صفحه اصلی / اصناف / بازار / تفاوت قیمت آپارتمان نقلی در دروس و ستارخان

تفاوت قیمت آپارتمان نقلی در دروس و ستارخان

امروزه با افزایش قیمت‌‏ها، برخی خانواده‏‌ها یا افراد مجرد، به دنبال مناطق خوب و آپارتمان‏‌های مجهز با متراژ پایین هستند. اصطلاحا به این نوع آپارتمان‏‌ها، نقلی می‌‏گویند. خانه‌‏هایی که متراژ کمی دارند و برخی نوساز و برخی هم قدیمی هستند. همهٔ این عوامل بر قیمت خانه و آپارتمان برای خرید و اجاره تاثیرگذار هستند.

 

امروزه با افزایش قیمت‌‏ها، برخی خانواده‏‌ها یا افراد مجرد، به دنبال مناطق خوب و آپارتمان‏‌های مجهز با متراژ پایین هستند. اصطلاحا به این نوع آپارتمان‏‌ها، نقلی می‌‏گویند. خانه‌‏هایی که متراژ کمی دارند و برخی نوساز و برخی هم قدیمی هستند. همهٔ این عوامل بر قیمت خانه و آپارتمان برای خرید و اجاره تاثیرگذار هستند.

ستارخان

ستارخان به عنوان یکی از محله‌‏های قدیمی شمال غرب تهران، خیابان‌‏های پرتردد و پویایی دارد. ستارخان نزدیک به منطقهٔ صادقیه قرار گرفته و جزو منطقهٔ ۲ شهر تهران محسوب می‏‌شود. این محله از سمت غرب به بزرگراه یادگار امام، از شرق به بزرگراه شهید چمران، از جنوب به خیابان آزادی و از شمال به بزرگراه جلال آل‌احمد محدود می‌‏شود. محلهٔ ستارخان امکانات زیادی از جمله بازار خرید و فروش، رستوران‏‌های متعدد و دسترسی مناسب به وسایل حمل‌ونقل عمومی همچون مترو، اتوبوس و تاکسی دارد و با توجه به امکانات منطقه، خرید خانه و آپارتمان در ستارخان رونق گرفته است.

بافت محله ستارخان

بافت خانه‌‏های محلهٔ ستارخان به دلیل رعایت اصول کامل شهرسازی، فرسوده نشده و کاملا سرزندگی و نظم خود را حفظ کرده‌اند. محلهٔ ستارخان مانند شاه‏راهی است که به راحتی می‌‏توان از این محله به شرق و غرب تهران رفت‏‏‌وآمد کرد. در این محله ترکیب خانه‏‌های ویلایی و آپارتمان‌‏های نقلی و نوساز در کنار هم قرار گرفته‌‏اند. همچنین همواره در این محدوده، ترکیبی از خیابان‌‏های خلوت و شلوغ به چشم می‌‏‏خورد. مجتمع مسکونی ستارخان و برج‌‏های سه‏‌گانه جزو ساختمان‏‌ها و طرح‏‌های قدیمی محلهٔ ستارخان هستند که همچنان زیبا و سرزنده به نظر می‌‏رسند.

خرید آپارتمان در محله ستارخان

امروزه با توجه به ویژگی‏‌ها و امکانات رفاهی منطقهٔ ستارخان، طبیعتا خرید و فروش خانه در آن افزایش و رونق یافته و قیمت آپارتمان‌‏ها نیز در مقایسه با سایر محله‏‌های منطقه ۲ مناسب‌‏تر است. در این محله، خانه‏‌های نقلی با متراژ کم برای افراد مجرد و خانواده‏‌ها یافت می‏‌شود. همچنین این محدوده به دلیل داشتن امکانات مناسب، تفریحات و گشت‌وگذار شبانه خوبی دارد و این موضوع بر قیمت آپارتمان‌‏ها بی‌تاثیر نبوده است. مثلا برای خرید آپارتمانی ۶۲ متری و یک خواب، باید یک میلیارد و ۶۶۰ میلیون تومان هزینه کنید.

اجارهٔ آپارتمان در ستارخان

رهن و اجاره در محلهٔ ستارخان مانند خرید، قیمت مناسبی دارد. آپارتمان‌‏های نوساز و قدیمی در کنار هم با داشتن متراژهای متفاوت به شما کمک می‌‏کنند، خانه مورد نظر خود را بیابید. مثلا؛ برای اجارهٔ آپارتمانی ۶۵متری در محلهٔ دریان‌نو باید ۲۵۰ میلیون تومان پول ودیعه و ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه بپردازید.

