صفحه اصلی / آرشیو برچسب: افزایش قیمت مسکن

آرشیو برچسب: افزایش قیمت مسکن

چرا قبض های عوارض دریافتی شهروندان به یک باره گران شد؟

گرانی مسکن با افزایش عوارض پروانه ساخت

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، بد نیست بدانید امسال به دلیل پایه مالیاتی و پایه عوارضی که کمیسیون های تقویم املاک مشخص کرده، این اعداد سیر کاملا نجومی داشته است. البته این گرانی تنها مختص به قبض های عوارض نوسازی نیست و هر بخشی که به نوعی …

مطالعه بیشتر

بانک ها در پرداخت وام ودیعه مسکن روبروی مستاجران قرار گرفته اند

مستاجران، خوش نشینان دیروز

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، از اردیبهشت ماه سال ۹۹ بازار مسکن با تلاطم‌های قیمتی بسیاری روبرو شد به نحوی که میانگین بهاء هر متر واحد مسکونی از حدود ۱۴ میلیون و پانصد هزار تومان به نزدیک ۲۳ میلیون تومان در مرداد ماه رسید. همین عاملی برای …

مطالعه بیشتر

نسبت به دی ماه سال گذشته

قیمت مسکن در تهران دو برابر شد

به گزارش کسب و کار نیوز، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در دی ماه سال جاری را اعلام کرد. بر اساس این گزارش، در دی ماه امسال ۳۵۱۵ فقره معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به ماه گذشته (آذر ۹۹) که تعداد معاملات مسکن ۲۵۵۵ فقره بود، رشد …

مطالعه بیشتر

کاهش قیمت مسکن و رکود بازار تا کجا ادامه پیدا می کند؟

مسکن در انتظار پایان رکود

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه کسادی معاملات مسکن تا شب عید ادامه خواهد داشت، گفت: رکود فعلی بی سابقه نیست و در سال‌های ۱۳۶۴ و ۱۳۶۵ نیز با توجه به افت شدید معاملات ۳۰ تا ۴۰ درصد برگشت قیمت داشتیم …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس اقتصاد مسکن

خطر سونامی قیمت مسکن با انباشت تقاضا

منصور غیبی

اگر منفردا این گونه به تحلیل بازار مسکن بپردازیم که اجاره نشینان تهرانی برای خرید خانه به حاشیه شهر ازجمله پرند رفته اند و در حال حاضر به دلیل افت انتظارات تورمی در حال بازگشت به تهران هستند، داستان را «خودمان بریده ایم و دوخته ایم!» نه آن کسی که …

مطالعه بیشتر

قیمت زمین در تابستان امسال نسبت به سال گذشته دو برابر شد

ترمز کاهش قیمت مسکن

مسکن

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، طبق اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، درجه حباب‌سنج بازار مسکن روی عدد ۳۰ ایستاده که رکوردی تاریخی است. حالا این سوال مطرح است که حباب قیمت مسکن که با مقایسه قیمت مسکن و قیمت اجاره سالانه هر مترمربع محاسبه …

مطالعه بیشتر

مالیات سنگین برای ۲.۵ میلیون خانه خالی کشور اعمال می‌شود

پایان احتکار در بازار مسکن؟

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما برخی دیگر از کارشناسان اقتصادی اعمال مالیات بر خانه های خالی را تنها راه موثر برای جلوگیری از رشد نجومی قیمت ها در این بازار عنوان می کنند و معتقدند که با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی افرادی که …

مطالعه بیشتر

خریداران و فروشندگان مسکن عقب نشینی کردند

توقف معاملات در بازار مسکن

مسکن

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، هرچند اتفاقات سیاسی این روزها مسئولان را بر آن داشته است تا سیگنال کاهش قیمت مسکن را به بازار مخابره کنند. برخلاف ادعای بسیاری از متولیان حوزه مسکن و همچنین رئیس اتحادیه مشاوران املاک، بازار مسکن پس از افت قیمت ارز با …

