تقویت توان مالی متقاضیان مسکن

سرمقاله

سیاست پرداخت وام به واحدهای قدیمی باعث تحرک و رونق بازار این واحدها می‌شود. اما باید دقت کرد بعضی از این واحدها با متراژ بالاست و ممکن است گرهی از تقاضای اقشار ضعیف که توان خرید این خانه‌ها را ندارند، نگشاید. در حال حاضر بازار مسکن در رکود تورمی به سر می‌برد. هر چند قیمت‌ها نسبت به گذشته پایین آمده است. اما به اندازه‌ای نیست که قدرت خرید متقاضیان را تقویت کند. از جمله راهکارهایی که دولت برای حل مشکل بازار می‌تواند انجام دهد، اول از همه کاهش قیمت مسکن است. یعنی دولت شرایطی به وجود آورد که بازار به سمت تعادل رفته و عرضه و تقاضا متناسب باشد. مثلا دولت هزینه ساخت مسکن را پایین بیاورد و یا خانه هایی که از طریق طرح های دولتی ساخته شده با قیمت ارزان به دست متقاضیان برسد. از دیگر راهکارها، تقویت توان مالی متقاضیان است که با پرداخت تسهیلات ارزان به متقاضیان فراهم می‌شود. موضوع دیگر پرداخت مشوق به ساخت خانه های با متراژ پایین و مورد تقاضای مردم است که به تبع روی بازار مسکن اثر دارد.