به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی با موضوع جزییات طرح مالیات بر خانه های خالی، گفت: هم اکنون پیشنهاد مشخص وزارت راه و شهرسازی این است، افرادی که تا شهریور واحدهایشان را …
مطالعه بیشترآیا اخذ مالیات از خانه های خالی می تواند التهاب بازار مسکن را کاهش دهد؟
شمارش معکوس اخذ مالیات از خانه های خالی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در جلسه علنی مذکور با ۱۵۰ رأی موافق، ۶۷ رأی مخالف و ۴ رأی ممتنع از مجموع ۲۳۰ نماینده حاضر، با کلیات طرح دو فوریتی «اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم (مالیات بر خانههای خالی)» موافقت شد. گویا دولت به دنبال …
مطالعه بیشترمنصور غیبی، کارشناس مسکن
فقدان برنامه موثر عملیاتی در حوزه مسکن
اگر در این مسیر کاستی هایی داشته باشیم و نتوانیم این موارد را نهادینه کنیم، مجبور به تزریق برنامه های دم دستی یا طویل الاثر به زعم خودمان هستیم که جز یک شوک به جامعه و اقتصاد مسکن نتیجه موثری نخواهد داشت. در دوره نخست ریاست جمهوری آقای روحانی، طرح …
مطالعه بیشتررئیس جمهوری: اعتراف می کنم در بخش مسکن عقب ماندگی داشتیم
اعتراف صادقانه؛ اما دیرهنگام
به گزارش کسب و کار نیوز، رئیس جمهوری در حالی در جلسه هیات دولت اعتراف کرد که در بخش مسکن عقب ماندگی داریم که به نظر می رسد دولت در حوزه مسکن فقط شعار داده؛ ولی اقدامی عملی انجام نداده؛ چنانکه با ۵ سال عقب ماندگی مستمر در حوزه تولید …
مطالعه بیشترنقدینگی از تولید به سمت بورس، بازار ارز، بازار مسکن و... در حال حرکت است
کوچ سرمایه ها از تولید
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در۱۰۰ روز نخست امسال ۶۰ هزار میلیارد تومان از سرمایههای مردم به عنوان سرمایههای جدید به بازار سهام وارد شده است. همچنین بیش از ۱۲۵ هزار میلیارد تومان نیز در بازار مسکن و و ارز رد و بدل شده است. رئیس اتحادیه …
مطالعه بیشترنایبرئیس اتاق ایران
بورس املاک و مستغلات به شفافیت بازار مسکن کمک میکند
نایبرئیس اتاق ایران طی نشستی با حضور رئیس هیات مدیره بورس کالای ایران که مسئولیت فراهم کردن مقدمات راهاندازی بورس املاک، مستغلات و امتیازات را به عهده دارد، راهاندازی این بورس را فرصتی برای سامان بخشیدن و شفافسازی در حوزه مسکن و ساختمان دانست. در این نشست شاهین چراغی، رئیس …
مطالعه بیشترمنصور غیبی، کارشناس مسکن
شفافیت اقتصاد مسکن در بورس
سرمقاله- بیشترین دارایی مالکانه از نظر زمین و دارایی ملک منتسب به دوایر دولتی است و آمار هم این را اثبات می کند لذا اگر این حرکت انجام شود یک حرکت کارشناسانه است، یعنی اینکه دولت زمین های در اختیار خود را که مازاد مصرف است یا تعریف علمی از …
مطالعه بیشترکامران ندری، کارشناس اقتصادی در گفت و گو با کسب و کار مطرح کرد:
عواقب رشد غیرواقعی بورس
متاسفانه این رشد غیرواقعی پشتوانه ای هم ندارد که بتوان کمی امید به آن داشت. در حال حاضر که رشد تولید منفی است چطور می توان در بازار سرمایه این حجم از افزایش ها را داشت. راز رشد غیرواقعی و مخرب بازار سرمایه که پشتوانه ای هم ندارد چیست. اخیرا …
مطالعه بیشترنبض بازار مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت
به گزارش کسب و کار نیوز، وضعیت بازار مسکن شهر تهران در خردادماه ۱۳۹۹ از عقبنشینی متقاضیان واقعی و حتی نوسان گیران در مناطق پر تقاضا حکایت دارد. با اینکه شاخص کل رشد ۱۱.۶ درصدی ماهیانه قیمت را به ثبت رسانده که طی هفت سال گذشته بی سابقه بوده است، …
