صفحه اصلی / آرشیو برچسب: بازار مسکن

آرشیو برچسب: بازار مسکن

محمود فاطمی عقدا، کارشناس مسکن

تقویت سمت عرضه مسکن

سرمقاله بازار مسکن بازاری نیست که مشکلات آن با اقدامات موقتی درمان شود. بایستی راهکارهای اصولی در این بازار اجرایی شود. تقویت تولید باید در دستور کار قرار بگیرد. تمامی تسهیلاتی که به سمت تقاضا می رود اگر به سمت تولید سرازیر شود می تواند تا ۸۰ درصد هزینه های …

مطالعه بیشتر

تعیین نرخ اجاره بها با رفتار سلیقه ای مالکان/افزایش کرایه خانه نجومی شد/کمبود فایل‌ رهن و اجاره

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بررسی های میدانی از افزایش اجاره بها در ۴۵ روزه نخست سال جاری در تهران و دیگر شهرها حکایت دارد. به گزارش مهر، بررسی‌های میدانی از وضعیت اجاره بها نشان می‌دهد که واحدهای مسکونی با متراژ کم در محله‌های متوسط نشین تهران …

مطالعه بیشتر

تغییر رفتار مردم در بازار مسکن/ رشد ۳۱۴ درصدی خرید خانه‌های بالای ۲۰ سال در تهران

به گزارش کسب و کار نیوز، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران با رشد ۶.۱ درصدی نسبت به فروردین ماه امسال به ۳۶ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان …

مطالعه بیشتر

حسن محتشم، کارشناس مسکن

انباشت تقاضای مسکن

سرمقاله به نظر می رسد در شرایط فعلی رشد قیمتها در بازار مسکن بهتر است تسهیلات به سمت تقاضا سرازیر شود. شاید تسهیلات در بخش تقاضا تورم زا باشد اما سهم تسهیلات طرف تقاضا در اندازه تورم بسیار ناچیز است. وام ۷۰۰ میلیونی خرید مسکن که توسط شورای پول و …

مطالعه بیشتر

اقدامات مشکوک در بازار مسکن

افزایش خودسرانه قیمتها به بهانه اصلاح نظام یارانه‌ای

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، بازار مسکن شهر تهران پس از یک هیجان کوتاه مدت یک ماهه با افت روبه‌رو شد. گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد که برخی فروشندگان به بهانه حذف ارز ترجیحی، نرخ‌های پیشنهادی را در اردیبهشت ماه افزایش دادند. این اقدام به ایجاد …

مطالعه بیشتر

قیمت‌گذاری منازل و اجاره بها در فضای مجازی سر به فلک کشید/کاهش شدید قدرت پرداخت اجاره بها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، علی صالحی در واکنش به اینکه آیا دادستانی تهران در خصوص نظارت بر نحوه اجاره منازل مسکونی و … برنامه‌ای دارد یا به موضوع ورود خواهد کرد؟ و اینکه برخورد با دلالان مسکن که باعث افزایش قیمت خانه و در ادامه …

مطالعه بیشتر

بازار مسکن به کدام سو خواهد رفت؟

به گزارش کسب و کار نیوز ، مصطفی‌قلی خسروی اظهار کرد: بازار مسکن از پارامترهایی مثل تورم عمومی، بازارهای موازی، میزان تولید مسکن، هزینه ساخت، تورم نهاده‌های ساختمانی و نرخ دستمزد تاثیر می‌گیرد و تغییرات اخیر قیمت کالاهای اساسی و خوراکی تاثیر چندانی بر این بازار ندارد. وی افزود: اگر …

مطالعه بیشتر

کمتر از ۱ درصد از قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی محقق شد

مالیات خانه‌های خالی در بن بست

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، در حالی کارشناسان اقتصادی بر این باورند که درآمدهای مالیاتی می تواند جایگزین مناسبی برای درآمدهای نفتی کشور باشد که ضعف آشکاری در دولتها در تحقق این اقدام دیده می شود. مالیات اخذ شده از خانه های خالی در حالی چندین …

