یادداشت و گفتگو

با تغییر نرخ محاسبه عوارض گمرکی کالاهای وارداتی با توجه به تفاوت قیمتی که حاصل می شود، ممکن است افزایش در قیمت تمام شده کالاها داشته باشیم. در این بین حذف ارز دولتی هم تاثیرات خود را خواهد داشت. متاسفانه رانتی در بازار تزریق می شود که مردم از آن …

همانطور که انتظار می رفت بازار مسکن در اسفند ماه نسبت به سایر ماه های سال شاهد خرید و فروش بیشتری بود. پیش بینی ها نیز تحقق همین موضوع را در بر داشت. بنابراین روند رو به رشدی در معاملات مسکن در این ماه ثبت شده است. اما اینکه بخواهیم …

شایلی قرایی وضعیت بازارها بخصوص بازار کالاهای اساسی نشان می دهد کاری که باید در راستای تنظیم بازار انجام نشده است. اقدام موثری برای کنترل تورم شکل نگرفته است. همچنین برنامه خاصی از سوی دولت برای کنترل قیمتها وجود ندارد. تورم در ایران ساختاری و مزمن شده و آثار رکودی …

قیمت ارز تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار دارد. در طول این چند سال تحریم ها و انتظارت تورمی حاصل از آن به عنوان مهمترین عوامل تاثیرگذار، موجبات رشد قیمت ارز را فراهم کردند. اما پس از رشد شتابان قیمت ارز و به دنبال آن سطح عمومی قیمتها، عواملی از جمله …

اصل مالیات ستانی و درآمدزایی از بازار مسکن در هر کشوری در لیست درآمدهای مالیاتی دولت است. درست است که این نوع مالیات باید اخذ شود اما زمانی باید این اتفاق بیفتد که بازار مسکن در تعادل قرار داشته باشد. در تمامی کشورهایی که در حوزه مسکن مالیات ستانی دارند …

شایلی قرایی نوسان قیمت خودرو به عوامل بسیاری بستگی دارد. اما موضوعی که قطعی است این است که افزایش قیمت ها قطعی است. به عبارتی در سال جدید قیمت خودرو افزایش خواهد داشت. البته میزان این افزایش به چند فاکتور وابسته است. باید دید اقتصاد کشور چگونه اداره خواهد شد …

به گزارش کسب و کار نیوز ، برجام هم مولفه بسیار مهمی در ایجاد تحول در بازار مسکن است. متاسفانه عرضه از تقاضا عقب مانده و این عقب ماندگی چشمگیر است. برای جبران این اتفاق که تاثیر زیادی بر ایجاد رونق در بازار مسکن دارد، باید ساخت و ساز افزایش …

بینش اقتصادی مناسب، هدایت سرمایه ها و نقدینگی به سمت تولید را ترجیح می دهند. تسهیلات می تواند بخشی از بار سرمایه گذاری را به دوش بکشد. مشکل اساسی بخش مسکن دلالی و سوداگری است. این چالش از دهه ها قبل همچنان بر اقتصاد کشور سایه افکنده است. بخشی از …

افزایش میزان سپرده گذاری در بانکها به چند علت اتفاق افتاده است. در سال ۱۴۰۰ بورس نتوانست اعتمادها را به خود جلب کند. این در حالی است که در حالت طبیعی پول بین بازار بورس و سپرده گذاری در رفت و آمد است. در شرایطی که در سال جاری اتفاق …

رابطه نرخ ارز با مذاکرات رابطه ای غیرقابل انکار است. اینکه برخی مسوولان رابطه مستقیم اثرگذاری لغو تحریم ها را بر نوسانات ارزی منکر شده اند نشان از عدم آگاهی از شرایط بازار ارز کشور دارد. به همین دلیل باید بر حصول نتیجه در مذاکرات تاکید کرد. چنانچه احتمال احیای …

رشد نقدینگی به دلایل مشخصی قابل پیش بینی بود. ناترازی بودجه و ناترازی سیستم بانکی تاثیر خود را بر افزایش نقدینگی گذاشته است. نقدینگی همواره یک از معضلاتی بوده که در اقتصاد ایران وجود داشته است. این افزایش اعداد تا زمانی که دولت نتواند ریشه های آن را شناسایی و …

وام مسکن و تسهیلاتی که برای خریداران بازار مسکن آماده می شود نشان از نگاه کوتاه مدت دولتها بر این بازار دارد. تسهیلاتی که به سمت تقاضا ارایه می شود آنقدر ناچیز است که جوابگوی تعداد کمی از خریداران و متقاضیان می شود. از طرفی دیگر اقساط این تسهیلات بالا …

افزایش تورم مولفه های بسیاری دارد. درست است که دستمزد یکی از همین مولفه هاست اما این مولفه شرایط ویژه ای دارد. این مولفه به همراه سایر عوامل ایجاد کننده تورم است. از طرف دیگر دستمزد سهم یکسانی در تولید تورم ندارد. یعنی در برخی کسب و کارها سهم دستمزد …