مطالعه بیشتر

فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه سازان کشور

تئوری غلط کاهش قیمت مسکن

فرشید پورحاجت

کسب و کار: آنها امیدوارند که شاید اتفاقات سیاسی به کاهش قیمت مسکن بینجامد؛ بازار مَسکنی که از یک سال و نیم پیش هر روز شاهد افزایش قیمت است. کما اینکه آمار قیمتی مسکن در آبان ماه که در چند روز آینده منتشر خواهد شد، به طور قطع بیانگر افزایش …

مطالعه بیشتر

قیمت مسکن در تهران ۷۸ برابر شده است

به گزارش کسب و کار نیوز، جالب است که بدانید با پول یک آپارتمان ۳۵۰ متری در ولنجک تهران می‌توان یک آپارتمان متوسط در گران‌قیمت‌ترین شهرهای آمریکا یعنی بوستون، نیویورک و سان‌فرانسیسکو خریداری کرد؛ بله! خانه در تهران تا این اندازه گران است! خانه‌های مجیدیه از خانه‌های شیکاگو گران‌تر است …

مطالعه بیشتر

افزایش ۵۳۳ درصدی قیمت مسکن از مرداد ۹۲ تا شهریور امسال

به گزارش کسب و کار نیوز، بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی حاکی از آن است در بازه زمانی مرداد ۹۲ تا شهریور ۹۹ قیمت مسکن در تهران ۵۳۳.۵۴ درصد افزایش یافته است. مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، متوسط قیمت مسکن در …

مطالعه بیشتر

سقف وام مسکن جوانان 400 میلیون تومان شد

چراغ سبز دولت به افزایش قیمت مسکن

مسکن

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، هرچند در حرف ۴۰۰ میلیون تومان مبلغی دهان پرکن است اما اگر سری در حساب داشته باشید می دانید که در این وانفسای اقتصادی دردی از جوانانی که در ابتدای راه پرپیچ و خم زندگی قرار دارند درمان نمی کند. مدیرعامل بانک …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس مسکن

گرانی دوباره مسکن با افزایش سقف وام مسکن جوانان

منصور

در واقع به تدریج داریم به این باور و نظام می رسیم که ملک گران شده و باید چترها و سبدهای حمایتی خودمان را گسترده تر کنیم. طبیعتا هدف دولت از ارائه تسهیلات، حمایت از جوانان و خانه اولی هاست. در واقع این باور ایجاد شده که مسکن گران شده …

مطالعه بیشتر

انتقال پرسرعت شوک مسکن به حاشیه تهران

مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از خبرگزاری دانشجو، مسکن در کشور ما با بحران روبه‌رو نیست، بلکه وضعیتی پرتعارض و اسفبار دارد. نکته مهم این است که مسئولان و مدیران دولتی با سیاست‌ها و اقدامات اجرایی خود، مساله و آسیب را حل نمی‌کنند، بلکه معمولا بحران را …

مطالعه بیشتر

دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور در گفتگو با «کسب و کار»:

معاملات مسکن قفل شده است

فرشید پورحاجت

به گزارش کسب و کار نیوز، فرشید پورحاجت ادامه داد: «اگر هم در بازار رصد کنیم در سه، چهار گذشته تعداد معاملات مسکن کاهشی بوده است. البته این آمار نشان دهنده رکود نیست و نشان از عدم تمایل به عرضه واحدهای مسکونی در بازار مسکن است. هنوز مردم رغبت به …

مطالعه بیشتر

افزایش ۱۲۱ درصدی قیمت مسکن در تهران طی ۲۰ ماه اخیر

قیمت مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از تسنیم، بر اساس آمار منتشرشده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال ۹۷ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران ۸ میلیون و ۶۳۳ هزار تومان بود. تعداد معاملات صحیح انجام شده در ماه یاد شده  ۸ هزار و …

