سرمقاله در شرایط کنونی تهیه مسکن بسیار سخت شده است. افرادی که صاحب مسکن نیستند، امکان تهیه و تامین نقدینگی برای خرید مسکن را ندارند. بر این اساس می توان عنوان کرد که تقاضا در بازار مسکن مخفی مانده است. دولت باید شرایط عمومی اقتصاد را بهبود ببخشد. نگاه مثبتی …
مطالعه بیشترعبد المجید شیخی، اقتصاددان
باید از سلطه دلار خارج شویم
سرمقاله ثبات بازار ارز نیازمند ارایه برنامه هایی است که شاهد هستیم در دولت به آن پرداخته شده است. دولت باید در کنار بانک مرکزی به سمت حذف سلطه دلار و یورو از بازار حرکت کند. به طور کلی ارتباط ریال با پول هایی که عامل سلطه بیگانگانگان بر اقتصاد …
مطالعه بیشتربابک صدرایی، کارشناس خودرو
شرایط کاهش قیمت خودرو
سرمقاله قیمت خودرو در ایران به یک اتفاق اقتصادی تبدیل شده است. به همین علت قیمت خودرو با حل یک مشکل ساماندهی نخواهد شد. از سوی دیگر موضوع واردات خودرو نیز به یک مساله تاریخی تبدیل شده که در برهه های مختلف شاهد ممنوعیت آن بوده ایم. هر از چند …
مطالعه بیشترمسعود دانشمند، اقتصاددان
فرار مالیاتی گسترده در کشور
سرمقاله در کشور فرار مالیاتی گستردهای وجود دارد و میزان مالیات دریافتی به نسبت تولید ناخالص داخلی اندک است. شواهد حکایت از این دارد که در حال حاضر میزان مالیات دریافتی کمتر از برآوردها است. برخی از نهادها و ارگانها دارای شرکتهای کوچک و متوسطی بوده که مالیاتی برای آن …
مطالعه بیشترحمید حاج اسماعیلی کارشناس اقتصادی
شرایط ایجاد ثبات در بازار کار
سرمقاله دولت در دوره های مختلف در صدد ایجاد راهکارهایی برای حل مشکل بیکاری و اشتغالزایی در کشور بوده و در این راستا طرح های مختلفی را ارائه کرده است. اما کمتر از این راه حل های می توان به عنوان یک طرح کارگشا یاد کرد. هر چند مسئولان در …
مطالعه بیشترحسین محمودی اصل، کارشناس اقتصادی
شرایط تحقق رشد اقتصادی
سرمقاله رشد اقتصادی اعلامی از سوی بانک مرکزی بیشتر ناشی از عبور از بیماری کووید ۱۹ در جهان، همچنین افزایش قیمت های جهانی، افزایش صادرات و واردات بر تجارت خارجی بوده است. در شرایط کووید ۱۹ فعالیت های تولیدی و تجاری داخلی و خارجی در تمام کشورها به شدت افت …
مطالعه بیشترعبدالمجید شیخی، اقتصاددان
ابزار برخورد با بخش غیرمولد فراهم نیست
سرمقاله اقتصاد به دو بخش مولد و غیرمولد تقسیم می گردد. حجم عمده نقدینگی در میدان بخش غیرمولد و در دست افراد غیرمولد است. این افراد به طورکل دلال و سوداگرند که همواره باجان و مال مردم بازی می کنند. متاسفانه در شرایط کنونی بانک ها بخش قابل توجهی از …
مطالعه بیشتربابک صدرایی، کارشناس خودرو
شرایط ایجاد ثبات در بازار خودرو
سرمقاله اگر دولت بتواند قیمت ارز را ثابت نگه دارد و ثباتی نیز در زمینه عرضه و تقاضا ایجاد شود، نه تنها شاهد افزایش قیمت در بازار خودرو نخواهیم بود، بلکه آهنگ رشد قیمت کمتر می شود. چراکه از هماکنون قیمتها بر اساس تورم ۵۰ درصدی اقتصاد پیش می رود. …
مطالعه بیشترحمید حاج اسماعیلی، کارشناس اقتصادی
نقش دانش بنیان در اشتغال
