صفحه اصلی / آرشیو برچسب: قیمت مسکن

آرشیو برچسب: قیمت مسکن

محاسبات مرکز آمار درباره قیمت مسکن در تهران

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران با استفاده از اطلاعات ثبتی سامانه املاک و مستغلات کشور و به روش هدانیک محاسبه شده است. برای محاسبه درصد تغییرات قیمت واحدهای مسکونی، شاخص قیمت نسبت به متوسط قیمت، تغییرات قیمت‌ها را بهتر …

مطالعه بیشتر

آزادسازی منابع ارزی چه تاثیری بر قیمتها در بازار مسکن خواهد داشت؟/رمزگشایی از کاهش سرعت رشد قیمت مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، سیگنال جدیدی که به بازارها داده شده خبر آزادسازی منابع ارزی ۷ میلیاد دلاری ایران در کره جنوبی است. به عقیده فعالان بازار مسکن با آزادسازی این منابع با توجه به موازی بودن بازار مسکن با نرخ ارز، می توان رونق را …

مطالعه بیشتر

دلایل رکود شدید و کاهش تولید در بازار مسکن چیست؟/همسویی بازار مسکن با تورم عمومی

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یعنی در واقع هر زمان که مردم تصوری از آینده یک بازار بصورت دقیق نداشته باشند بازار بصورت کلی ایست می کند. یعنی نه خریداران و نه فروشنده ها تمایلی به خرید و فروش ندارند اما آمادگی برای این کار وجود دارد …

مطالعه بیشتر

افزایش ۸۳ درصدی اجاره مسکن در تهران طی ۲ سال اخیر/نقطه جوش اجاره مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، در همین زمینه یک کارشناس مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: موضوع اجاره بها به موضوعی نخ نما و راهکارهای کنترل آن به راهکارهایی نخ نما تر تبدیل شده است. در رابطه با چرایی رشد قیمت مسکن …

مطالعه بیشتر

قیمت دلاری مسکن رکورد زد/افزایش حباب قیمت مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، قیمت دلاری مسکن در سال ۱۳۸۶ رکورد زد و به بالای ۲ هزار دلار در هر مترمربع رسید. اما دوباره خرداد ماه امسال رکورد یک دهه گذشته را به ثبت رساند و به محدوده ۱۳۰۰ دلار رسید. نرخی که اواخر دهه هفتاد …

مطالعه بیشتر

شهردار تهران: مدت زمان انتظار برای خانه‌دار شدن به ۶۶ سال رسید/فشار بیش از حد به مستاجران/افزایش ۱۰ برابری قیمت مسکن در دولت سیزدهم

  به گزارش کسب و کار نیوز، یک مشاور املاک با تاکید بر عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به سمت پایین و حاشیه شهر بیان می‌کند: طی سال مستاجران زیادی دیگر توان تمدید اجاره خانه را نداشتند و به سمت پایین شهر آمدند. حتی در پایین شهر …

مطالعه بیشتر

افزایش ۵۷۰ درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران ظرف ۵ سال/تنش بزرگ در انتظار بازار مسکن؟/یک قرن انتظار برای خانه دار شدن کارگران و کارمندان!

شایلی قرائی           به گزارش کسب و کار نیوز ، این در حالی است که بیشترین قیمت مسکن متری ۲۷۹ میلیون و ۲۰۷ هزار تومان و کمترین قیمت نیز ۴ میلیون و ۴۲۵ هزار تومان بوده است. متوسط قیمت مسکن در پاییز ۱۴۰۰ نسبت به تابستان سال گذشته تنها یک …

مطالعه بیشتر

بانک مرکزی: قیمت مسکن به متری ۴۰ میلیون تومان رسید

به گزارش کسب و کار نیوز، بانک مرکزی گزارش بازار مسکن شهر تهران در خرداد امسال را اعلام کرد که براساس آن ۱۳ هزار و ۸۷۴ فقره معامله مسکن انجام شد که نسبت به ماه قبل از آن (اردیبهشت ۱۴۰۱) که تعداد معاملات ۱۰ هزار و ۴۹۰ فقره بود، رشد …