مطالعه بیشتر

۱۲ میلیون کسری واحد مسکونی داریم

انتظار ۶۶ ساله مردم برای خانه دار شدن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، غلامرضا خوش گفتار منفرد افزود: تولید مصالح در ایران به دلیل رکود بخش مسکن آسیب دیده و مردم برای خرید مسکن بایستی ۶۶ سال انتظار بکشند. این در حالی است که نرخ تورم در کشور در آمار رسمی در مرز ۴۰ درصد …

مطالعه بیشتر

بازار مسکن توانایی پذیرش مهاجران افغان را دارد؟

سیل تقاضا در بازار اجاره

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، اما آیا برای حضور این اتباع در کشور تمهیداتی اندیشیده شده است. بازار مسکن ایران بخصوص بازار اجاره فارغ از حضور این افراد، بسیار نابسامان است و حضور ۱۰ میلیون اتباع افغان موجب شده تا در حوزه اجاره مسکن مشکلات بیشتری …

مطالعه بیشتر

امید برگشت قیمت در بازار مسکن داشته باشیم؟

عباس زینعلی اظهار کرد: افزایش قیمت مسکن در سال گذشته چندان قابل ملاحظه نبود اما این‌که در اسفندماه شاهد رشد شش درصدی در تهران بودیم به تصور عمومی از وضعیت اقتصاد در سال آینده برمی‌گردد. وی افزود: چیزی که در فرهنگ اقتصادی ما از گذشته وجود داشته این است که …

مطالعه بیشتر

ورود سیگنال مثبت به بازار مسکن در سال جدید/ رکود پایان می‌یابد؟

به گزارش کسب و کار نیوز ، بسیاری از متقاضیان مسکن در سال گذشته خریدی نکردند و منتظر علامت های مثبت در این بازار ماندند اما هم اکنون ارائه آمار از سوی بانک مرکزی با در رابطه با افزایش ۶ درصدی قیمت مسکن نگرانی‌هایی برای آنها فراهم کرده است. این …

مطالعه بیشتر

بازار مسکن در سال 1401 از رکود خارج می‌شود؟

بازار مسکن در انتظار رونق

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، به عقیده فعالان این بازار، در ماههای آینده فارغ از نتیجه مذاکرات، اقتصاد مسکن از رکود خارج خواهد شد و معاملات در این بازار از رونق نسبی برخوردار می شود. البته بانک مرکزی از افزایش ۶.۲ درصدی قیمت مسکن در اسفندماه …

مطالعه بیشتر

نرخ مالیات بر ساخت و ساز مسکن ۲۷ درصد تعیین شد

تشدید رکود ساخت و ساز

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، البته دبیر کانون سراسری انبوه سازان در این رابطه می گوید: نرخ مالیات بر ساخت و ساز برای سال جاری ۲۷ درصد تعیین شده که اگرچه تأثیری در افزایش قیمت مسکن ندارد ولی از میزان سرمایه گذاری در ساخت و ساز …

مطالعه بیشتر

مردم در سال ۱۴۰۱ موفق به خرید خانه می شوند؟/عقب ماندگی عرضه از تقاضای مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز ، برجام هم مولفه بسیار مهمی در ایجاد تحول در بازار مسکن است. متاسفانه عرضه از تقاضا عقب مانده و این عقب ماندگی چشمگیر است. برای جبران این اتفاق که تاثیر زیادی بر ایجاد رونق در بازار مسکن دارد، باید ساخت و ساز افزایش …

مطالعه بیشتر

رییس اتحادیه مشاوران املاک:

دوره رونق بازار مسکن تکمیل شده است

به گزارش کسب و کار نیوز رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار مسکن دست کم از هفت متغیر تاثیر می‌گیرد که پیش‌بینی آن را دشوار می‌کند اما با توجه به ثبات این بخش در سال گذشته، اخبار مثبت از مذاکرات وین، نبود ظرفیت رشد و تکمیل دوره رونق، انتظار یک …

مطالعه بیشتر

سال آینده بانک ها مکلف به پرداخت 400هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن هستند

بار تورمی تسهیلات مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، از سوی دیگر نیاز بازار مسکن به خانه سازی ضرورت پرداخت این تسهیلات را بیشتر نمایان می کند. حالا تکلیف بانک ها به پرداخت ۴۰۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات در شرایطی اتفاق می افتد که شبکه بانکی روزگار بحرانی را پشت …

