شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که گزارش هایی میدانی نیز نشان میدهد طی حدود دو هفته گذشته بهطور متوسط قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن در بازار معاملات املاک مسکونی در برخی از فایلها بهطور محسوس کاهش یافته است. فعالان بازار مسکن میگویند درصورت ادامه …
مطالعه بیشترقیمت مسکن در شهرهای اطراف تهران 5 تا 15 درصد کاهش یافته است
تخلیه حباب در بازار مسکن؟
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، قیمت مسکن در شهرهای اطراف تهران به تبعیت از پایتخت مقداری افت کرده است. بررسیهای میدانی نشان میدهد نرخهای پیشنهادی در شهرهای جدید پردیس و هشتگرد ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است. در شهر پاکدشت نیز معاملات کساد شده و دیگر …
مطالعه بیشتربانکها از عوامل افزایش قیمت مسکن
به گزارش کسب و کار نیوز، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که آیا طرح ملی مسکن میتواند مشکل مشکل ایران و مستاجران را حل کند، اظهار کرد: تحولات بخش مسکن تقریبا بی ارتباط با بحث عرضه و تقاضاست. در سال ۹۱ که بالاترین عرضه …
مطالعه بیشترمنصور غیبی، کارشناس مسکن
ورود مسکن به فاز استراحت
یادداشت- بازیگران کلیدی در این بازارها با احساس کوچک ترین تلورانسی همان روز آن دارایی را نقد کرده و از بازار خارج می شوند. این در حالی است که بازار مسکن قدرت نقدشوندگی بسیار کمتری دارد زیرا در حال حاضر قیمت یک آپارتمان نقلی در تهران به طور متوسط ۲ …
مطالعه بیشتررئیس اتحادیه املاک: همه فروشندهاند
به گزارش کسب و کار نیوز، رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه قیمت مسکن کاهش یافته و انتظار افت بیشتر را در ماههای آینده داریم گفت: خرید و فروش انجام می شود و معاملات کاهش نیافته؛ هرچند تعداد فروشندگان بیش از خریداران است. مصطفی قلی خسروی در گفت و …
مطالعه بیشترسقوط قیمت مسکن با تداوم کاهش قیمت دلار
به گزارش کسب و کار نیوز، «مصطفی قلی خسروی» روز یکشنبه گفت: مدتهای زیادی است که ارزش ملک در کشور به وضعیت قیمت دلار وابسته شده است و به همین دلیل اکنون قیمت ملک در کشور با حباب بسیار زیادی همراه است. وی گفت: به محض افزایش قیمت دلار قیمت …
مطالعه بیشترقیمت مسکن در تهران ۷۸ برابر شده است
به گزارش کسب و کار نیوز، جالب است که بدانید با پول یک آپارتمان ۳۵۰ متری در ولنجک تهران میتوان یک آپارتمان متوسط در گرانقیمتترین شهرهای آمریکا یعنی بوستون، نیویورک و سانفرانسیسکو خریداری کرد؛ بله! خانه در تهران تا این اندازه گران است! خانههای مجیدیه از خانههای شیکاگو گرانتر است …
مطالعه بیشترانتقال پرسرعت شوک مسکن به حاشیه تهران
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از خبرگزاری دانشجو، مسکن در کشور ما با بحران روبهرو نیست، بلکه وضعیتی پرتعارض و اسفبار دارد. نکته مهم این است که مسئولان و مدیران دولتی با سیاستها و اقدامات اجرایی خود، مساله و آسیب را حل نمیکنند، بلکه معمولا بحران را …
مطالعه بیشتربازار مسکن در شهریور آرام است
به گزارش کسب و کار نیوز، مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: معتقدم عدم اعلام مداوم قیمت از سوی مراکز آماری و سایت های فروش ملک در بلند مدت منجر به ثبات بازار مسکن خواهد شد و این حوزه را از تلاطمات مصون نگه میدارد. وی افزود: اعلام قیمت منطقه ای …
مطالعه بیشترپدیده «خانههای هوایی» در مناطق دو تا هفت مشهد
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، علی مرادزاده در خصوص تخلفاتی که در حوزه فروش مسکن وجود دارد، اظهار کرد: اجاره دادن یک خانه به دو نفر از ابتدا در تهران شایع و اطلاعرسانی شده است. در مشهد گزارشی در این خصوص نداشتهایم، مگر اینکه افرادی …
مطالعه بیشتربراساس اعلام بانک مرکزی؛
میانگین قیمت مسکن در تهران به ۲۳ میلیون تومان رسید
به گزارش کسب و کار نیوز،تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در مردادماه سال ۱۳۹۹، به ۹.۱ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳۵.۴ درصد کاهش و ۱۷۵.۸ درصد افزایش نشان میدهد. بر اساس این گزارش در ماه مورد گزارش، …
مطالعه بیشتردبیر انجمن انبوهسازان کشور در گفتگو با «کسب و کار»:
معاملات مسکن قفل شده است
به گزارش کسب و کار نیوز، فرشید پورحاجت ادامه داد: «اگر هم در بازار رصد کنیم در سه، چهار گذشته تعداد معاملات مسکن کاهشی بوده است. البته این آمار نشان دهنده رکود نیست و نشان از عدم تمایل به عرضه واحدهای مسکونی در بازار مسکن است. هنوز مردم رغبت به …
مطالعه بیشترسید مرتضی افقه، اقتصاددان
رکود تقاضا تورم را کاهشی کرد
این مطلب را مقایسه کنید با زمانی که مردم در مورد آمارهای اعلامی مرکز آمار دچار شک می شوند و ابراز می کنند که زمانی که برای خرید به فروشگاه مراجعه می کنند، قیمت ها کاهش نیافته؛ در حالی که دولت گفته تورم کم شده است. بنابراین تورم به معنای …
