی بورس، ارز و طلا باعث شد برخی سفته‌بازان اقدام به خرید مسکن …

مطالعه بیشتر

چرا مستاجران از طرح های مسکن حمایتی استقبال نمی کنند؟

اقساط سنگین طرح مسکن حمایتی

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یکی از بزرگترین مشکلاتی که متقاضیان و مستاجران واجد شرایط مسکن حمایتی دارند اقساط سنگین تععین شده است. البته در چند روز اخیر نیز دولت با مشکل تامین زمین مواجه شده، به نحوی که متقاضیان برخی از استان‌ها نمی‌توانند ثبت‌نام کنند. گروهی …

مطالعه بیشتر

«تورم پنهان» آبان در بازار ملک سنجش شد/طناب‌کشی در بازار مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز ، تازه‌ترین اطلاعات مربوط به تغییرات قیمت و حجم فایل‌های فروش عرضه شده در بازار مسکن در هفته‌های اخیر نشان می‌دهد بازیگران اصلی بازار مسکن تحت تاثیر انتظارات کاهشی نسبت به آینده قیمت‌ها بیش از پیش در حال رفت و آمد در بازار مسکن …

مطالعه بیشتر

بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن

ناکارآمدی مالیات ستانی از بازار مسکن

سرمقاله مالیات بر خانه های لوکس مالیات معقولی است که در بیشتر کشورهای جهان استفاده می شود. به عبارتی مالیات ستانی از خانه های لوکس به قانون جاری بسیاری از کشورها تبدیل شده است. در ایران هم در شرایط فعلی تنها مالیاتی که می توان در بخش مسکن دریافت کرد …

مطالعه بیشتر

کدام بازارها در ۱۰۰ روز نخست دولت سیزدهم بیشترین بازدهی را داشته اند؟

موج سواری دلالان در بازار اجاره

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، با توجه به شرایط اقتصادی و سیاسی کشور بسیاری از مردم نگران کاهش قدرت خرید خود هستند و برای حفظ ارزش سرمایه های خود تلاش می کنند. لذا آگاهی از شرایط بازارهای سرمایه مانند بورس، مسکن، طلا، ارز و ارزهای دیجیتال بسیار …

مطالعه بیشتر

مدیر عامل اتحادیه تعاونی¬های عمرانی شهر تهران:

سهم وزارت راه در بازار مسکن؛ تغییر واژه ها به جای عملکرد/ آقای رئیسی به داد تعاون برسید

به گزارش کسب و کار نیوز ،اگر همچنان درباره عملکرد دولت قبل صحبت می‌شود به علت این است که همچنان در بدنه دولت شاهد آن هستیم برخی از مسئولین قبلی بر صندلی‌های خود تکیه زده‌اند و تغییرات مدیریتی هنوز به آن‌ها نرسیده است. رویکرد ما بحث اصلاح ساختار است، نه …

مطالعه بیشتر

تسهیلات مسکن همچنان ناکارآمد و غیر جذاب است

بی رغبتی به تسهیلات مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، وام های جدید مسکن مطابق پیش‌بینی کارشناسی، با «استقبال سرد» در تهران روبه‌رو شد. بررسی نبض معاملات خرید آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه نشان می‌دهد خریدها در جنوب شهر طی مهر ماه با رکود سنگین‌تر از مناطق بالا مواجه شد. اگر …

مطالعه بیشتر

۴۳ درصد هزینه خانوار شهری مربوط به مسکن است

رشد سهم مسکن در هزینه خانوارها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، در همین رابطه وزیر کار می‌گوید مسکن ۳۰ تا ۶۰ درصد هزینه‌های خانواده ها را می بلعد تا آنجا که حتی تامین آن از توان افراد عادی و قشر کارمند هم خارج است ولی با تهیه مسکن می توان نیمی از …

مطالعه بیشتر