برای تحقق برنامه ها و وعده ها برنامه عملیاتی چند لایه و چند متغیر لازم است که در آن تغییر یک متغیر و تاثیرات آن بر ده ها ریز متغیر دیگر لحاظ شده باشد. برخی وعده ها حداقل بایستی بر روی کاغذ قابلیت تحقق قابل اتکایی داشته باشد. تناقض در …

تولید خودرو زمانی تحقق خواهد یافت که منابع مالی آن در دسترس باشد. وعده تولید خودرو بدون پول قابل تحقق نیست. تولید نیازمند مواد اولیه است و نیاز صنعت خودرو به مواد اولیه به راحتی برآورده نمی شود. نقدینگی عامل اصلی تحقق افزایش تولید خودرو است. به رغم تمام وعده …

بودجه ۱۴۰۱ هم بار تورمی دارد و هم نقدینگی خلق خواهد کرد. البته از دو زاویه به بودجه سال آینده نگاه شده است. یک زاویه تحقق برجام و لغو تحریم هاست. به نظر می رسد بر روی این زاویه بیشتر از عدم نتیجه گیری در مذاکرات تاکید شده است. اگر …

نشانه هایی که در بازار مسکن وجود دارد حاکی از این است که روند کاهشی در قیمتها وجود ندارد. اخباری که در رابطه با کاهش قیمت مسکن و یا ثبات آن به گوش می رسد تنها در گفتار صدق می کند که یک تعداد آرزومند آن را مطرح می کنند. …

عدم تصمیم گیری به موقع در خصوص موضوعات اقتصادی موجب انباشت حاشیه تصمیمات و عوارض آن می شود. بی تردید اگر در مقطعی که فاصله دلار آزاد و ۴۲۰۰ تومانی دو تا سه هزار تومان بود تصمیم گیری بسیار راحت تر رقم می خورد. اما ایجاد این فاصله از یک …

مریم بابایی، روزنامه‌نگار بعد از اعتراض فعالان اقتصادی و کارشناسان نسبت به حذف معافیت مالیات برارزش افزوده مناطق آزاد و مزیت‌زدایی از این مناطق و تهدید سرمایه‌گذاری، مجلس به تازگی عنوان کرده معافیت مالیاتی مناطق آزاد برقرار است اما طبق «قانون دائم مالیاتی»، مناطق آزادی که محصور باشند و تراز …

بازار خودرو نیازمند واردات است. با آزادسازی واردات زمینه رقابت آماده می شود. امروز خودروسازان در شرایطی هستند که می توانند با رقابت با خودروهای خارجی عمل کنند. انحصار در بازار خودرو امروز به مشکل اصلی تبدیل شده است. با کلید زدن واردات خودرو می توان زمینه را برای از …

با بروز بحران جنگ میان روسیه و اوکراین شاهد رشد ۳۳ درصدی قیمت گندم در بازارهای جهانی هستیم. از سوی دیگر نفت نیز افزایش قیمت داشته و پیش بینی این است که قیمت هر بشکه نفت به ۱۳۰ دلار نیز برسد. از آنجایی که ایران یک کشور واردات محور است …

در صورت تحقق برجام، انتظار توسعه در اقتصاد را داریم. اما بازار مسکن با افزایش تقاضا مواجه خواهد شد. به همین دلیل این بازار با رکود تورمی همراه شده و قیمت بالا می‌رود. به عبارت بهتر بازار مسکن در صورت توافق برجام به سمت رونق تورمی و در صورت عدم …

طرح هایی که برای کنترل تورم و جلوگیری از رشد قیمتها ارایه می شود کارایی خاصی تا به امروز از خود نشان نداده اند. آدرس های غلط برای کنترل قیمت در بازارها منجر می شود کارآمدی طرح ها زیر سوال برود. طرح درج قیمت تولیدکننده بر روی کالاها منجر به …

سیستم بانکی کشور به صورت ذاتی به سمت بنگاه داری حرکت کرده است. بنابراین از ماهیت اصلی خود نیز خارج شده اند. قوانین بانکی دست و پای نظام بانکی کشور را بسته و بانکها از اصل کار خود فاصله گرفته اند. بنابراین سیستم بانکی به سمت فرآیندهای پولساز حرکت کرده …

در اکثر کشورها حوزه مسکن با تسهیلات سنگین و با نرخ پایین پوشش داده می شود. تسهیلات بلندمدت نیز می تواند همه افراد جامعه را تحت پوشش قرار دهد. البته در بخش تولید مسکن نیز پرداخت تسهیلات بسیار راهگشا خواهد بود. در شرایط التهاب در بازارهای مختلف، افزایش نرخ تورم …