مطالعه بیشتر

یک کارشناس:

بازار مسکن در رکود نیست؛ در انتظار است

به گزارش کسب و کارنیوز به نقل از بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: طی پنج دهه گذشته در یک بازه زمانی، حرکت سینوسی در بازار مسکن اتفاق می‌افتد، قیمت‌ها جهش می‌کند و بعد به همین  دلیل معاملات پایین می‌آید. گروهی که متقاضی مطلق بودند در زمان رونق …

مطالعه بیشتر

یک کارشناس:

بازار مسکن در رکود نیست؛ در انتظار است

بیت‌الله ستاریان اظهار کرد: طی پنج دهه گذشته در یک بازه زمانی، حرکت سینوسی در بازار مسکن اتفاق می‌افتد، قیمت‌ها جهش می‌کند و بعد به همین  دلیل معاملات پایین می‌آید. گروهی که متقاضی مطلق بودند در زمان رونق تبدیل به متقاضی موثر می‌شوند و یکدفعه قیمت بالا می‌رود. بیش از …

مطالعه بیشتر

رئیس اتحادیه مشاوران املاک:

اجاره‌بهای مسکن به ثبات رسید/ نگاهی به بازار اجاره مسکن در ۱۱ ماه

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از خبرنگار مهر، نگاهی به روند اجاره بها در ۱۱ ماهه امسال اگرچه نشان دهنده رشد شدید ماهانه اجاره بها نسبت به سال گذشته است، اما در دو ماه اخیر روند آن کمی نزولی شده که نشان می‌دهد دوری از فصل جابجایی …

مطالعه بیشتر

ادعای رییس اتحادیه املاک درباره بازار مسکن/ صاحبخانه‌ها خانه‌های خود را با نرخ پایین اجاره می‌دهند

به گزارش کسب و کار نیوز،  نگاهی به روند اجاره بها در ۱۱ ماهه امسال اگرچه نشان دهنده رشد شدید ماهانه اجاره بها نسبت به سال گذشته است، اما در دو ماه اخیر روند آن کمی نزولی شده که نشان می‌دهد دوری از فصل جابجایی مستأجران در کاهش التهاب این …

مطالعه بیشتر

پبش بینی بازارهای شنبه 21 اسفند 1400

سیگنال صعودی مذاکرات وین به قیمت دلار و خودرو

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از  اقتصادنیوز  ، با وقفه در مذاکرات وین، معاملات در بازارهای پشت خطی حکایت از شکل گیری تحرکات قیمتی رو به بالا دارد. بازار ارز و سکه | افزایش شبانه قیمت دلار در بازار ارز و سکه همزمان با اعلام وقفه درمذاکرات …

مطالعه بیشتر

روند افزایش قیمت ها در بازار اجاره متوقف شده است؟

انتظار کاهش قیمت ها در بازار اجاره

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، در همین زمینه، مصطفی قلی خسروی درباره وضعیت قیمت‌ها در بازار اجاره در ماه پایانی سال گفت: اکنون فصل بازار اجاره نیست و طبیعی است این موقع از سال قیمت‌ها جهش ناگهانی نداشته باشد. اما منهای این فرمول قدیمی اکنون بازار …

مطالعه بیشتر

رییس اتحادیه املاک:

شایعات دیگر بر بازار مسکن اثر ندارد

مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: در سالهای گذشته معمولا با شایعات قبل ازعید و بعد از عید، قبل از انتخابات و بعد از انتخابات، بازار مسکن تحت تاثیر قرار می‌گرفت و عموما قیمت‌ها افزایش پیدا می‌کرد. اما در حال حاضر که حدود دو سال است با اپیدمی ویروس کرونا مواجه …

مطالعه بیشتر

بازار کم‌جان مسکن در انتظار اردیبهشت

به گزارش کسب و کار نیز به نقل از ایسنا، بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه مطابق پیش‌بینی‌ها وضعیت آرامی را به لحاظ قیمت و تعداد معاملات سپری کرد. معاملات حتی نسبت به دی ماه ۱۳ درصد کاهش یافت. این در حالی است که معمولا در ماههای بهمن و …

مطالعه بیشتر