مطالعه بیشتر

وضعیت قیمت ها و مسکن امر قابل تحملی برای مردم نیست

رئیسی

به گزارش کسب و کار نیوز، حجت الاسلام والمسلمین سیدابراهیم رئیسی، دوشنبه ۹ تیرماه، در جلسه شورای عالی قوه قضائیه با اشاره به بیانات مقام معظم رهبری که در ارتباط تصویری با رئیس و مسئولان عالی قضایی و همچنین رؤسای کل دادگستری‌های سراسر کشور ایراد شد، با یادآوری موضوع تحول، اظهار …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس مسکن

سوءمدیریت، منشأ التهاب در بازار مسکن

منصور غیبی

سرمقاله-  اگر جمعیت، خانه اولی ها، متقاضیان مصرفی و آمارهایی که در حوزه مسکن هست را کنار هم قرار دهیم و به یک شاخص و الزاماتی دست یابیم که الان در کجای کاریم و نیاز ۵ سال آتی تامین مسکن ما چگونه است، می توانیم کسری، مازاد یا چگونگی رفتار …

مطالعه بیشتر

میانگین قیمت مسکن در تهران در خرداد99 به بیش از 19میلیون تومان رسید

افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن

مسکن

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، مقایسه آماری واحدهای مسکونی خریداری شده در تهران طی ۱۴ ماه گذشته نشان می‌دهد با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، عمده معاملات حول واحدهای ۴۰ تا ۶۰ متری بوده است. این در حالی است که اردیبهشت ماه …

مطالعه بیشتر

بیش از85 درصد معاملات بازار مسکن سرمایه ای و تقاضای سوداگرانه است

حذف تقاضای مصرفی از بازار مسکن

مسکن

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، گویی کار بازار مسکن یک سره شده و مافیای بزرگی در آن در حال فعالیت است که مانع از کنترل قیمت در این بازار می شود. این در حالی است که به طور میانگین با تورم موجود برای خانه دار شدن باید …

مطالعه بیشتر

بازار مسکن محاصره شد

مسکن

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، چند روز پیش بود که وزیر راه و شهرسازی از مردم خواست فعلاً خانه گران نخرند تا ارزان شود. بعد رئیس جمهور در گفت‌وگویی به وزیر راه و شهرسازی بر اهتمام هرچه بیشتر برای برون رفت از شرایط کنونی ناشی …

مطالعه بیشتر

ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران

شگرد سوداگران برای افزایش قیمت مسکن

ایرج رهبر

یادداشت-  دلالان قیمت های کاذب را در آگهی ها اعلام می کنند برای اینکه وحشتی در دل متقاضیانی که قصد خرید مسکن را دارند بیندازند و آنها راضی شوند با قیمت های مورد نظر آنها واحدها را خریداری کنند. این حالت شگرد سوداگران است که معاملات کاذب را اعلام می …

مطالعه بیشتر

دلالان و سودجویان با معاملات و تقاضای کاذب باعث رشد قیمت شده اند

نبض بازار مسکن در دست سوداگران

مسکن

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که معاملاتی که در این بازار صورت گرفته نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش زیادی را تجربه می کند. در فروردین ماه امسال ۱۳۰۰ مبایعه نامه و در اردیبهشت ماه ۱۱ هزار و ۵۶۹ مبایعه نامه مبتنی …

مطالعه بیشتر

سید کمیل طیبی، اقتصاددان

عوامل افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن

کمیل طیبی

سرمقاله- افزایش قیمت ها بالاخره در یک جایی تبدیل به حباب می شود و این حباب رکود را به دنبال خود می آورد و سپس این حباب تخلیه می شود. هرچند در بازار مسکن این تجربه وجود دارد که بعد از رشد قیمت ها، اندکی قیمت ها نزولی می شود؛ …

مطالعه بیشتر

افزایش ۲۳ درصدی جمعیت مستاجر کشور

خانه دار شدن سخت تر شد

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، البته شرایط برای خریداران نیز تفاوت چندانی با مستاجران ندارد چراکه با شرایط فعلی و پیش بینی افزایش قیمت ها دسترسی به خرید مسکن نیز سخت تر و غیرممکن تر خواهد شد. طبق داده‌های مرکز آمار ایران در سرشماری رسمی سال …

مطالعه بیشتر