دروس

دروس نیز مانند محلهٔ ستارخان، یک منطقهٔ قدیمی در شهر تهران است. محلهٔ دروس در گذشته گروس نامیده می‌‏شد و به روستای ارمنی‌‏نشینان شهرت داشت. اهالی آن به کار کشاورزی مشغول بودند. محلهٔ خوش آب‌وهوای دروس در منطقه ۳ شهرداری پایتخت قرار گرفته است. دروس از سمت شرق به خیابان پاسداران، از غرب به خیابان شریعتی، از شمال به منطقه احتشامیه و از جنوب به بلوار شهرزاد متصل می‌‏شود. محلهٔ دروس به دلیل قرار گرفتن در منطقهٔ شمالی شهر، آب‌وهوای خوبی دارد و این یکی ‏از مهم‌‏ترین مزیت‌‏های منطقه است که باعث می‌‏شود خرید و اجاره آپارتمان در دروس رونق بگیرد.

بافت محله دروس

بافت این محله اغلب مسکونی بوده و ساختمان‌های زیبا و لاکچری در آن به وفور دیده می‌شود. با توجه به این که دروس جزو محله‏‌های قدیمی شهر تهران محسوب می‌‏شود، اکثر خانه‌‏ها و آپارتمان‏‌های این محدوده بازسازی شده و نوساز هستند. یکی از ویژ‏گی‌‌‏های بارز محلهٔ دروس، استفاده از مصالح با کیفیت برای ساخت‌وساز است.

مظنهٔ قیمت در محلهٔ دروس

همان‌طور که گفته شد، دروس محله‌‏ای دنج و آرام است که ترکیبی از آپارتمان‏‌های نوساز و ویلایی در آن به چشم می‌‏خورد. دروس خیابان‏‌های پهن و منظمی دارد و همین امر موجب می‌‏شود، ترافیک زیاد در آن به چشم نیاید. محلهٔ دروس جزو ۵ منطقهٔ برتر و مرفه‌نشین تهران محسوب می‌‏شود و از موقعیت مکانی و دسترسی عالی برخوردار است. به همین دلیل یکی از مناطق محبوب و گران‌قیمت تهران به شمار می‌‏آید. مثلا برای خرید آپارتمانی ۲۰۰متری، ۳خواب، مجهز به امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ، غرق نور، استخر، باید ۱۳میلیارد تومان هزینه بپردازید.

دسترسی به محله دروس

این محله وضعیت خوبی از نظر دسترسی به وسایل حمل‌ونقل عمومی دارد. در اطراف خیابان‌‏های محلهٔ دروس، تاکسی‌‏هایی قرار گرفته‏‌اند که می‌‏توانند شما را به سایر وسایل نقلیه عمومی یا به نقاط دیگر تهران برسانند. در خیابان کلاهدوز و خیابان شریعتی چندین ایستگاه اتوبوس قرار دارد که ساکنان می‌‏توانند از آن برای تردد در شهر تهران استفاده کنند. برای دسترسی به مترو باید خود را به نزدیک‌‏ترین خط مترو به محله دروس برسانید. نزدیک‌‏ترین خط مترو- خط ۱تجریش- کهریزک است و نزدیک‏‌ترین ایستگاه مترو به دروس، ایستگاه مترو قلهک و شریعتی است.

 

جمع‌بندی

اپارتمان

هر دو منطقه دروس و ستارخان جز محله‏‌های قدیمی شهر تهران به شمار می‌آیند که خانه‌ها در آن‌ها بازسازی شده‌‏اند. هر کدام از این محله‏‌ها، ویژگی مختص به خود را دارند. مثلا ستارخان به ایستگاه شکم و دروس به داشتن خیابان‌‏هایی سرسبز و فراخ مشهور است. در هر دوی این محله‏‌ها خانه‌‏های نوساز، ویلایی و آپارتمان‏‌های نقلی یافت می‌‏شود که با توجه به عواملی همچون قدمت، متراژ، دسترسی و… قیمت‏‌ در آن‌ها متغیر است. به راحتی می‌‏توانید از طریق جست‏‌وجو در سایت‌‏هایی همچون کیلید، شابش، دیوار متناسب با بودجه، خانه مورد نظر خود را بیابید

همچنین مطالعه کنید:

رشد اندک قیمت سکه در میانه کانال ۱۰ میلیون تومان

به گزارش روز دوشنبه در ساعت ۱۳ و ۳۰ دقیقه امروز، ارزش هر قطعه سکه …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *