صفحه اصلی / آرشیو برچسب: قیمت مسکن

آرشیو برچسب: قیمت مسکن

منصور غیبی، کارشناس اقتصاد مسکن

زمان طلایی تعادل قیمت مسکن در سایت های آگهی

منصور غیبی

در ایام افزایش تصاعدی قیمت مسکن، اگر سایت های آگهی با درج قیمت مسکن موجب التهاب و افزایش قیمت مسکن می شدند، در زمان کنونی که روند قیمت مسکن رو به کاهش است نیز درج قیمت می تواند موجب رقابت در کاهش هرچه بیشتر قیمت در این بازار باشد؛ به …

مطالعه بیشتر

نسبت به دو هفته قبل

مسکن در آگهی ها ۵ درصد ارزانتر شد

به گزارش کسب و کار نیوز، بررسی جدیدترین وضعیت بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد که طی هفته های دوم و سوم دی ماه نرخهای پیشنهادی فروش هر متر مربع آپارتمان به طور متوسط ۵.۲ درصد نسبت به هفته آخر آذر و اول دی کاهش یافته است. این افت …

مطالعه بیشتر

با وجود اعلام کاهش قیمت مسکن ازسوی مرکز آمار، این مساله در بازار محسوس نیست

بازار مسکن در آستانه رونق

مسکن

میناسادات حسینی بازارهای موازی در حالی با شوک سیاسی به کما رفته اند که بازار مسکن به عنوان آخرین حلقه این زنجیره اندک تاثیری پذیرفته و آمارهای رسمی کاهش قیمت را مخابره می کنند؛ این در حالی است که با بیدار شدن این بازار از خواب زمستانی و قدم رنجه …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس اقتصاد مسکن

جهش قیمت مسکن با التهابات بازارهای مالی

منصور غیبی

بررسی شاخص های مختلف اختصاصی بازار مسکن و آیتم های آن نشان دهنده پایداری قیمت و عدم تغییر محسوس قیمت در این بازار است. این در حالی است که بازارهای موازی مسکن مثل بورس شاهد ابرریزش بوده اند. در این میان حوزه اقتصاد مسکن توانسته یک نُرم عادی و منطقی …

مطالعه بیشتر

کاهش تورم ۱۰ درصدی مسکن در آذرماه

به گزارش کسب و کار نیوز، گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران در آذرماه ١٣٩٩ که از سوی مرکز آمار منتشر شده نشان می‌دهد، تورم نقطه‌ای این ماه در مقایسه با ماه قبل(١١۴,٧) ٣١.٧ واحد درصد کاهش یافته است. شاخص قیمت عدد شاخص در آذرماه ١٣٩٩ بر اساس ماه …

مطالعه بیشتر

افزایش وام مسکن جدی شد

به گزارش کسب و کار نیوز، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی دیروز از برگزاری نشستی میان مسئولان این معاونت با مسئولان بانک مرکزی برای بررسی موضوع افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن خبر داد. خبرگزاری مهر هفته گذشته در گزارشی از احتمال افزایش سقف تسهیلات خرید …

مطالعه بیشتر

دغدغه مستاجران در فصل زمستان با گرانی اجاره بها ادامه دارد

روند کند پرداخت وام اجاره

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، گزارش ها حاکی از این موضوع است که افزایش اجاره بها حداقل ۳۰ درصد بوده و مالکان منصف این رقم را انتخاب کرده اند در حالی که بسیاری از مستاجران با افزایش اجاره بها بیش از این رقم نیز روبرو شده اند. …

مطالعه بیشتر

انتظار خریداران برای کاهش قیمت‌ها ادامه دارد

قفل معاملات مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، محمود پژوم در خصوص افزایش اخیر نرخ مسکن اظهار کرد: نرخ مسکن جهش بی‌سابقه‌ای را در ایران تجربه کرد که علت این افزایش، افزایش قیمت مصالح و مواد ساختمانی و تورم موجود در کشور است. بالغ بر ۹۵ درصد مصالح استفاده شده …

مطالعه بیشتر

ساخت و ساز واحدهای نوساز و قیمت پایین کاهش یافته است؟

اقبال به خانه های کهنسال

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در سال های اخیر خریداران بیشتر به سمت خرید خانه های نقلی و کم متراژ رفته اند و به دلیل کاهش قدرت خرید و رشد بی سابقه قیمت ها خانه های بزرگ متراژ از لیست خرید مردم حذف شده اند. بنابراین در …

مطالعه بیشتر

رییس اتحادیه املاک:

فروشندگان مسکن متری ۱۰ میلیون تخفیف می دهند، کسی نمی خرد

به گزارش کسب و کار نیوز، مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: قیمت مسکن در تهران ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته و آمار افت ۱.۱ درصدی را قبول ندارم؛ زیرا من از کف بازار درباره بازار مسکن صحبت می کنم. وی افزود: بعضی بساز و بفروشها یا بخر و بفروشها …

مطالعه بیشتر

وزارت راه و شهرسازی الگوریتم خاصی برای شناسایی خانه‌های خالی ندارد

مالیات ستانی از خانه های خالی اندرخم یک کوچه

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در این زمینه فرهاد بیضایی، مدیر سابق گروه سیاست‌گذاری مسکن دانشگاه علم و صنعت می گوید: وزارت راه و شهرسازی مکلف به ارائه برخط اطلاعات سامانه املاک است و باید دید آیا فعالیت سامانه در حد رونمایی از یک صفحه اینترنتی در …

مطالعه بیشتر

این چه حبابی است که ۵۰ سال نترکیده؟!

به گزارش کسب و کار نیوز، بیت الله ستاریان اظهار کرد: کاهش معاملات مسکن در ماه های مهر، آبان و آذر قابل پیش بینی بود؛ چراکه با توجه به ویروس کرونا تغییرات اساسی در جهان اتفاق افتاد.  انتخابات آمریکا هم مزید بر علت شد حتی اقتصاد خود آمریکا یک ماه …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس اقتصاد مسکن

خطر سونامی قیمت مسکن با انباشت تقاضا

منصور غیبی

اگر منفردا این گونه به تحلیل بازار مسکن بپردازیم که اجاره نشینان تهرانی برای خرید خانه به حاشیه شهر ازجمله پرند رفته اند و در حال حاضر به دلیل افت انتظارات تورمی در حال بازگشت به تهران هستند، داستان را «خودمان بریده ایم و دوخته ایم!» نه آن کسی که …

مطالعه بیشتر

شکاف جدید در قیمت ملک

کورس قیمت مسکن بین تهران و سایر شهرها

به گزارش کسب و کار نیوز، تازه‌ترین آمار کشوری از روند تغییرات قیمت و حجم معاملات مسکن در ۳۱ استان، نشان می‌دهد تحت تاثیر کاهش فاصله تورم قیمت مسکن در کشور با تورم مسکن تهران در تابستان امسال، شکاف جدید در قیمت واحدهای مسکونی رصد شد. براساس آمارهای رسمی، عملیات …

مطالعه بیشتر

جزئیات طرح فروش مسکن متری در بورس کالا اعلام شد

امکان خرید متری مسکن در بورس

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، گرانی های اخیر در بازار مسکن و فاصله بسیار درآمدها با مخارج که بیشتر آن را خرج مسکن تشکیل می دهد مسئولان را بر آن داشته با اتخاذ تصمیمات و اجرای طرح های مختلف مردم را به خانه دار شدن نزدیک تر …

مطالعه بیشتر

استقراض دولت برای جبران کسری بودجه 1400 چه بر سر بازار مسکن می آورد؟

رفتار محتاطانه خریداران مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، کسری بودجه و تمایل دولت برای تعیین متمم بودجه که در نهایت به استقراض از بانک مرکزی و یا صندوق توسعه ملی منجر خواهد شد تورم در بازار مسکن را همچنان تصاعدی نگه خواهد داشت. کارشناسان بازار مسکن معتقدند که اولین …

مطالعه بیشتر

طرح مالیات بر خانه های خالی با تصویب شورای نگهبان منتظر ابلاغ رئیس جمهور است

مالیات بر خانه های خالی در فاز اجرایی

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، با افزایش قیمت مسکن و ناتوانی در کنترل این بازار و همچنین نابسامانی بازار اجاره بها که از قیمت مسکن تاثیر می پذیرد مسئولان کشور اعلام کردند که صاحبان خانه‌های خالی از سال ۹۵ به بعد باید مالیات قابل‌توجهی بپردازند. فعالان بازار …

مطالعه بیشتر

رییس اتحادیه املاک مدعی شد

بانک‌ها یواش یواش قیمت مسکن را بالا بردند

به گزارش کسب و کار نیوز، مصطفی قلی خسروی امروز اظهار کرد: در ۲۲ روز ابتدای آذرماه ۱۳۹۹تعداد ۲۰۹۵ قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران به امضا رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۷۵ درصد و نسبت به ماه گذشته ۵۸ درصد کاهش یافته است.وی …

مطالعه بیشتر

متوسط اجاره ماهانه واحد ۵۰ متری در تهران، ۳.۲ میلیون تومان شد

تداوم گرانی افسارگسیخته اجاره بها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، امسال بازار اجاره‌خانه به دلیل افزایش شدید قیمت مسکن و تورم با تلاطم فراوانی مواجه شده و مستاجران از گرانی افسارگسیخته اجاره ها شکایت دارند. دولت با دو مصوبه تلاش کرد بازار اجاره را مدیریت کند. در اولین مصوبه برای افزایش اجاره …

مطالعه بیشتر

آیا روند کاهش قیمت مسکن در همه مناطق ادامه می یابد؟

رکود معاملات در بازار مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در همین محمود محمودزاده افزود: از آنجایی که قیمت خانه در این چهار منطقه پایتخت غیر واقعی است، تاثیر بیشتری از افت قیمت ارز داشته و تا ٢٠ درصد تخلیه حباب قیمت ها در این مناطق اتفاق افتاده است. وی ادامه داد: …

مطالعه بیشتر

در آبان‌ماه در تهران؛

سرعت رشد قیمت مسکن کاهش یافت

به گزارش کسب و کار نیوز، تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۳۹۹، نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری است. براساس گزارش ارائه شده از سوی بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران …

مطالعه بیشتر

کاهش قیمت مسکن به شهرهای بزرگ می رسد؟

تعمیق رکود بازار مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که گزارش هایی میدانی نیز نشان می‌دهد طی حدود دو هفته گذشته به‌طور متوسط قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در بازار معاملات املاک مسکونی در برخی از فایل‌ها به‌طور محسوس کاهش یافته است. فعالان بازار مسکن می‌گویند درصورت ادامه …

مطالعه بیشتر

قیمت مسکن در شهرهای اطراف تهران 5 تا 15 درصد کاهش یافته است

تخلیه حباب در بازار مسکن؟

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، قیمت مسکن در شهرهای اطراف تهران به تبعیت از پایتخت مقداری افت کرده است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد نرخ‌های پیشنهادی در شهرهای جدید پردیس و هشتگرد ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است. در شهر پاکدشت نیز معاملات کساد شده و دیگر …

مطالعه بیشتر

بانک‌ها از عوامل افزایش قیمت مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که آیا طرح ملی مسکن می‌تواند مشکل مشکل ایران و مستاجران را حل کند، اظهار کرد: تحولات بخش مسکن تقریبا بی ارتباط با بحث عرضه و تقاضاست. در سال ۹۱ که بالاترین عرضه …

مطالعه بیشتر

خریداران و فروشندگان مسکن عقب نشینی کردند

توقف معاملات در بازار مسکن

مسکن

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، هرچند اتفاقات سیاسی این روزها مسئولان را بر آن داشته است تا سیگنال کاهش قیمت مسکن را به بازار مخابره کنند. برخلاف ادعای بسیاری از متولیان حوزه مسکن و همچنین رئیس اتحادیه مشاوران املاک، بازار مسکن پس از افت قیمت ارز با …

مطالعه بیشتر