صفحه اصلی / آرشیو برچسب: اجاره بها

آرشیو برچسب: اجاره بها

مهاجرت اجباری به حاشیه شهرها افزایش یافته است

افزایش اجاره‌بها در حاشیه شهرها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، رئیس اتحادیه مشاورین املاک شیراز در این رابطه می گوید: به دلیل رشد بی حساب و کتاب اجاره بها شاهد مهاجرت مردم به حاشیه شهرها هستیم. در شیراز نیز این اتفاق قابل مشاهده است. قاسم تابنده ماه افزود: در کلانشهرها به دلیل …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس مسکن

ناکارآمدی قیمت گذاری دستوری

سرمقاله: نکته مهمی که درمصوبه تعیین اجاره بها مورد نظر بوده دعوت مردم به خویشتن داری در برابر یکدیگر است. این فرآیند بیشتر یک توصیه شرعی و اقتصادی است که مردم در شرایط سخت اقتصادی و پاندمی کرونا در کنار یکدیگر قرار بگیرند. از سوی دیگر تعیین سقف اجاره بها …

مطالعه بیشتر

موج جدید افزایش اجاره بها، 25 میلیون اجاره نشین را نقره داغ کرده است

مستاجران در پیچ و خم دریافت وام ودیعه

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، همچنین، سقف مبلغ این تسهیلات برای کلان شهر تهران ۷۰ میلیون تومان، سایر کلان شهرها ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تعیین می‌شود و بر این اساس، شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال ۱۳۹۹، در سال …

مطالعه بیشتر

معاون وزیر راه و شهرسازی: توافق مالک و مستاجر بر نرخ بالاتر از سقف مجاز، مانعی ندارد!

چراغ سبز به افزایش اجاره بها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یک کارشناس اقتصادی در این رابطه می گوید: همان سقف ۲۰ تا ۲۵ درصدی اجاره بها هم برای مستاجران قابل پرداخت نیست و نباید با تصمیمات و اظهار نظرهای اشتباه زمینه را برای سخت تر شدن شرایط فراهم کند. منصور غیبی گفت: …

مطالعه بیشتر

نرخ رشد اجاره بها در اردیبهشت ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل 36 درصد بود

رشد اجاره بها بالاتر از نرخ مصوب

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، منصور غیبی افزود: نرخ گذاری دستوری نمی تواند بازدارنده باشد و این تجربه در تمام بازارها ثابت شده است. ضمن اینکه سقف ۲۰ تا ۲۵ درصد نیز برای مستاجران بسیار زیاد است. با شروع بحران کروتا و تشکیل ستاد ملی مبارزه …

مطالعه بیشتر

با افزایش ۳۶ درصدی/ صاحبخانه‌ها سقف اجاره‌بها را شکستند+ قیمت

به گزارش کسب و کار نیوز ، سال گذشته ستاد ملی کرونا با توجه به اپیدمی ویروس کووید ۱۹ در مصوبه‌ای سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران را ۲۵ درصد، سایر کلانشهرها ۲۰ درصد و دیگر شهرها ۱۵ درصد اعلام کرد. روز گذشته ۲۳ خردادماه ۱۴۰۰ نیز در هفتاد …

مطالعه بیشتر

اولین صندوق املاک و مستغلات در راه است/ روشی برای کنترل اجاره بها

به گزارش کسب و کار نیوز ، در بازار سرمایه ایران طی سال‌های اخیر شاهد تأسیس و گسترش سریع صندوق‌های سرمایه‌گذاری در اوراق با درآمد ثابت، سهام، مختلط، کالایی، جسورانه و … بوده‌ایم.با توجه به مزایای قابل توجه صندوق‌های سرمایه‌گذاری، تاکنون جای خالی صندوق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات که …

مطالعه بیشتر

مستاجران در آستانه فصل نقل و انتقالات مستاصل شده اند

نرخ های نجومی در بازار اجاره بها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، از سوی دیگر در پی افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته قیمت رهن و اجاره مسکن نیز این روزها سر به فلک کشیده است و این اتفاق در حالی می افتد که بیش از یک سوم از خانوارها در …

