صفحه اصلی / آرشیو برچسب: بازار مسکن (صفحه 3)

آرشیو برچسب: بازار مسکن

چرا مستاجران از طرح های مسکن حمایتی استقبال نمی کنند؟

اقساط سنگین طرح مسکن حمایتی

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یکی از بزرگترین مشکلاتی که متقاضیان و مستاجران واجد شرایط مسکن حمایتی دارند اقساط سنگین تععین شده است. البته در چند روز اخیر نیز دولت با مشکل تامین زمین مواجه شده، به نحوی که متقاضیان برخی از استان‌ها نمی‌توانند ثبت‌نام کنند. گروهی …

مطالعه بیشتر

«تورم پنهان» آبان در بازار ملک سنجش شد/طناب‌کشی در بازار مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز ، تازه‌ترین اطلاعات مربوط به تغییرات قیمت و حجم فایل‌های فروش عرضه شده در بازار مسکن در هفته‌های اخیر نشان می‌دهد بازیگران اصلی بازار مسکن تحت تاثیر انتظارات کاهشی نسبت به آینده قیمت‌ها بیش از پیش در حال رفت و آمد در بازار مسکن …

مطالعه بیشتر

بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن

ناکارآمدی مالیات ستانی از بازار مسکن

سرمقاله مالیات بر خانه های لوکس مالیات معقولی است که در بیشتر کشورهای جهان استفاده می شود. به عبارتی مالیات ستانی از خانه های لوکس به قانون جاری بسیاری از کشورها تبدیل شده است. در ایران هم در شرایط فعلی تنها مالیاتی که می توان در بخش مسکن دریافت کرد …

مطالعه بیشتر

کدام بازارها در ۱۰۰ روز نخست دولت سیزدهم بیشترین بازدهی را داشته اند؟

موج سواری دلالان در بازار اجاره

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، با توجه به شرایط اقتصادی و سیاسی کشور بسیاری از مردم نگران کاهش قدرت خرید خود هستند و برای حفظ ارزش سرمایه های خود تلاش می کنند. لذا آگاهی از شرایط بازارهای سرمایه مانند بورس، مسکن، طلا، ارز و ارزهای دیجیتال بسیار …

مطالعه بیشتر

مدیر عامل اتحادیه تعاونی¬های عمرانی شهر تهران:

سهم وزارت راه در بازار مسکن؛ تغییر واژه ها به جای عملکرد/ آقای رئیسی به داد تعاون برسید

به گزارش کسب و کار نیوز ،اگر همچنان درباره عملکرد دولت قبل صحبت می‌شود به علت این است که همچنان در بدنه دولت شاهد آن هستیم برخی از مسئولین قبلی بر صندلی‌های خود تکیه زده‌اند و تغییرات مدیریتی هنوز به آن‌ها نرسیده است. رویکرد ما بحث اصلاح ساختار است، نه …

مطالعه بیشتر

تسهیلات مسکن همچنان ناکارآمد و غیر جذاب است

بی رغبتی به تسهیلات مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، وام های جدید مسکن مطابق پیش‌بینی کارشناسی، با «استقبال سرد» در تهران روبه‌رو شد. بررسی نبض معاملات خرید آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه نشان می‌دهد خریدها در جنوب شهر طی مهر ماه با رکود سنگین‌تر از مناطق بالا مواجه شد. اگر …

مطالعه بیشتر

۴۳ درصد هزینه خانوار شهری مربوط به مسکن است

رشد سهم مسکن در هزینه خانوارها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، در همین رابطه وزیر کار می‌گوید مسکن ۳۰ تا ۶۰ درصد هزینه‌های خانواده ها را می بلعد تا آنجا که حتی تامین آن از توان افراد عادی و قشر کارمند هم خارج است ولی با تهیه مسکن می توان نیمی از …

مطالعه بیشتر

افت ۲۷ درصدی قیمت واقعی مسکن در تهران

بازار مسکن شهر تهران در مهرماه با تغییر محسوسی مواجه نشد؛ هرچند قیمتها به طور متوسط ۷۲ هزار تومان درهر متر مربع نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرد و از متری ۳۱ میلیون و ۷۰۳ هزار تومان به ۳۱ میلیون و ۶۳۱ هزار تومان رسید که کاهش ۰.۲ درصدی …

