صفحه اصلی / آرشیو برچسب: اجاره بها

آرشیو برچسب: اجاره بها

تعیین مالیات سنگین به ساماندهی بازار اجاره منتهی خواهد شد؟/کنترل دستوری اجاره بها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، ستاد تنظیم بازار نیز با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس مسکن

روند سلیقه ای تعیین اجاره بها

سرمقاله روند سلیقه ای تعیین اجاره بها در بازار مسکن حاکم شده است. در دو تا سه سالی که از ابلاغ دستوری سقف اجاره بها می گذرد متاسفانه هیچ نوع تغییری در روند رفتاری در این بازار مشاهده نشده است. کسی این احکام و مصوبات را به رسمیت نمی شناسد …

مطالعه بیشتر

مالکان افزایش هزینه ها را از جیب مستاجران جبران می کنند/تعیین سلیقه ای اجاره بها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه انعقاد قرارداد اجاره بالاتر از سقف تعیین شده ممنوع است، گفت: ۴۰ درصد صاحبخانه‌ها از این مصوبه تکمین ندارند و ۶۰ درصد اجاره نامه‌ها در محدوده سقف تعیین شده منعقد می‌شود. مصطفی قلی خسروی با …

مطالعه بیشتر

رئیس اتحادیه مشاوران املاک:

اجاره‌بهای مسکن به ثبات رسید/ نگاهی به بازار اجاره مسکن در ۱۱ ماه

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از خبرنگار مهر، نگاهی به روند اجاره بها در ۱۱ ماهه امسال اگرچه نشان دهنده رشد شدید ماهانه اجاره بها نسبت به سال گذشته است، اما در دو ماه اخیر روند آن کمی نزولی شده که نشان می‌دهد دوری از فصل جابجایی …

مطالعه بیشتر

در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت مطرح شد

مهار رشد اجاره بها در دستور کار دولت

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، در این جلسه گزارش مرکز آمار ایران در مورد تورم دی ماه و اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار مطرح و پس از بررسی مقرر شد ستاد هماهنگی اقتصادی سیاست حمایتی در این زمینه را با هدف کنترل رشد اجاره …

مطالعه بیشتر

در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت مطرح شد/مهار رشد اجاره بها در دستور کار دولت

به گزارش کسب و کار نیوز ، در این جلسه گزارش مرکز آمار ایران در مورد تورم دی ماه و اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار مطرح و پس از بررسی مقرر شد ستاد هماهنگی اقتصادی سیاست حمایتی در این زمینه را با هدف کنترل رشد اجاره بها و حمایت …

مطالعه بیشتر

وضعیت نابسامان بازار اجاره مسکن/ رشد ۵۴ درصدی اجاره‌بها

به گزارش کسب وکار نیوز به نقل از مهر،بانک مرکزی پنجشنبه ۳۰ دی ماه گزارشی از وضعیت اقتصاد کلان کشور در پایان آذر ماه امسال ارائه داد که در آن نرخ تورم را کاهشی و علت آن را کاهش قابل توجه اجاره بهای مسکن اعلام کرد. بانک مرکزی (۳۰ دی …

مطالعه بیشتر

گرانی املاک تجاری؛

اجاره ماهانه ١٠٠ میلیون تومانی برای راه اندازی کسب و کار/اجاره بهای نجومی واحدهای تجاری

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بررسی نسبت قیمت واحدهای تجاری به اجاره این واحدها نشان می‌دهد این نسبت اکنون در بالاترین حد ممکن قرار دارد و این یعنی قیمت واحدهای تجاری اکنون با حباب بسیاری همراه است. قیمت پیشنهادی واحدهای مرغوب تجاری در مال‌های لوکس شمال تهران …

مطالعه بیشتر

یک هفته با راه و مسکن/ از متوسط قیمت مسکن تا ترخیص کامیون‌ها

به گزارش کسب و کار نیوز، شاید مهمترین خبری که در حوزه راه و مسکن طی هفته جاری به گوش رسید، اعلام متوسط قیمت مسکن در تهران طی آبان ماه امسال بر اساس معاملات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات (سامانه مشاوران املاک) بود که از متری ۳۲ میلیون …

