بررسی مشکلات اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان در استان مرکزی

به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی، مجید موزونی با اعلام این خبر گفت: این جلسه با حضور نمایندگان شهرداری اراک، انجمن انبوه‌سازان، نظام‌مهندسی ساختمان بانک مسکن و رئیس بررسی طرح‌های مسکن این اداره کل، در اداره کل راه و شهرسازی استان برگزار شد.
وی هدف از تشکیل این جلسه را بررسی و پیگیری مشکلات در خصوص اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان در استان مرکزی که از سوی وزارت راه و شهرسازی به ادارات کل در سطح کشور ابلاغ شده عنوان کرد.
موزونی در این جلسه اظهار کرد: به‌موجب ماده ۲۱ قانون فوق‌الذکر شخص حقیقی و حقوقی که قصد پیش‌فروش ساختمان را از طریق تبلیغ در جراید، پایگاه‌های اطلاع‌رسانی و سایر رسانه‌های گروهی دارد باید قبل از هر گونه اقدامی جهت تبلیغ، مجوز انتشار آگهی را از مراجع ذی‌صلاح مربوطه که در آیین‌نامه اجرایی تعیین شده است اخذ کند، عدم رعایت تکلیف قانونی مذکور توسط پیش‌فروشنده به حسب مقررات ماده ۲۳ همین قانون موجب اعمال مجازات حبس از ۹۱ روز تا یک سال و یا جزای نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه اموال دریافتی از پیش خریدار خواهد بود.
در ادامه پیرمردای رئیس اداره بررسی طرح‌های مسکن در خصوص اجرای این قانون افزود: همه شرکت‌های انبوه‌ساز، طبق مفاد قانون پیش‌فروش ساختمان، آئین‌نامه اجرایی آن و دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهی، برای هر پروژه‌ای با هر کاربری که قصد پیش‌فروش و انتشار آگهی دارند، پس از اخذ شناسنامه فنی از شهرداری شهر مربوطه، بلافاصله به بانک مسکن مراجعه و (طبق دستورالعمل افتتاح حساب امانی بانک مسکن) با پرداخت یک میلیون ریال، نسبت به افتتاح فقط یک حساب امانی ویژه پیش‌فروش ساختمان جهت همه واحدهای آن پروژه اقدام کنند و پس از تکمیل فرم شماره یک که در سایت این اداره کل به نشانی www.markazi.mrud.ir قرار داده شده است به همراه گواهی برابر اصل حساب و دیگر مستندات که در سایت فوق، درج شده است جهت صدور مجوز انتشار آگهی به این اداره کل مراجعه فرمایند. بدیهی است با شرکت‌های پیشرو در اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان نهایت همکاری به عمل خواهد آمد و طبعاً با انتشاردهندگان آگهی بدون مجوز، طبق مفاد قانون برخورد خواهد شد.