مطالعه بیشتر

افزایش ۳۲ درصدی قیمت مسکن نسبت به خرداد ۱۴۰۰/خانه باز هم گران تر می شود

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، در همین زمینه یک کارشناس مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: راهکارهای نخ نما و شکست خورده که اصرار بر اجرای آن وجود دارد موجب رشد قیمت مسکن شده است.البته متغیرهای بسیاری در افزایش قیمت مسکن تاثیردارند. …

مطالعه بیشتر

امید برگشت قیمت در بازار مسکن داشته باشیم؟

عباس زینعلی اظهار کرد: افزایش قیمت مسکن در سال گذشته چندان قابل ملاحظه نبود اما این‌که در اسفندماه شاهد رشد شش درصدی در تهران بودیم به تصور عمومی از وضعیت اقتصاد در سال آینده برمی‌گردد. وی افزود: چیزی که در فرهنگ اقتصادی ما از گذشته وجود داشته این است که …

مطالعه بیشتر

عضو شورای عالی مسکن خبر داد:

آغاز سیر کاهش قیمت مسکن/ امسال وام ودیعه افزایش پیدا می‌کند

احمد دنیامالی درباره وضعیت بازار اجاره و اقدامات دولت برای مهار تورم نرخ اجاره اظهار داشت: نرخ اجاره تابعی از شرایط اقتصادی و عرضه و تقاضا است و همچنین میزان عرضه مسکن به ویژه مسکنی که امکان خرید آن از سوی دهک‌های پایین وجود دارد. وی گفت: مشکل بزرگ در …

مطالعه بیشتر

بازار مسکن در سال 1401 از رکود خارج می‌شود؟

بازار مسکن در انتظار رونق

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، به عقیده فعالان این بازار، در ماههای آینده فارغ از نتیجه مذاکرات، اقتصاد مسکن از رکود خارج خواهد شد و معاملات در این بازار از رونق نسبی برخوردار می شود. البته بانک مرکزی از افزایش ۶.۲ درصدی قیمت مسکن در اسفندماه …

مطالعه بیشتر

یک کارشناس:

بازار مسکن در رکود نیست؛ در انتظار است

به گزارش کسب و کارنیوز به نقل از بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: طی پنج دهه گذشته در یک بازه زمانی، حرکت سینوسی در بازار مسکن اتفاق می‌افتد، قیمت‌ها جهش می‌کند و بعد به همین  دلیل معاملات پایین می‌آید. گروهی که متقاضی مطلق بودند در زمان رونق …

مطالعه بیشتر

بازار کم‌جان مسکن در انتظار اردیبهشت

به گزارش کسب و کار نیز به نقل از ایسنا، بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه مطابق پیش‌بینی‌ها وضعیت آرامی را به لحاظ قیمت و تعداد معاملات سپری کرد. معاملات حتی نسبت به دی ماه ۱۳ درصد کاهش یافت. این در حالی است که معمولا در ماههای بهمن و …

مطالعه بیشتر

در صورت احیای برجام قیمت مسکن به چه سمت و سویی خواهد رفت؟

انباشت تقاضا در بازار مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بنابر پیش‌بینی ها از بازار مسکن پس از احیای برجام، مسکن بزرگ‌ترین ریزش تاریخی خود را خواهد داشت. طوری که ۲۰ تا ۳۰ درصد در شهرهای بزرگ کاهش قیمت مسکن را تجربه خواهیم کرد. صادق‌الحسینی، کارشناس اقتصادی با پیش‌بینی بازار مسکن، گفته …

مطالعه بیشتر

در بهمن ماه اتفاق افتاد

مقاومت بازار مسکن با عقب‌نشینی فروشندگان

به گزارش ایسنا، بازار مسکن شهر تهران از دو جنبه اقدام برای فروش و نرخهای پیشنهادی در بهمن ماه ۱۴۰۰ با افت نسبت به دی ماه همراه شد. اگرچه قیمتهای قطعی بر اساس وزن‌دهی به مناطق افزایش ناچیزی یافت. در واقع نمایه‌های دریافتی از وجود ثبات در بازار حکایت دارد. …

مطالعه بیشتر

بانک‌هایی که اموال مازاد خود را واگذار نکنند مشمول جرائم مالیاتی خواهند شد

اولتیماتوم دوباره به بانک‌ها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، این در حالی است که بانکها در سال های اخیر بیشتر به سمت خریداری املاک و مستقلات رفته اند و بنگاهداری به یکی از اصلی ترین اقدامات سیستم بانکی تبدیل شده است. در همین زمینه ایرج رهبر، عضو هیئت مدیره کانون …