مطالعه بیشتر

تشکیل نخستین جلسه شورای عالی کار با ۲ دستور کار مهم

پیشنهاد تبدیل بن خواربار کارگران از نقدی به غیر نقدی

هادی ابوی – دبیرکل کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران با ابراز خرسندی از تعیین زمان برگزاری نشست به تشریح جزییات محورهای جلسه پرداخت و به ایسنا گفت: این جلسه با چند دستور کار همراه خواهد بود؛ اول پیشنهاد تبدیل بن و کمک هزینه اقلام مصرفی خانوارهای کارگری از نقدی به …

مطالعه بیشتر

نرخ جمعیت زیر خط فقط مسکن ایران ۸/۱ برابر نرخ متعارف جهانی است

۷۰ درصد تهرانی ها زیر خط فقر مسکن

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، افزایش بی سابقه قیمت مسکن در سالهای اخیر موجب شد تا دسترسی مردم به خرید خانه هر روز سخت تر شود. این اتفاق در حالی رخ داده است که قدرت پرداخت اجاره بها نیز در میان مردم افت بسیار زیادی داشته است. …

مطالعه بیشتر

بازار پرتلاطم اجاره‌ و کشتی شکسته مستاجران/ساز و کاری برای کنترل اجاره‌بها وجود ندارد

به گزارش کسب و کار نیوز ، محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن ضمن اشاره به اینکه مستاجران در سال‌های گذشته شرایط بسیار دشواری را تجربه‌ کرده‌اند، گفت: بازار مسکن در طول ۸ سال گذشته به مقصدی برای افزایش سرمایه تبدیل شده و همین مسئله در کنار کاهش قابل توجه عرضه واحدهای …

مطالعه بیشتر

اجاره خانه چقدر گران شده است؟

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، طبق اعلام مرکز آمار ایران در برآورد شاخص قیمت مصرف کننده، یکی از بخش های مهم بخش مسکن است که شامل زیر بخش‌های “اجاره بهای واحدهای مسکونی” و “خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی” (تعمیرات جزئی واحد مسکونی: لوله کشی، …

مطالعه بیشتر

بازار اجاره مسکن باز هم رکورد زد/ شکست سیاست تعیین سقف اجاره بها

اگرچه در دو سال کرونایی اخیر (۱۳۹۹ و ۱۴۰۰)، ستاد ملی مقابله با کرونا دو مصوبه مهم در خصوص بازار رهن و اجاره مسکن شامل: «۱. تعیین سقف ۲۵ درصدی اجاره بها برای شهر تهران» و «۲. اعطای تسهیلات ۷۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن به مستأجران تهرانی» را تصویب کرده، …

مطالعه بیشتر

تقاضای خرید خانه به سمت واحدهای کوچک متراژ و قدیمی رفته است/خریداران مسکن اجاره‌نشین شدند

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این رابطه می گوید: اگر قیمت مسکن باز هم افزایش یابد توان مردم از این هم کمتر می شود و بازار مسکن کسادی بیشتری را تجربه خواهد کرد. قلی خسروی ادامه داد: هر ساله قیمت مسکن نسبت …

مطالعه بیشتر

راهکار کنترل و ساماندهی بازار اجاره چیست؟

بازار اجاره در سال‌های اخیر با وجود اجرای طرح‌های مختلف، همچنان نابسامان و بی‌ثبات است. به نظر کارشناسان یکی از عوامل اصلی نابسامانی در بازار اجاره، عدم توجه به موضوع ساختار مشاوران املاک است. با توجه به اینکه سود مشاوران املاک از درصدِ حق کمیسیون اجاره نامه هاست، لذا آنها تمایل دارند …

مطالعه بیشتر

سقف 25 درصدی اجاره بها رعایت نشد

رشد بیش از ۵۰ درصدی اجاره بها

شایلی قرایی به گزارش کسب و کار نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در رابطه با مشکلات مستاجران در روزهای کرونایی می گوید: در سال جاری شاهد افزایش ۵۰ درصدی نرخ اجاره در کشور هستیم. به گفته مصطفی قلی خسروی تمامی کالاها به دلیل افزایش تورم مشمول افزایش قیمت شده …