مطالعه بیشتر

موجران زیر بار تمدید قراردادها و سقف افزایش اجاره بها می روند؟

روزهای سخت مستاجران

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، به گفته معاون مسکن وزارت راه هر فردی که اجاره نامه‌اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجاره‌نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب‌کشی وجود ندارد. این در حالی است که فعالان بازار مسکن …

مطالعه بیشتر

بازار مسکن در بهار آرام است

کاهش ۲۵ تا ۳۰ درصدی اجاره بها در بهار ۱۴۰۰

به گزارش کسب و کار نیوز ، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: 🔹آمارها و تحلیل‌ها از کف بازار حاکی از آن است که نرخ و قیمت مسکن به ثبات رسیده و در آینده هم بازار به سمت ثبات و تثبیت قیمتی می‌رود. قلی خسروی افزود: بازار هم اکنون با کاهش …

مطالعه بیشتر

بانک ها در پرداخت وام ودیعه مسکن روبروی مستاجران قرار گرفته اند

مستاجران، خوش نشینان دیروز

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، از اردیبهشت ماه سال ۹۹ بازار مسکن با تلاطم‌های قیمتی بسیاری روبرو شد به نحوی که میانگین بهاء هر متر واحد مسکونی از حدود ۱۴ میلیون و پانصد هزار تومان به نزدیک ۲۳ میلیون تومان در مرداد ماه رسید. همین عاملی برای …

مطالعه بیشتر

نظام اجاره داری حرفه ای به فراموشی سپرده شد

به گزارش کسب و کار نیوز، فرشید پورحاجت افزود: بارها اعلام کرده ایم که باید نظام اجاره داری حرفه ای اجرایی شود. این در حالی است که ما باید نظام اجاره داری حرفه ای را در کشور تقویت می کردیم؛ اما این نظام در کشور به فراموشی سپرده شده است …

مطالعه بیشتر

«کسب و کار» از افزایش 92 درصدی اجاره نشینی در 10 ماهه امسال گزارش می دهد

خریداران مسکن اجاره نشین شدند

به گزارش کسب و کار نیوز، خبر اعلامی مصطفی قلی خسروی از یک سو و سکوت مسئولان وزارت راه از سوی دیگر مزید بر علت شده تا شبهه گرانی مجدد در بازار اجاره قوت بگیرد. همان طور آمارهای دی ماه وزارت راه و شهرسازی نیز گویای همین مطلب بود. قلی …

مطالعه بیشتر

دغدغه مستاجران در فصل زمستان با گرانی اجاره بها ادامه دارد

روند کند پرداخت وام اجاره

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، گزارش ها حاکی از این موضوع است که افزایش اجاره بها حداقل ۳۰ درصد بوده و مالکان منصف این رقم را انتخاب کرده اند در حالی که بسیاری از مستاجران با افزایش اجاره بها بیش از این رقم نیز روبرو شده اند. …

مطالعه بیشتر

طرح مالیات بر خانه های خالی با تصویب شورای نگهبان منتظر ابلاغ رئیس جمهور است

مالیات بر خانه های خالی در فاز اجرایی

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، با افزایش قیمت مسکن و ناتوانی در کنترل این بازار و همچنین نابسامانی بازار اجاره بها که از قیمت مسکن تاثیر می پذیرد مسئولان کشور اعلام کردند که صاحبان خانه‌های خالی از سال ۹۵ به بعد باید مالیات قابل‌توجهی بپردازند. فعالان بازار …

مطالعه بیشتر

متوسط اجاره ماهانه واحد ۵۰ متری در تهران، ۳.۲ میلیون تومان شد

تداوم گرانی افسارگسیخته اجاره بها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، امسال بازار اجاره‌خانه به دلیل افزایش شدید قیمت مسکن و تورم با تلاطم فراوانی مواجه شده و مستاجران از گرانی افسارگسیخته اجاره ها شکایت دارند. دولت با دو مصوبه تلاش کرد بازار اجاره را مدیریت کند. در اولین مصوبه برای افزایش اجاره …

مطالعه بیشتر

چرا با وجود ارزانی تسه، تسهیلات مسکن هنوز جذابیت لازم برای خرید خانه را ندارد؟

کاهش قیمت اوراق تسه

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، به عبارتی دیگر طی دست‌کم دو سال گذشته به دلیل افزایش شدید قیمت مسکن به‌خصوص در شهر تهران و سایر کلانشهرها، تسهیلات خرید مسکن به تسهیلاتی ناکارآمد و غیرموثر برای تامین بخشی از هزینه خرید واحدهای مسکونی تبدیل شد. نوسان قیمت در …