مطالعه بیشترکارشناسان معتقدند با مصوبه و دستور نمی توان بازار مسکن و اجاره بها را تنظیم کرد
نرخ گذاری دولت در بازار اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، سالهاست بازار مسکن و اجاره بها دچار نابسامانی شده و مردم نیز دیگر نه توان خرید مسکن و نه پرداخت اجاره بهای سنگینی که این روزها برای مستاجران تعیین میشود را دارند. دولت تلاش میکند کنترل اجاره بها را از بازار گرفته …
مطالعه بیشترسالانه بیش از ۲۰۰ هزار پرونده کلاهبرداری در حوزه خرید و فروش مسکن تشکیل میشود
افزایش کلاهبرداری های ملکی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، خریدارانی که کل سرمایه خود را برای خرید مسکن به دست افراد کلاهبردار می سپارند و از آینده خود برای صاحبخانه شدن خشنودند. متاسفانه خلاء های قانونی در این زمینه موجب شده تا فعالیت این افراد که اکثر آنها را دلالان مسکن …
مطالعه بیشترمنصور غیبی، کارشناس مسکن
سوءمدیریت، منشأ التهاب در بازار مسکن
سرمقاله- اگر جمعیت، خانه اولی ها، متقاضیان مصرفی و آمارهایی که در حوزه مسکن هست را کنار هم قرار دهیم و به یک شاخص و الزاماتی دست یابیم که الان در کجای کاریم و نیاز ۵ سال آتی تامین مسکن ما چگونه است، می توانیم کسری، مازاد یا چگونگی رفتار …
مطالعه بیشترنگاهی به ذائقه مسکن تهرانیها
واحدهای ۴۰تا ۶۰متری در اولویت خرید
به گزارش کسب و کار نیوز، آمار از کاهش متراژ واحدهای مسکونی معامله شده در یکسال اخیر حکایت دارد. بر اساس آمار منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، الگوی مصرف در ۱۴ ماه اخیر به واحدهای زیر ۸۰ متر کاهش یافته است. …
مطالعه بیشترسازندگان با وجود طرح های حمایتی دولت تمایلی به ساخت و ساز مسکن ندارند
ناکامی دولت در اجارهداری حرفهای
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما وزیر راه و شهرسازی که سال گذشته از ارائه تسهیلات به سازندگان مسکن اجارهای خبر داده بود، مجددا اعلام کرد: کسانی که قصد دارند واحد مسکونی اجارهای تولید کنند اعم از نهادها یا اشخاص حقیقی از سوی وزارت راه، زمین ۹۹ …
مطالعه بیشترمنصور غیبی، کارشناس مسکن
دولت پیشقدم در پرداخت مالیات شود
سرمقاله- بنابراین آنها نیازی ندارند که بخواهند با یک اجاره نامه صوری خودشان را از چند درصد مالیات رها کنند. این نوع قضاوت های انجام نیافته در عالم واقع جز فشار بر جامعه اقتصادی بیمار ما هیچ کمک دیگری نمی تواند بکند. نبود قانون جاری و ساری در مالیات ستانی …
مطالعه بیشترتخمین نقدینگی و پیشبینی بازار مسکن و طلا در سال جاری
به گزارش کسب و کار نیوز، سهراب دلانگیزان در برنامه انجمن علمی دانشجویی اقتصاد دانشگاه اصفهان با عنوان «تحلیل نوسانات بازارهای اقتصادی»، اظهار کرد: تحولات و نوسانات بازار سرمایه همانند سایر بازارهای اقتصادی به یکسری عوامل کلان اقتصادی وابسته است و زمانی که نقدینگی افزایش پیدا میکند، این بازار هم …
مطالعه بیشترکم کاری دولت در مالیات ستانی از سوداگران مسکن ادامه دارد
وقت کشی در وضع مالیات بر عایدی مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در چند سال اخیر شاهد بوده ایم که گرانی و تورم در بازارهای مختلف وجود داشته و این گرانی ها در حالی ادامه دار است که موجب کاهش قدرت خرید مردم شده است. بازار مسکن از آن دسته بازارهایی است که در …