مطالعه بیشتر

چین به کمک بازار مسکن ایران می‌آید؟

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، زمانی که در سال ۱۹۸۵ مشخص شد هیچ پیمانکار داخلی در چین توانایی ساخت مرکز تجاری پکن را ندارد، ‌ خوش باورترین افراد هم تصور نمی‌کردند ظرف حدود سه دهه چین به جایی برسد که فناوریهای مختلف این کشور در …

مطالعه بیشتر

بانکها با بنگاه داری و تصرف املاک ساماندهی بازار مسکن را با چالش مواجه کرده اند/سلطه ناتمام بانک‌ها بر بازار مسکن

شایلی قرائی در این خصوص معاون امور بانکی و بیمه وزارت اقتصاد درباره آخرین وضعیت فروش مازاد اموال بانک‌ها می‌گوید: طبق بررسی‌های انجام شده برآورد ما از املاک مازاد بانک‌ها چیزی حدود ۹۰ هزار میلیارد تومان است که این ۹۰ هزار میلیارد تومان املاک مازاد فقط مربوط به ۱۲ بانک …

مطالعه بیشتر

چراغ سبز بازار مسکن به طرح «نهضت ملی مسکن»

به گزارش روز جمعه خبرنگار اقتصادی روزنامه کسب وکار ، همزمان با شروع ثبت نام در طرح نهضت ملی که نوید ساخت و عرضه ۴ میلیون واحد مسکونی را تا ۱۴۰۴ می‌دهد، بازار مسکن آرام گرفته و رشد قیمت‌ها در نیمه دوم سال متوقف شده است. بررسی ها نشان می …

مطالعه بیشتر

بانک‌ها مسکن را دوست دارند!

مسئولان وزارت راه و شهرسازی می‌گویند بخش قابل توجهی از یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد خالی شناسایی شده مربوط به شرکتهای حقوقی اعم از دستگاههای دولتی و بانکها است. در این خصوص عبدالجلال ایری ـ سخنگوی کمیسیون عمران مجلس ـ گفته است: «یکی از نکات قابل توجه در شناسایی …

مطالعه بیشتر

چین مشکل خانه دار شدن در ایران را حل می‌کند؟

مسکن سازی با مشارکت بخش خصوصی

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، هر چند به گفته عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران، الان به نظر نمی آید که دولت به این همکاری فکر کند. گمان این می رود که ۴، ۵  تا سازمان دولتی و خصولتی دور هم جمع آیند و مسکن بسازند. من احتمال …

مطالعه بیشتر

با ثبت‌نام برای خانه، بازار مسکن آرام‌تر شد

به گزارش کسب و کار نیوز بازار مسکن متاثر از ثبت نام برای طرح جهش تولید و تامین مسکن با تعمیق رکود مواجه شد. واسطه‌های ملکی از کاهش تا ۳۰ درصدی قراردادهای خرید و فروش نسبت به شهریورماه خبر می‌دهند. قیمتهای پیشنهادی نیز از ثبات نسبی برخوردار است و کماکان …

مطالعه بیشتر

اجاره‌خانه چقدر گران شد؟/اجاره های عجیب در بازار مسکن!

شایلی قرائی مستاجران واقعا در تنگنا قرار گرفته اند. خانه هایی با کمترین امکانات چرا باید رهن و اجاره شان به اندازه یک خانه لوکس باشد. چرا حاشیه شهر باید قیمت های نجومی و کاذب داشته باشد. دلالان مسکن نان در خون مستاجران می زنند و مشخص نیست مسئولان کجای …

مطالعه بیشتر

بازار اجاره در انتظار عرضه واحد‌های خالی

اخذ مالیات از خانه‌های خالی؛ آیا قیمت مسکن شکسته می‌شود؟

به گزارش کسب و کار نیوز ، با وجود آنکه حدود ۹ ماه از تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی می‌گذرد این موضوع در فرآیند اجرا معطل مانده است. بر اساس این قانون قرار بود اگر واحد مسکونی در شهر‌های بالای ۱۰۰ هزار نفر بیش از ۱۲۰ روز ساکن نداشته …

مطالعه بیشتر

میثم مهرپور، کارشناس مسکن

شرایط رونق بازار مسکن

سرمقاله اصلی ترین دلیل تغییر رفتار خریداران و گرایش به سمت خرید خانه های قدیمی، کاهش قدرت خرید مردم و رشد بی ضابطه قیمت مسکن بوده است. طبیعی است که در چنین شرایطی وقتی خریداری می تواند با سرمایه ای که دارد خانه ای با متراژ بالاتر اما قدیمی تر …

مطالعه بیشتر

بانک‌ها برای ساخت ۱ میلیون خانه در سال ۱۴۰۰ پولی ندارند که بدهند/مقاومت بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، یک اقتصاددان در این رابطه می گوید: سرنوشت تسهیلات تکلیفی در کشور ما محکوم به شکست است. از طرفی دیگر بانکها هم در برابر تسهیلات تکلیفی ناترازی را خواهند داشت. به همین دلیل بانکها در این روش مجبور به اعطای این …

مطالعه بیشتر

تقاضای خرید خانه به سمت واحدهای کوچک متراژ و قدیمی رفته است/خریداران مسکن اجاره‌نشین شدند

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این رابطه می گوید: اگر قیمت مسکن باز هم افزایش یابد توان مردم از این هم کمتر می شود و بازار مسکن کسادی بیشتری را تجربه خواهد کرد. قلی خسروی ادامه داد: هر ساله قیمت مسکن نسبت …

مطالعه بیشتر

یک کارشناس پیش‌بینی کرد

سهم مسکن از هزینه خانوار ۶۰ درصد است

علیرضا ذوالفقاری اظهارکرد: در برنامه ارائه شده وزیر راه و شهرسازی تحت عنوان «نهضت توسعه مسکن و شهرسازی مردم‌پایه مبتنی بر عدالت و پیشرفت» کمتر دیده می‌شود که به بحث اجاره مسکن پرداخته شده باشد، به گونه‌ای که از ۱۴ چالش پیش روی حوزه مسکن که برای آنها اقدامات قابل …

مطالعه بیشتر

دوره انتظار ۱۵ ساله وام یک میلیاردی از اعتبار و ارزش تسهیلات می کاهد/انتظار طولانی برای خانه دار شدن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، یک کارشناس اقتصاد مسکن در رابطه با چگونکی تحقق طرح های مطرح شده برای ساماندهی بازار مسکن می گوید: برای تحقق طرح های مختلفی که از سوی دولت برای ساخت مسکن و در دسترس قرار گرفتن خرید خانه مطرح می شود …

مطالعه بیشتر

صندوق توسعه مسکن ایجاد می‌شود/کمک بنیاد مستضعفان به ساخت مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز، رستم قاسمی در نشست ویدئوکنفرانسی با مدیران کل راه و شهرسازی استان‌های کشور بر حل مشکلات مردم در حوزه مرتبط با وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد و گفت: در حوزه راه و شهرسازی چند مسئولیت داریم و مهمترین آن با توجه به شرایط …

مطالعه بیشتر

هزینه ساخت سالانه یک میلیون مسکن چقدر است؟

افزایش ساخت و ساز با احیای بافت فرسوده

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یک کارشناس اقتصاد مسکن در رابطه با نحوه تحقق ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی می گوید: از نظر تکنولوژی در کشور توانایی ساخت سالانه تا ۹۰۰ هزار واحد مسکونی وجود دارد. اما ساختار اقتصادی اجازه این کار را نمی دهد. برای …

مطالعه بیشتر

بررسی افزایش قیمت ملک در شش ماه گذشته

بیست محله پررشد در بازار مسکن تهران کدامند؟

محله حصار بوعلی واقع در منطقه یک طی شش ماه اخیر با ۱۹.۳ درصد رشد نرخ‌های پیشنهادی، بالاترین میزان افزایش قیمت را به خود اختصاص داده است. به دنبال آن دزاشیب، زعفرانیه، تجریش، محمودیه و اوین که همگی در منطقه یک قرار دارند رتبه‌های دوم تا ششم را در تورم …

مطالعه بیشتر

ساخت یک میلیون مسکن در سال چقدر هزینه دارد

ساخت و ساز رونق می گیرد؟

شایلی قرایی         به گزارش کسب و کار نیوز ، یک کارشناس مسکن در رابطه با امکان تحقق این برنامه می گوید: اگر زمین به اندازه کافی تامین شود می توان به تحقق ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال امیدوار بود. به گفته ابوالفضل نوروزی، زمین هایی که می تواند …

مطالعه بیشتر