مطالعه بیشتر

مهاجرت اجباری به حاشیه شهرها افزایش یافته است

افزایش اجاره‌بها در حاشیه شهرها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، رئیس اتحادیه مشاورین املاک شیراز در این رابطه می گوید: به دلیل رشد بی حساب و کتاب اجاره بها شاهد مهاجرت مردم به حاشیه شهرها هستیم. در شیراز نیز این اتفاق قابل مشاهده است. قاسم تابنده ماه افزود: در کلانشهرها به دلیل …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس مسکن

ناکارآمدی قیمت گذاری دستوری

سرمقاله: نکته مهمی که درمصوبه تعیین اجاره بها مورد نظر بوده دعوت مردم به خویشتن داری در برابر یکدیگر است. این فرآیند بیشتر یک توصیه شرعی و اقتصادی است که مردم در شرایط سخت اقتصادی و پاندمی کرونا در کنار یکدیگر قرار بگیرند. از سوی دیگر تعیین سقف اجاره بها …

مطالعه بیشتر

موج جدید افزایش اجاره بها، 25 میلیون اجاره نشین را نقره داغ کرده است

مستاجران در پیچ و خم دریافت وام ودیعه

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، همچنین، سقف مبلغ این تسهیلات برای کلان شهر تهران ۷۰ میلیون تومان، سایر کلان شهرها ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تعیین می‌شود و بر این اساس، شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال ۱۳۹۹، در سال …

مطالعه بیشتر

معاون وزیر راه و شهرسازی: توافق مالک و مستاجر بر نرخ بالاتر از سقف مجاز، مانعی ندارد!

چراغ سبز به افزایش اجاره بها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یک کارشناس اقتصادی در این رابطه می گوید: همان سقف ۲۰ تا ۲۵ درصدی اجاره بها هم برای مستاجران قابل پرداخت نیست و نباید با تصمیمات و اظهار نظرهای اشتباه زمینه را برای سخت تر شدن شرایط فراهم کند. منصور غیبی گفت: …

مطالعه بیشتر

نرخ رشد اجاره بها در اردیبهشت ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل 36 درصد بود

رشد اجاره بها بالاتر از نرخ مصوب

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، منصور غیبی افزود: نرخ گذاری دستوری نمی تواند بازدارنده باشد و این تجربه در تمام بازارها ثابت شده است. ضمن اینکه سقف ۲۰ تا ۲۵ درصد نیز برای مستاجران بسیار زیاد است. با شروع بحران کروتا و تشکیل ستاد ملی مبارزه …

مطالعه بیشتر

با افزایش ۳۶ درصدی/ صاحبخانه‌ها سقف اجاره‌بها را شکستند+ قیمت

به گزارش کسب و کار نیوز ، سال گذشته ستاد ملی کرونا با توجه به اپیدمی ویروس کووید ۱۹ در مصوبه‌ای سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران را ۲۵ درصد، سایر کلانشهرها ۲۰ درصد و دیگر شهرها ۱۵ درصد اعلام کرد. روز گذشته ۲۳ خردادماه ۱۴۰۰ نیز در هفتاد …

مطالعه بیشتر

اولین صندوق املاک و مستغلات در راه است/ روشی برای کنترل اجاره بها

به گزارش کسب و کار نیوز ، در بازار سرمایه ایران طی سال‌های اخیر شاهد تأسیس و گسترش سریع صندوق‌های سرمایه‌گذاری در اوراق با درآمد ثابت، سهام، مختلط، کالایی، جسورانه و … بوده‌ایم.با توجه به مزایای قابل توجه صندوق‌های سرمایه‌گذاری، تاکنون جای خالی صندوق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات که …

مطالعه بیشتر

مستاجران در آستانه فصل نقل و انتقالات مستاصل شده اند

نرخ های نجومی در بازار اجاره بها

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، از سوی دیگر در پی افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته قیمت رهن و اجاره مسکن نیز این روزها سر به فلک کشیده است و این اتفاق در حالی می افتد که بیش از یک سوم از خانوارها در …

مطالعه بیشتر