مطالعه بیشتررشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟
به گزارش کسب و کار نیوز، عباس زینعلی اظهار کرد: از آغاز زمستان سال گذشته تا کنون چند عامل از جمله انتظارات تورمی و سودآوری بازارهای موازی به شکل رشد تدریجی قیمت مسکن خود را نشان داد.وی افزود: کسانی که با افزایش یافتن نرخ ارز یا سرمایه گذاری در بورس، …
مطالعه بیشتربازار اجاره با دستور کنترل نمی شود
افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در حالت معقول و منطقی اجاره بها در باید حداکثر ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش یابد اما متاسفانه مرجعی برای قیمتگذاری مسکن وجود ندارد و در حال حاضر مالکان عامل تعیین قیمت مسکن هستند. در همین رابطه معاون وزیر راه از افزایش …
مطالعه بیشترمنصور غیبی، کارشناس مسکن
فقدان برنامه موثر عملیاتی در حوزه مسکن
اگر در این مسیر کاستی هایی داشته باشیم و نتوانیم این موارد را نهادینه کنیم، مجبور به تزریق برنامه های دم دستی یا طویل الاثر به زعم خودمان هستیم که جز یک شوک به جامعه و اقتصاد مسکن نتیجه موثری نخواهد داشت. در دوره نخست ریاست جمهوری آقای روحانی، طرح …
مطالعه بیشترافزایش ۱۲۱ درصدی قیمت مسکن در تهران طی ۲۰ ماه اخیر
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از تسنیم، بر اساس آمار منتشرشده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال ۹۷ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران ۸ میلیون و ۶۳۳ هزار تومان بود. تعداد معاملات صحیح انجام شده در ماه یاد شده ۸ هزار و …
مطالعه بیشتربررسی طرح مالیات بر زمین های خالی قابل ساخت در مجلس
کاهش قیمت مسکن از تابستان
به گزارش کسب و کار نیوز، اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن تاکید بر آغاز اخذ مالیات بر خانههای خالی از تابستان سال جاری، گفت: مالیات بر خانههای خالی یکی از ابزارهای موثر دولت به منظور تنطیم و کنترل بازار مسکن است و اجرای آن به دلیل …
مطالعه بیشترایرج رهبر، رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران در گفت و گو با کسب و کار مطرح کرد:
دولت اعتقادی به تولید و عرضه مسکن ندارد
به گزارش کسب و کار نیوز، متولیان و سیاست گذاران دولت های یازدهم و دوازهم، بزرگترین ایراد شهردار قبل را فروش تراکم می دانستند اما با التهاب بازار مسکن، تصمیم گرفته اند به تراکم فروشی روی بیاورند. دولت مدام اصرار دارد برای مشکلات بازار مسکن راهکارهای موقتی و کوتاه مدت …
مطالعه بیشتررشد عجیب ۸۰۹ درصدی معاملات مسکن در یک ماه گذشته
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، رشد ۱۱ درصدی ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران در دومین ماه از سال ۱۳۹۹ این سوال را در ذهن بسیاری از متقاضیان ایجاد کرده که آیا روند کنونی ادامه خواهد داشت یا خیر. اردیبهشت از ماههای پرمعامله است ابتدا به …
مطالعه بیشترافت ۸۰ درصدی معاملات
قیمت مسکن در تهران کاهش یافت
به گزارش کسب و کار نیوز، براساس جدیدترین گزارش دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن در تهران در فروردین ماه امسال با کاهش حدود ۲ درصدی، به میانگین قیمتی هر متر مربع ۱۵ میلیون و ۵۴۵ هزار تومان رسید. بعد از دوماه تعطیلی بنگاههای املاکی به دلیل شیووع ویروس کرونا و …
مطالعه بیشترعلت ثبات قیمت مسکن در فروردین چه بود؟
به گزارش کسب و کار نیوز، فرشید پورحاجت اظهار کرد: افت شدید بازارهای مالی از جمله مسکن در فروردین ماه قابل پیش بینی بود و به دلیل شیوع بیماری کرونا بجز بازار بورس، تمامی بازارها با رکود شدید مواجه بودند. وی افزود: با این وجود وضعیت معاملات مسکن در فروردین …
مطالعه بیشتربیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن
افزایش قیمت مسکن داریم
در بازار ساخت و ساز در حال حاضر تحرکی دیده نمی شود اما این اتفاق را باید با مثال آتش زیر خاکستر مقایسه کنیم چراکه بازار مسکن و اجاره بها در دوران پساکرونا شاهد رونق خوبی خواهد بود. البته تمام این اتفاقات بستگی به تاریخ اتمام بحران کرونا دارد که …
مطالعه بیشتراثر رشد قیمت مصالح بر بازار مسکن ۹۹
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، فرشید پورحاجت اظهار کرد: سال ۱۳۹۸ اتفاقات عجیب و غریبی در بخش مسکن افتاد. در یک برهه رکود بود و برهه ای دیگر رکود همراه با افزایش قیمت و در مقطعی هم رونق همراه با افزایش قیمت را شاهد بودیم. …
مطالعه بیشترایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران
هشدار افزایش مجدد قیمت مسکن
سرمقاله – ما در ۴، ۵ سال گذشته هیچ اقدامی در رابطه با طرحی برای تولید مسکن نداشتیم و همین مورد باعث شده که در حال حاضر اثرات آن شامل گرانی، افزایش قیمت مسکن و رکود را شاهد باشیم. بنابراین این هشدار را باید جدی بگیریم. در حال حاضر طرح …
مطالعه بیشتر