یادداشت و گفتگو

سرمقاله   قیمت مسکن دارای یک چرخه است که این چرخه با توجه به نقدینگی بسیار بالای ایجاد شده در اقتصاد به عنوان یک دارایی شروع به افزایش می کند. در همین فرآیند حباب به اندازه ای افزایش پیدا می کند که بازار مسکن دچار رکود می شود. همان رکود …

سرمقاله قیمت دلار در بلندمدت تابع نرخ تورم، میزان نقدینگی و رشد اقتصادی است. در صورت روی کار آمدن هر یک از کاندیداها اگر میانه روی و عمل گرایی همراه با مدیریت درست شود ترمز گرانی نرخ دلار کشیده خواهد شد. همچنین اگر نرخ تورم با همین روند پیش برود …

سرمقاله وقتی ستاد ملی مبارزه با کرونا سقفی را برای جاره بها تعیین می کند این بدان معناست که باید اخلاق و انصاف در این بخش به دلیل شرایط ویژه ای که در آن قرار داریم، رعایت شود. حال اگر این سقف رعایت نشده دلایل زیادی می تواند داشته باشد. …

سرمقاله طولانی شدن روند مذاکرات موجب شده تا اثرات احتمالی توافق و یا عدم توافق در بازار طلا و سکه پیش خور شود. بنابراین با توجه به اینکه انتخابات ریاست جمهوری را نیز پیش رو داریم و مذاکرات نیز به نتیجه نرسیده نمی توان انتظار تغییر چندانی در بازار طلا …

سرمقاله دغدغه‌های مردم در سال‌های اخیر کاملا مشخص بوده و قابل رفع است. در بسیاری از حوزه‌ها هم راه‌‍حل‌ها مشخص است. اما موضوع اراده‌ها و توانمندی‌ها در حل این دغدغه‌هاست. طبیعی است این همه دغدغه‌های متعدد و رنگارنگ با یک یا چند نکته قابل درمان نیست. به نظر می‌رسد در …

هر بار اخبار مذاکرات وین نشانه هایی از شکل گیری یک توافق را به جامعه جهانی انتقال می دهد این شعله این سوال در ذهن فعالان اقتصادی کشور از نو زبانه می کشد که در صورت شکل گیری توافق بین ایران و آمریکا، تجارت بین المللی ایران شاهد چه تحولاتی …

توجه دولت ها در بازار مسکن برای خانه دار کردن مردم همواره اعطای تسهیلات به سمت تقاضا بوده است. تصمیمی که از ریشه اشتباه و نادرست است. هر وامی که به سمت تقاضا باشد و برای خرید خانه به متقاضی وام داده شود نتیجه عکس در بازار و قدرت خرید …

سرمقاله اقدام سازمان بورس برای منتشر کردن صورت‌های مالی تصویب شده سال ۹۹ اقدامی خوب و موثر در جهت شفاف سازی بیشتر است. از آنجاییکه که سازمان بورس به عنوان نماد شفافیت و تالار شیشه ای به عنوان نماد امنیت مطرح است اینکه خود سازمان بورس بخواهد این اقدام را …

بدون تردید اگر از افکار عمومی جامعه ایران در مورد مشکلات اقتصادی سوال شود، لیست مشترکی از مشکلات اقتصاد کشور را ارائه خواهند داد.اگر از اساتید اقتصاد دانشگاه ها در مورد مشکلات اقتصادی سوال شود، آنها نیز ضمن ارائه لیستی از مشکلات اقتصادی، ریشه‌ها و دلایل را مطرح و برای …

سرمقاله برنامه های وعده داده شده برخی کاندیداهای ریاست جمهوری دوره سیزدهم به قدری آرزو محور است که تا به امروز اگر کل بودجه آسیا را نیز صرف تحقق آنها بکنیم باز هم کم است. با روندی که نامزدها در این دوره برای وعده دادن در پیش گرفته اند اگر …

قیمت کالاهای مصرفی و خوراک مورد نیاز روزانه مردم، روز‌به‌روز در حال افزایش است و به این دلیل که مردم بیشتر با این کالاها سرو‌کار دارند، هیچ کاهش قیمتی را به رغم اظهارات مسوولان در این خصوص احساس نمی‌کنند. دولت تورم را به جان مردم انداخته و همچنان اصرار دارد …