سرمقاله امنیت شغلی در اثر ایجاد شرایط مطلوب اقتصادی، بهبود فضای اشتغال و توازن عرضه و تقاضا در بازار کار به وجود می آید. چنانچه فضای اشتغال کشور و شرایط کار بهبود یابد امنیت شغلی نیروی کار خود به خود تامین می شود. در همین راستا باید امنیت شغلی را …
مطالعه بیشترفرشید ایلاتی، کارشناس مسکن
نرخ مالیات بر خانههای خالی بازدارنده نیست
سرمقاله در حال حاضر بازار مسکن یک بازار کاملاً سرمایه محور است. به استناد آمار موجود، ۸۰ در صد اشخاصی که در این بازار حضور دارند متقاضیان سرمایهای هستند و تقاضای سرمایهای غالب بر تقاضای مصرفی است. در کشورهای دیگر نیز بازار مسکن، به علت خاص بودن آن بازار جذابی …
مطالعه بیشترعبدالمجید شیخی، اقتصاددان
هزینه های تولید کاهش یابد
سرمقاله نظام بانکی بخصوص در بخش خصوصی بدون توجه به سیاستهای کلی تنها به نفع خود عمل میکند. منابع در اختیار بخش مولد قرار نمیگیرد و دلالان برای بخشهایی غیرمولد مانند خودرو، مسکن، طلا، ارز و سکه از آن استفاده میکنند و جولان میدهند. این در حالی است که جامعه …
مطالعه بیشتریوسف کاووسی، کارشناس اقتصادی
دلایل ریزش نرخ ارز
سرمقاله همانگونه که بارها تاکید کرده ایم بازار ارز و سکه در ایران متاثر از مذاکرات و فضای سیاسی است. اینکه تصور شود فقط مسائل اقتصادی در کاهش نرخ ارز و ریزش آن به چند کانال پایین تر موثر بوده است کمی از واقعیت به دور است. هرچند ارتباطاتی که …
مطالعه بیشترشرایط جهش تولید مسکن
سرمقاله ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کنار بهبود روابط بینالملل که نشانههای آن بروز کرده، میتواند منجر به تقویت ارزش پول ملی، افزایش اشتغال، ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن، رشد صنایع وابسته و بالا رفتن سطح رفاه عمومی شود و تاثیر قابل توجهی در مهار تورم و …
مطالعه بیشترحمید حاج اسماعیلی، کارشناس اقتصادی
ضرورت پایدار سازی مشاغل
سرمقاله ویژگی مشاغل خانگی کم سرمایه بر بودن و درآمدزایی بالای آن است. مشاغل خانگی به دلیل سودآوری و تنوع رشتهها و نبود بوروکراسیهای پیچیده اداری مورد استقبال بسیاری از فعالان و صاحبان مشاغل قرار دارد. ایجاد و توسعه اشتغال خانگی در قالب تشکیل تعاونیهای مشاغل خانگی میتواند از سوی …
مطالعه بیشترعبدالمجید شیخی، استاد اقتصاد
ضرورت تبدیل بخش غیرمولد به مولد
سرمقاله انتقال پول حقیقی از فعالیتهای سوداگرانه اقتصادی به بخش تولید می تواند گام بزرگی برای رشد اقتتصادی باشد. اگر توان مقابله با فعالیت های دلالی و سوداگری فراهم باشد و عزم جدی دولت در راستای توقف دلالی در اقتصاد پیش برود، رشد صنعت به هدف تعیین شده نزدیک خواهد …
مطالعه بیشترعلی قنبری، اقتصاددان
ضرورت افزایش سرمایهگذاری در تولید
سرمقاله تولید و صنعت چرخ اقتصاد کشور را می چرخاند. در صورت بروز هر گونه مشکل و مانع، رشد تولید و رونق صنعت کاهش خواهد یافت و این موضوع به ضرر رشد اقتصادی است. برق و انرژی یکی از مهم ترین و حتی اصلی ترین لازمه چرخش چرخ تولید و …
مطالعه بیشترحسین محمودی اصل، کارشناس اقتصادی
حلقه های مفقوده بخش مسکن
سرمقاله مشکلات مربوط به حوزه مسکن هم به اقتصاد کلان مربوط است و هم بخشی از آن به تصمیمات مدیران حوزه مسکن ارتباط دارد. در حوزه اقتصاد کلان انتظارات تورمی، افزایش قیمت مصالح و تبدیل ریال به دارایی موجب افزایش قیمت و نابسامانی در این بخش شده است. البته رشد …