مطالعه بیشتر

طبق گزارش مرکز آمار متوسط هزینه اجاره بها ۴۱.۲ درصد افزایش یافت

بیداد گرانی در بازار رهن و اجاره

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در حالی که هیچ کدام از متولیان بازار مسکن و نهادهای نظارتی تلاشی برای ساماندهی وضعیت افزایش اجاره بها منازل مسکونی در کشور نمی کنند، این بازار رهن و اجاره است که با افزایش قیمت های آن چنانی عرصه زندگی را بر …

مطالعه بیشتر

ازمجموع بیش از ۴۰۰ هزار پرونده تایید شده، تنها ۳۳ هزار نفر وام ودیعه مسکن گرفتند

تخلف بانک ها در پرداخت وام ودیعه

مسکن

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، «روند کُند پرداخت تسهیلات»، «درخواست ۲ و حتی ۳ ضامن برای پرداخت وام»، «مبلغ اندک وام در کلانشهری چون تهران» و… از مشکلاتی است که باعث شده بسیاری از مستاجرانی که پرونده آنها تایید شده نیز عطای این وام را به لقای …

مطالعه بیشتر

شرایط اخذ تسهیلات ودیعه مسکن دشوار است

ناکارآمدی وام ودیعه

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که در تهران، در هیچ‌یک از مناطق چندگانه، اجاره خانه یک واحد ۷۵ متری در توان کارگران حداقل‌بگیر نیست؛ فرض کنید اجاره یک واحد ۷۵ متری در سال گذشته ۵۰ میلیون ودیعه و ماهی ۲ میلیون تومان اجاره …

مطالعه بیشتر

اعتراضات به فرآیند بررسی شرایط متقاضیان وام ودیعه مسکن ادامه دارد

ابهام در ساز و کار شناسایی واجدین شرایط وام ودیعه

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز؛ اما مسئولان مربوطه اظهار داشته اند که سازوکار اعتراض به فرآیند بررسی شرایط متقاضیان وام ودیعه مسکن در نظر گرفته می شود. پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این رابطه می گوید: پس از مشخص شدن …

مطالعه بیشتر

میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 20 میلیون تومان اعلام شد

گرانی مسکن با رشد بورس

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، میانگین افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در حال حاضر ۲۰ میلیون تومان اعلام شده و نمی توان تاثیرپذیری این بازار را از صعود بی برنامه و بدون توجیه بازار سهام نادیده گرفت. در گذشته ابتدا قیمت دلار رشد می‌کرد و مسکن …

مطالعه بیشتر

مشارکت کنندگان طرح ملی مسکن نگران شکست طرح و ناامید از خانه دار شدن هستند

استقبال سرد از مسکن ملی

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در زمان اعلام ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن ظرفیت این طرح در شهر تهران ظرف مدت کوتاهی برای نام نویسی پر شد. معاون وزیر راه و شهرسازی طی مصاحبه‌ای در زمان ثبت نام طرح مسکن ملی در شهر تهران، در مورد …

مطالعه بیشتر

بورس املاک می‌تواند سبب گرانی بیشتر مسکن می شود

تحمیل گرانی به بازار مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بازار مسکن در ایران در ماههای اخیر به دلایل بسیاری دستخوش تغییرات زیادی شده  به رغم افزایش بی سابقه قیمت ها رکود سنگینی را شاهد است. انبوه سازان فایل های خود را از بازار مسکن و اجاره بها خارج کرده اند و …

مطالعه بیشتر

برای اختصاص وام ودیعه مسکن به تمام متقاضیان 150 هزار میلیارد تومان نیاز است

سود ۱۳ درصدی وام مستاجران

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، البته وام حمایتی مستاجران با هدف حمایت از مستاجران کم درآمد طراحی شده و این طور نیست که شامل همه افراد شود. به این معنی که این وام تنها به مستاجران واحدهای کم متراژ پرداخت خواهد شد که در تهران و شهرهای …

مطالعه بیشتر