سرمقاله بازار مسکن در اردیبهشت ماه هر سال نسبت به فروردین ماه با رشد فروش و معاملات روبرو می شود و این به دلیل تعطیلات نوروز است. البته در سال جاری باید موضوع کرونا، انواع ابهامات مانند سرنوشت برجام و انتخابات ریاست جمهوری را هم به دلایل دیگر افت فروش …

سرمقاله طرح مالیات بر عایدی سرمایه در ذهن افرادی که این طرح را نوشته و تصویب کرده اند به اشتباه جا افتاده است. به عبارت دیگر این طرح از ریشه و مفهوم معنای معکوسی را در ذهن افرادی که آن را تصویب کرده اند ایجاد کرده است. اصلا قانون مالیات …

اختلاف رئیس کل بانک مرکزی با سایر اعضای تیم اقتصادی دولت از جمله رئیس سازمان برنامه و بودجه موضوع جدیدی نیست و نشانه‌های این اختلاف از حدود یک سال پیش نمایان شده بود. رئیس کل بانک مرکزی اوایل امسال در یک اظهارنظر جنجالی در برنامه تلویزیونی صریحا عنوان کرد در …

شرایط بازارهای مالی در هفته های اخیر دچار ابهام بسیاری بوده است که بخشی از این ابهامات مربوط به انتخابات بوده است. البته گویا در شرایط فعلی بخشی از ابهامات رفع شده که موجب شد بازارها وضعیت خود را شناسایی کنند. همچنین در رابطه با مسائل انتخابات و تغییر دولت …

سرمقاله نمایندگان مجلس کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه را، طی روزهای اخیر تصویب کردند. براساس این طرح از این پس طبق مدت تملک، اگر فردی طلا، ارز، مسکن و خودرو خریداری و سپس اقدام به فروش آن کند، باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات …

یادداشت جهش‌های ارزی طی دوره‌های مختلف اغلب به دلیل پایین‌نگه داشتن تصنعی نرخ ارز از سوی دولت رخ داده است. فنر نرخ ارز بارها و طی دوره‌های مختلف و در نرخ‌های متفاوت به دلیل هیجانات روانی و تلاش دولت‌ها برای پایین نگه داشتن تصنعی نرخ ارز فشرده و بعد از …

سرمقاله دولت جدید در حالی قرار است از اواسط سال ۱۴۰۰ کار خود را آغاز کند که شاخص‌ها و نماگرهای اقتصادی وضعیت مطلوبی را نشان نمی‌دهند و شرایط اقتصادی و اجتماعی کشور نیازمند اتخاذ تصمیماتی با بنیه کارشناسی قوی و بدون شعارزدگی است. آنچه در این میان بیش از همه …

سرمقاله مصوبات و لوایح خلق الساعه در تمام بخش ها وجود دارد و از این دست مصوبات و قوانین کم نیست. اینکه به یک باره و پس از مدت ها و سالهای طولانی انتظار از مصرف کننده و خریداری که تنها یک ملک برای مصرف شخصی خود خریده است مالیات …

مصوبه مسدود شدن درگاههای بانکی به انجمن بلاکچین، سازمان نظام صنفی رایانه ای، انجمن رمزارز و تمام نهادهای مربوطه ابلاغ شده است. در همین زمینه انجمن بلاک چین فراخوانی را برای درخواست از رئیس جمهور جهت دریافت مهلت سه ماهه منتشر کرده است که تا به امروز ۵۱۷۷۱ نفر این …

این اتفاق اولین بار البته در زمان ریاست آقای عادلی بر مستند بانک مرکزی اتفاق افتاد و در دولت اخیر باز هم این استراتژی تکرار شد. تنها فرق این ماجرا این است که در آن زمان دلار سهمیه ای به ازای هر نفر ۵ هزار دلار بود و امروز ۲ …

طبق قانون قرار بر این بود که در عرض سه سال بانک ها از بنگاهداری خارج شوند و به ازای هر سال تاخیر بیش از ۳۰ درصد جریمه پرداخت کنند اما شرایط اقتصادی، تحریم ها و بی ثباتی موجب شد بسیاری از قوانین صورت اجرایی نگیرند. یکی از دلایل این …

بازار سهام نیز علی رغم اتخاذ برخی سیاست های حمایتی همچنان نزولی است که دلیل عمده آن نااطمینانی سهامداران نسبت به این بازار می باشد. بازارهای خارجی نیز تحت تاثیر دو عامل افزایش واکسیناسیون در برخی از نقاط دنیا و افزایش خوشبینی ها نسبت به بهبود اقتصاد جهانی و همچنین …