مطالعه بیشترافشین پروین پور، کارشناس مسکن در گفت و گو با کسب و کار مطرح کرد:
ایجاد سامانه املاک و اسکان پنج سال است خاک می خورد
به گزارش کسب و کار نیوز، در رابطه با کنترل قیمت ها در بازار مسکن در مرحله اول باید زیرساخت ها آماده شود تا بازار مسکن کنترل شود. تشکیل سامان های اطلاعاتی که شامل سامانه املاک و اسکان است باید مورد پیگیری دولت باشد نه دستور دادن برای کاهش قیمت …
مطالعه بیشترایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران
شگرد سوداگران برای افزایش قیمت مسکن
یادداشت- دلالان قیمت های کاذب را در آگهی ها اعلام می کنند برای اینکه وحشتی در دل متقاضیانی که قصد خرید مسکن را دارند بیندازند و آنها راضی شوند با قیمت های مورد نظر آنها واحدها را خریداری کنند. این حالت شگرد سوداگران است که معاملات کاذب را اعلام می …
مطالعه بیشتردلالان و سودجویان با معاملات و تقاضای کاذب باعث رشد قیمت شده اند
نبض بازار مسکن در دست سوداگران
به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که معاملاتی که در این بازار صورت گرفته نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش زیادی را تجربه می کند. در فروردین ماه امسال ۱۳۰۰ مبایعه نامه و در اردیبهشت ماه ۱۱ هزار و ۵۶۹ مبایعه نامه مبتنی بر خرید …
مطالعه بیشتروزیر راه و شهرسازی خبر داد
آغاز دریافت مالیات از خانه های خالی تا چند روز آینده
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از مهر، محمد اسلامی شب گذشته در گفتگو با بخش خبری ۲۱ شبکه یک سیما افزود: بر اساس اعلام مرکز آمار ایران دست کم ۳۰۰ هزار واحد مسکونی سالانه به وسیله مردم تولید میشود. وی گفت: امروز پیش از اینکه به مجلس …
مطالعه بیشتردولت راهکاری برای کوتاه کردن دست دلالان مسکن مهر ندارد
مسکن مهر در تملک محتکران و دلالان
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، البته به عقیده برخی کارشناسان تمایل دولت است که اجازه فعالیت آزادانه این افراد را در بخش های مختلف اقتصادی داده چراکه لازمه خروج دلالان تنها تشدید نظارت ها و کنترل بازار مسکن است. آمار بسیاری از تعداد دلالان بازداشتی مسکن مهر …
مطالعه بیشترنرخ اجاره در ایران گاهی از ۱۰۰ درصد درآمد افراد هم بیشتر است
رشد بی حساب و کتاب اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، گرانی قیمتها و اجارههای سرسام آوری که این روزها از سوی مشاوران املاک و مالکان واحدهای مسکونی به مستأجران پیشنهاد میشود افزایش چند برابری نسبت به سنوات گذشته را نشان می هد. رشد بی حساب و کتاب اجاره منازل مسکونی همزمان با …
مطالعه بیشتررشد عجیب ۸۰۹ درصدی معاملات مسکن در یک ماه گذشته
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، رشد ۱۱ درصدی ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران در دومین ماه از سال ۱۳۹۹ این سوال را در ذهن بسیاری از متقاضیان ایجاد کرده که آیا روند کنونی ادامه خواهد داشت یا خیر. اردیبهشت از ماههای پرمعامله است ابتدا به …
مطالعه بیشترچه کسانی از حذف قیمت مسکن در سایتهای اینترنتی سود میبرند؟
به گزارش کسب و کار نیوز، واقعیت این است که التهاب بازار چیزی فراتر از درج چند قیمت در سایت های خرید و فروش آنلاین است، اما آن دسته از کسبوکارهای سنتی و گروهان سودجو همیشه به دنبال مقصر جلوه دادن روش های مدرن و البته راحت برای مردم هستند. …
مطالعه بیشتر