پنج شنبه , ۲۶ فروردین ۱۴۰۰
صفحه اصلی / سرخط خبرها / دولت پیشقدم در پرداخت مالیات شود

منصور غیبی، کارشناس مسکن

دولت پیشقدم در پرداخت مالیات شود

کسب و کار نیوز - صاحبخانه هایی که واحدهای مسکونی خود را خالی رها کرده اند، اشخاص ثروتمندی هستند که به پول اجاره آن نیاز ندارند.

سرمقاله-
بنابراین آنها نیازی ندارند که بخواهند با یک اجاره نامه صوری خودشان را از چند درصد مالیات رها کنند. این نوع قضاوت های انجام نیافته در عالم واقع جز فشار بر جامعه اقتصادی بیمار ما هیچ کمک دیگری نمی تواند بکند. نبود قانون جاری و ساری در مالیات ستانی است که اجازه داده ما چنین تفکراتی را کنیم. اگر قانون عملیاتی موثر و مصوب جاری و ساری باشد شاید خود مالکان هم علاقه مند باشند که تابع قانون حرکت کنند. ما هنوز مالیات را نستانده و عملیاتی نکرده، تحلیل می کنیم که مردم پشت این قضیه می خواهند صوری حرکت کنند. این تحلیل ها فضا را مسموم و متولان امری را که می خواهند این نظام را اجرایی کنند، مردد و نگاه مردم را نسبت به این قوانین بدبین می کند. به طور کلی استراتژی و سیاست اخذ مالیات از خانه های خالی و مازاد فی نفسه حرکت بدی نیست و اگر درست ساری و جاری شود، شاید آن ذی نفعانی که خانه خالی دارند خود ترغیب شوند واحد خود را اجاره دهند و یا مالیات آن را بدهند. سخن روز سه شنبه وزیر اقتصاد در مورد اینکه «مالیات را زود بدهید، پاداش بگیرید» اقدام خوبی است که مردم را برای مالیات ستانی با دولت همراه می کند. بنابراین اخذ مالیات از خانه های خالی فی نفسه حرکت درستی است؛ ولی در قالب درست عملیاتی باید پیش رود که هم زمان باورپذیری مردم را افزایش دهد نسبت به اینکه نسخه ای پیچیده شده که برای حل درد اقتصاد مسکن و ستاندن مالیات جهت رفاه مردم است و آن زمان است که مردم با دولت همراه می شوند. البته راهکار اصلی این است که دولت این طرح را از بدنه خودش شروع کند زیرا بالاترین دارایی ملکی، زمین و ساختمان های نیمه ساز که شاید ممکن است هنوز خالی یا بلااستفاده باشند در دست دولت و نهادهای دولتی و بانک هاست. این نهادهای دولتی و سازمان ها ابتدا پیشقدم شوند و برای برنامه های عملیاتی نشده مالیات بدهند. چرا سازمان امور مالیاتی روی بازنشسته ای که یک واحد را اجاره می دهد تا رزق و روزی اش باشد انگشت گذاشته است که مطمئنا با آن اقتصاد مسکن حل نمی شود؟ بحث مالیات بر خانه های خالی یا مازاد با این نوع نگرش حل و فصل نمی شود. ما در مقام دولت اول از خودمان شروع کنیم. به فرض دولت بگوید من، بانک ها و نهادهایم به میزانی خاص ملک و زمین و ساختمان نیمه ساز در مرحله سفت کاری یا نازک کاری در مناطق ۲۲ گانه از جمله خود منطقه ۲۲ تهران داریم و برای آنها مالیات می دهیم. بنابراین دولت خود را قاضی کند و ابتدا در پرداخت مالیات پیشقدم شود و آنگاه به مردم بگوید شما هم باید مالیات واحدهای خالی را بدهید. اگر این نگاه ساری شود باعث باورپذیری و اعتمادسازی بین مردم خواهد شد و هر کسی برای اجاره یا پرداخت مالیات پیشقدم می شود؛ اما این زمانی است که بدنه دولت و بانک ها و سایر نهادها پا به میدان گذاشته باشند. نمی شود که فقط یک طرفه از مردم حقیقی مالیات بگیریم. پس در این میان حقوقی ها مانند نهادها، دولت، دوایر و همه مراکز مالی – اعتباری که ملک خریداری کرده اند که در بانک مرکزی پشتوانه قرار بدهند تکلیفشان کجاست؟ این در حالی است که این نهادها مسبب بخشی از گرانی مسکن هستند. اینها کجای کارند؟ بنابراین سازمان امور مالیاتی باید از اینها شروع کند و پس از آن به مردم عادی برسد.

همچنین مطالعه کنید:

دارایی ۳۸۰ هزار میلیارد تومانی سهامداران عدالت

به گزارش کسب و کار نیوز، حسین فهیمی گفت: در طرح آزادسازی سهام عدالت تا …

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *