به گزارش کسب و کار نیوز ، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، گفت: افزایش سقف مجاز اجاره بها برای سال جاری ۲۵ درصد است و ارقامی که در ماه جاری موجران و مشاوران املاک در قراردادها لحاظ میکنند (افزایش ۵۰ الی ۱۰۰ درصد) تخلف بوده و با …
مطالعه بیشترراهاندازی گشت مشترک ساماندهی مشاوران املاک/ کشف ۲۵۰۰ بنگاه غیرمجاز در تهران
به گزارش کسب و کار نیوز ، در سالهای گذشته رشد قارچگونه و بیضابطه مشاوران املاک در سرتاسر کشور به آشفته بازار مسکن دامن زد. بر این اساس، در دولت سیزدهم با توجه به شناختی که از جامعه مشاوران غیرمجاز حاصل شد، کشف این بنگاهها با همکاری وزارت راه و …
مطالعه بیشتردلایل قانونی اعتراض شدید مشاوران املاک به «سامانه خودنویس»
به گزارش کسب و کار نیوز ، مهرداد آرمان در گفت و گو با پایگاه اطلاعرسانی اتاق اصناف ایران گفت: «سامانه املاک و مستغلات کشور» مطابق بند (۳) تصویب نامه شماره ۱۹۰۳۲۸/ت ۴۱۶۳۲ک مورخ ۲۱/۱۰/۱۳۸۷هیات وزیران ایجاد شده است. بر اساس این بند «وزارت صنعت، معدن و تجارت (وزارت بازرگانی …
مطالعه بیشترمعامله خرید خانه اول نداریم/ در گزارشهای مسکن با اعداد بازی میشود
به گزارش کسب و کار نیوز، آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن نشان میدهد که قیمت مسکن در شهر تهران در آذرماه نسبت به ماه گذشته آن ۲.۲ درصد کاهش پیدا کرده است. هرچند که کاهش قیمت مسکن یا هر کالای دیگری در شرایط تورمی ایران گزارش خوبی برای …
مطالعه بیشتربسیاری از آپارتمانها زیر قیمت فروخته میشود/ سازندگان خرد از توان محدودی برای تکمیل طرحهای خود برخوردارند
به گزارش کسب و کار نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره آمار افزایش ۴۳ درصدی ساخت وساز در تهران اظهار کرد: رشد ساخت و ساز معمولا یکی از مولفههایی است که در آرامش بازار مسکن اثرگذار است. از طرف دیگر با توجه به ثبات بازارهای موازی شامل ارز، طلا …
مطالعه بیشترامکان ثبت رایگان قراردادهای مسکن برای مشاوران املاک فراهم میشود
به گزارش کسب و کار نیوز، معاونت مسکن و ساختمان با ارائه گزارشی، عملکرد وزارتخانه را در بخش تسهیلگری برای موجران و مستاجران و به روز رسانی سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان ابزاری برای اخذ مالیات از خانههای خالی، تشریح کرد. ثبت بیش از ۴۱ هزار قرارداد اجاره …
مطالعه بیشترثبت کد رهگیری در سامانه املاک و اسکان الزامی شد/جواز مشاوران املاک متخلف باطل میشود
به گزارش کسب و کار نیوز، اقبال شاکری اظهار کرد: آگهیهای املاک سکوهای اطلاعاتی (سایتهای عرضه کننده آگهی املاک) باید کد رهگیری را از سامانه املاک و اسکان دریافت کرده و آنرا در آگهی درج کنند. وی ادامه داد: به این ترتیب خریدار میتواند با کد رهگیری به سامانه املاک …
مطالعه بیشترتبانی برخی مشاوران املاک برای گرانی مسکن/ مبنای حقالزحمه بنگاهها تغییر میکند
به گزارش کسب و کار نیوز، وی ادامه داد: با توجه به اینکه کمیسیون ها و حق مشاوران املاک قسمتی از بهای ملک هستند، سود این صنف در افزایش قیمت مسکن بوده و برخی از فعالان این حوزه با قیمتسازی کاذب و تبانی با یکدیگر اقدام به افزایش قیمت خانهها …
مطالعه بیشتر۳۰درصد بنگاههای املاک تهران مجوز ندارند/ باید واقعیتهای “دیوار” را به مردم گفت