مطالعه بیشترعبدالمجید شیخی، کارشناس اقتصادی
تشکیل نهضت ملی برای توقف تورم
سرمقاله حجم زیاد نقدینگی در کشور ناشی از سرگردانی آن در بخش غیر مولد اقتصاد است. به این دلیل است که فرایند تولید در کشور یک فرایند مانع زا است. اگر موانع کسب و کار برداشته شود حجم کالا و خدمات نیز افزایش پیدا میکند. دولت باید بخش حقیقی در …
مطالعه بیشترحسن محتشم، کارشناس مسکن
مهار تورم با افزایش ساخت و ساز
سرمقاله دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی دارد. در صورت اعمال مالیات بر خانههای خالی، نگه داشتن واحدها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحدهای خود نمی شوند آنها را به اجبار وارد بازار اجاره میکنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به …
مطالعه بیشترمسعود دانشمند، اقتصاددان
ضرورت تحقق تولید صادرات محور
سرمقاله یکی از شرایط اصلی برای تحقق رشد و رونق تولید این است که اقتصاد بر پایه صادرات جلو برود. تولید صادرات محور باید در دستور کار باشد. تولید باید به اندازه ای حمایت شود و موانع بر سر راه آن برداشته شود تا بتواند برای حضور در بازارهای جهانی …
مطالعه بیشترفرشید ایلاتی، کارشناس مسکن
ضرورت رونق و رشد تولید مسکن
سرمقاله وام ودیعه مسکن نمی تواند درصد زیادی از متقاضیان را تحت پوشش قرار دهد. جدا از تأمین منابع مالی این تسهیلات، اصل این تسهیلات نمیتواند سطح پوشش بالایی از مستأجران را داشته باشد و به همه متقاضیان تعلق بگیرد. بر اساس محاسبات به درصد کمی از متقاضیان، وام ودیعه …
مطالعه بیشترعبدالمجید شیخی، اقتصاددان
الزام قاطعیت دولت در اخذ مالیات
سرمقاله برای تقویت درآمدهای دولت نیاز به جلوگیری از فرار مالیاتی داریم. فرار مالیاتی در کشور رقم بسیار بالایی است. اگر بتوان از این فرار مالیاتی جلوگیری کرد، با همین سامانه رصد تراکنشهای پولی و مالی حتی نیاز به فروش نفت و گاز هم نخواهیم داشت. حتی میتوان فقط روی …
مطالعه بیشترعلی قنبری، اقتصاددان
تمرکز دولت بر مهار تورم باشد
سرمقاله برای مهار تورم نیاز افزایش تولید داریم. عرضه کالا باید افزایش پیدا کند. افزایش یارانه نقدی نمی تواند راهکار درستی باشد. حتی این طرح می تواند به افزایش تورم دامن بزند. دولت و مسوولان برای رشد تولید باید بستر افزایش سرمایه گذاری داخلی و خارجی را فراهم کنند. منابع …
مطالعه بیشترحسن محتشم، کارشناس مسکن
شرایط رونق تولید مسکن
سرمقاله طرح فروش متری مسکن برای بار نخست در اواخر دهه ۷۰ عنوان شد. این طرح در آن زمان امکان ادامه فرآیند را پیدا نکرد. درواقع پروژههای ساختمانی معدودی وارد بورس شده بود. پس از مدتی هم به ساماندهی نرسید. بعد از مدتی پول افراد با یک بهره و سود …
مطالعه بیشترعبدالمجید شیخی، اقتصاددان
اصلاح نظام مالیاتی به نفع بخش مولد
سرمقاله در سالهای اخیر به دلیل غلبه بخش غیرمولد بر بخش مولد، تولید دچار رکود شد. از سوی دیگر تورم منجر به گرانی تولید شد. در سالهای اخیر متاسفانه غلبه بخش غیرمولد بر بخش مولد منجر به افزایش تورم شده است. برای دست یابی به رشد صنعتی هدف گذاری شده …
مطالعه بیشتر