مطالعه بیشتر

بانک مرکزی:

متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۳۳ میلیون تومان رسید

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از مهر، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در دی ماه امسال را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، در دی ماه ۱۴۰۰، ۹ هزار و ۸۱۶ فقره معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به آذر ماه امسال که ۹ هزار …

مطالعه بیشتر

وضعیت نابسامان بازار اجاره مسکن/ رشد ۵۴ درصدی اجاره‌بها

به گزارش کسب وکار نیوز به نقل از مهر،بانک مرکزی پنجشنبه ۳۰ دی ماه گزارشی از وضعیت اقتصاد کلان کشور در پایان آذر ماه امسال ارائه داد که در آن نرخ تورم را کاهشی و علت آن را کاهش قابل توجه اجاره بهای مسکن اعلام کرد. بانک مرکزی (۳۰ دی …

مطالعه بیشتر

رئیس اتحادیه املاک:

توافق بشود قیمت خانه پایین می‌آید

به گزارش کسب وکار نیور مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با اظهار کرد: این روزها اخبار خوبی از پیشرفت مذاکرات هسته‌ای شنیده می‌شود که به نوعی موضع عزت مندانه دولت آیت الله رئیسی در تعاملات بین‌المللی را نشان می‌دهد. همین مسأله باعث شده تا انتظارات افزایشی، جای خود را به انتظارات …

مطالعه بیشتر

قیمت مسکن می‌تواند کاهش پیدا کند

ابوالحسن میرعمادی اظهار کرد: هزینه‌های ساخت مسکن در شهر تهران حدودا بین ۲۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان در هر متر مربع است که ۴۰ درصد مربوط به زمین، ۴۰ درصد هزینه‌های مصالح و ساخت، ۱۰ درصد خدمات مهندسی و دستمزد و ۱۰ درصد عوارض شهرداری و تاسیسات شهری می‌شود. وی …

مطالعه بیشتر

امکان ثبت نام در 400 شهر برای متقاضیان نهضت ملی مسکن فراهم نشد

بی اعتمادی به ابرپروژه های مسکنی

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، برای مثال متقاضیان نهضت ملی مسکن در محلات باید در فاصله ۱۵۰ کیلومتری برای شهر جدید امیرکبیر برای دریافت مسکن ثبت نام کنند یا متقاضیان بهبهانی تنها برای دریافت مسکن در فاصله ۲۰۰ کیلومتری در شهر جدید رامین امکان ثبت نام دارند. …

مطالعه بیشتر

دولت در مذاکره با شرکت‌های خارجی چه در سر دارد؟

برنامه کاهش قیمت و رشد کیفیت مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، ‌ در کنار استفاده از توان بخش خصوصی، وزارتخانه تحت امر رستم قاسمی نیم‌نگاهی هم به شرکت‌های خارجی دارد. در ماه‌های اخیر هر از گاهی اعلام می‌شود وزارت راه وشهرسازی با شرکت‌های چینی و ترک در حال مذاکره برای ورود …

مطالعه بیشتر

مسکن در تهران گران‌تر از مسکو و استانبول

به گزارش کسب و کار نیوز، گزارش اکونومیست قیمت‌های بیش از ۲۰۰نوع محصول و خدمات را در ۱۷۳شهر در سراسر جهان مقایسه کرده‌ است. تل‌آویو در سرزمین‌های اشغالی، پاریس و سنگاپور سه شهر گران جهان بوده و در بالای لیست قرار گرفته‌اند. زوریخ در سوئیس در رده چهارم فهرست شهرهای …

مطالعه بیشتر

خانه در مناطق متوسط تهران چند؟

مناطق ۴، ۵، ۷، ۸ و ۱۳ محدوده مورد نظر اقشار متوسط است که تقریبا قیمت خانه در این مناطق با میانگین شهر تهران در یک محدوده با مقداری نوسان قرار دارد. در حال حاضر متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در منطقه ۴ معادل ۳۳.۲ میلیون تومان، منطقه ۵ …

مطالعه بیشتر