به گزارش کسب و کار نیوز، داوود بیگینژاد با یادآوری “اتحادیه مشاوران املاک این اختیار را ندارد کسانی که میخواهند وارد این مجموعه شوند آنالیز کند و اجازه ورود به آنها ندهد”، اظهار کرد: طبق قانون هر کسی میتواند وارد صنف مشاوران املاک شود. وی ادامه داد: امروز در ۲۰ …
مطالعه بیشترپایان جولان مشاوران املاک غیرمجاز در بازار مسکن تهران
به گزارش کسب و کار نیوز، ساماندهی بازار مسکن چه در حوزه تولید و چه عرضه به عنوان یکی از اهداف اصلی دولت سیزدهم بوده است و به همین منظور در کنار تولید و ساخت مسکن در طرح نهضت ملی مسکن، طرح برخورد با دلالان و سوداگران در این حوزه …
مطالعه بیشترحقالزحمه مشاوران املاک از ارزش بازاری جدا میشود/ مبنای حقالزحمه، نرخ عرفی سازمان مالیاتی/ اجرای پلمپ هوشمند املاکیهای متخلف
به گزارش کسب و کار نیوز، سید جواد سادات درباره ساماندهی بازار مسکن، به ویژه شناسایی و کنترل مشاوران املاک متخلف که با قیمتسازی منجر به افزایش بهای مسکن میشوند، اظهار داشت: به طور کلی در اقتصاد و در رابطه با قیمتگذاری کالاها خواه مسکن باشد و خواه هر کالا …
مطالعه بیشترجریمه تعزیراتی ۱۳۵ میلیارد تومانی مشاوران املاک متخلف
به گزارش کسب و کار نیوز، بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی سادات فیرزنی مشاور وزیر راه و شهرسازی در رابطه با نظارت بر عملکرد بنگاههای املاک اظهار کرد: بر اساس پالایشهای انجام شده، هم اکنون ۱۷۴ هزار و ۳۸۴ واحد صنفی مشاور املاک در کشور فعال هستند که …
مطالعه بیشترنقش پررنگ مشاوران املاک در سوداگری بازار مسکن
به گزارش کسب و کار نیوز، سید جواد سادات فیرزنی با بیان اینکه کنترل قیمت مسکن ۲ لایه دارد، اظهار کرد: یک لایه صنفی است که باید با دقت نظر از بنگاهها و مشاورین املاک بازرسی انجام شود و تمام آنها که بدون مجوز درحال فعالیت هستند، پلمب شوند. وی …
مطالعه بیشتر۲۵ هزار خانه خالی در استان تهران شناسایی شده / طرح جمع آوری مشاوران املاک غیرمجاز تصویب شد
به گزارش کسب و کار نیوز، استاندار تهران از تصویب طرح جمعآوری مشاورین املاک غیرمجاز در تهران خبر داد. علیرضا فخاری در جلسه شورای مسکن با اشاره به ابلاغ وزیر راه و شهرسازی مبنی بر تامین متولی آمادهسازی از سوی دستگاهها اظهار کرد: طبق قانون تامین متولیان برای آمادهسازی اراضی …
مطالعه بیشترابزارهای مالیاتی و ساماندهی مشاوران املاک، سوداگری را کاهش می دهد/شرایط تحقق توقف قیمت گذاری کاذب در بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما اقدامات دولت در راستای ساماندهی بازار مسکن با آغاز فصل جابه جایی مستاجران جواب داده و شواهد به خوبی گواه این واقعیت است که در روزهای اخیر، فعالیت های صورت گرفته به خصوص در ارتباط با برخورد بنگاه های غیر مجاز …
مطالعه بیشتربنگاههای املاک غیرمجاز پاسخگو نیستند/ اپلیکیشنها مجوز بنگاهها را ثبت کنند
به گزارش کسب و کار نیوز، «داوود بیگی نژاد» با بیان اینکه در ۲۰ منطقه تهران حدود ۱۱ هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب وجود دارد، افزود: آماری که در خصوص مشاوران املاک غیر مجاز ارائه می شود غیرواقعی است، زیرا این سوال پیش میآید که وقتی سرشماری انجام و …
مطالعه بیشترمعاون وزیر راه و شهرسازی:
بهزودی دفاتر اسناد هم کد رهگیری صادر میکنند/ افزایش قیمتها دیگر نفعی برای مشاوران املاک ندارد
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایلنا، حدود دو ماه از تغییر محاسبه حقالزحمه مشاوران املاک گذشته اما با مقاومت مشاوران املاک هنوز هم با روش و فرمول قبل ازمصوبه هیات وزیران، حقالزحمه و درصد کمیسیون مشاوران املاک محاسبه و از طرفین خریدار و فروشنده اخذ میشود. …
مطالعه بیشتربا انتقال معاملات به اپراتورهای اجاره، تخلفات مشاوران املاک کاهش می یابد؟/ افزایش قیمت مسکن با رشد معاملات صوری
به گزارش کسب و کار نیوز، اصغر سلیمی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با انتقاد از رشد قارچگونه دفاتر مشاور املاک میگوید «شاهدیم که به برخی افراد بدون تخصص و تجربه و بدون گذراندن آموزش لازم اجازه داده میشود اقدام به تأسیس دفاتر مشاور املاک کنند و بعضا مشاهده میکنیم در …
مطالعه بیشتربنگاههای املاک ۱.۸ برابر نانواییها است/تولید انبوه مشاوران املاک!/سهم مشاوران املاک در گرانی مسکن چقدر است؟
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، به گفته فعالان بازار مسکن، برخی مشاوران املاک فاقد پروانه کسب، به فروشندهها وعده میدهند که اگر این ملک را بالاتر از رقم مورد نظر تو بفروشیم، مقدار کمیسیون خود را بیشتر میکنیم. فروشنده نیز به این معامله راضی است چون …
مطالعه بیشترمشاوران املاک پایین آورنده قیمت مسکن هستند
به گزارش کسب و کار نیوز ، وی در خصوص واقعیت داشتن گزارش اخیر مرکز آمار مبنی بر رسیدن متوسط قیمت مسکن در تهران به ۴۱.۴ میلیون تومان اظهار داشت: ابتدا برای پاسخ به این سوال باید عرض کنم که اگر قیمت مسکن افزایش می یابد چه ارتباطی به ما …
مطالعه بیشترمشاوران املاک اجاره های نجومی مسکن را فایل نکنند/کنترل سقف اجاره بها سخت است
به گزارش کسب و کار نیوز ، سعید لطفی عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکهکنترل سقف اجارهبها به میزان رشد ۲۵ درصد سخت است گفت: به دلیل بالا رفتن نرخهای اجاره روند جابهجایی اقشار اجارهنشین به محلههای کمبرخوردارتر از سه سال گذشته آغاز شده و کماکان ادامه …
مطالعه بیشتررییس اتحادیه املاک هشدار داد
برخورد با مشاوران املاک قلابی!
مصطفیقلی خسروی اظهار کرد: اخیرا دیده شده که برخی دفاتر املاک از افراد غیر دعوت میکنند تا فایلهای موجود را به فروش برسانند و اعلام میکنند اگر کسی واحد مورد نظر را به فروش برساند ۶۰ تا ۷۰ درصد پورسانت به او تعلق میگیرد. این کار تخلف است که ما …
مطالعه بیشتراجارهخانه چقدر گران شد؟/اجاره های عجیب در بازار مسکن!
شایلی قرائی مستاجران واقعا در تنگنا قرار گرفته اند. خانه هایی با کمترین امکانات چرا باید رهن و اجاره شان به اندازه یک خانه لوکس باشد. چرا حاشیه شهر باید قیمت های نجومی و کاذب داشته باشد. دلالان مسکن نان در خون مستاجران می زنند و مشخص نیست مسئولان کجای …
مطالعه بیشتراز ۳۹۹ محله پایتخت در ۲۵۰ محله اصلا معامله مسکن صورت نگرفته است/ورشکستگی کامل بنگاه های املاک!
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، به گفته فعالان بازار مسکن، صنف مشاوران املاک پایتخت از چهار سال قبل کسب و کارشان رونق سابق را ندارد و آیینه تمام نمای وضعیت ورشکسته بخش مسکن این روزهای پایتخت شده اند. در این رابطه معاون وزیر راه و شهرسازی با …
مطالعه بیشترمستاجران در آستانه فصل نقل و انتقالات مستاصل شده اند
نرخ های نجومی در بازار اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، از سوی دیگر در پی افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته قیمت رهن و اجاره مسکن نیز این روزها سر به فلک کشیده است و این اتفاق در حالی می افتد که بیش از یک سوم از خانوارها در …
مطالعه بیشتر