آرشیو برچسب: بازار مسکن

سرمقاله بهبود شرایط بازار مسکن نیازمند توسعه ساخت‌وساز و اجاره‌داری است. این در حالی است که توسعه‌گر‌های ساخت باید بتوانند با طراحی‌های به‌روز، فضا‌های سکونتگاهی جدید متناسب با نیاز جامعه را ایجاد کنند. دولت در طرح‌های گذشته مثل مسکن مهر یا حتی نهضت ملی مسکن فقط خانه ساخت اما فضای …

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، گفته می‌شود هم‌اکنون حدود ۱۰ هزار قرارداد خرید و فروش مسکن در تهران منعقد می‌شود و برخی گزارش‌های غیررسمی از تورم ۲.۷ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در روزهای ابتدایی آذرماه نسبت به آبان ماه حکایت دارد. مرکز آمار نیز تورم …

به گزارش کسب و کار نیوز ، بر اساس جدیدترین آمار منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران طی یکسال منتهی به مهرماه امسال، تورم بخش مسکن ۳۶.۶ درصد بوده که حدود ۹ دهم درصد کمتر از تورم شهریورماه ۱۴۰۴ ( ۳۷.۵ درصد) است. در مهرماه امسال، بخش «مسکن، آب، برق، …

سرمقاله اگر دولت زمین های متعلق به خود را به مردم واگذار کند شاید بتوان در مدت پنج سال خانه های زیادی را ساخته و تحویل داد. با این روش بسیاری از مردم صاحبخانه خواهند شد. همچنین در صورتی که ابزارهای مالی جدید در اختیار مردم قرار بگیرد، صاحبخانه شدن …

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، وی افزود: این برنامه، تنها میثاق میان دولت، مجلس و قوه قضاییه برای حل مشکلات مردم به شمار می‌رود. دکتر پزشکیان نیز یکی از اعضای ۴۵ نفره کمیسیون تلفیق برنامه هفتم توسعه بودند و بسیاری از بندهای این برنامه به تصویب …

به گزارش کسب و کار نیوز، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به آخرین وضعیت دستمزد مشاوران املاک، اظهار کرد: موضوع اصلاح دستمزد مشاوران املاک از جمله آئین‌نامه‌های بسیار مهمی است که منافع این صنف را به‌طور مستقیم درگیر خود کرده است. آئین‌نامه شماره ۱۱۱۱۷۲ در تاریخ …

به گزارش کسب و کار نیوز ، داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با ایلنا درباره کاهش اجاره‌بها در تابستان امسال پس از خروج اتباع افغان از تهران اظهار داشت: کاهش قیمت اجاره بها متوجه تمام مناطق تهران نمی‌شد و گزارش میدانی از بازار اجاره در مناطق …

به گزارش کسب و کار نیوز ؛ بازار مسکن، همواره یکی از حساس‌ترین و پویاترین بخش‌های اقتصادی هر جامعه‌ای است که تحت تأثیر عوامل متعددی چون؛ وضعیت اقتصادی کلان، تورم، نرخ سود بانکی، سیاست‌های دولتی و حتی تحولات جمعیتی قرار دارد. در سال‌های اخیر، مهاجرت و جابجایی اتباع خارجی از …

به گزارش کسب و کار نیوز ، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با مهر با بیان اینکه موضوع معافیت برای قراردادهای اجاره بلندمدت در قانون ساماندهی اجاره مصوب سال ۱۴۰۳ پیش‌بینی شده است، گفت: بر اساس این قانون، تسهیلاتی برای موجرانی که با مدت طولانی قرارداد منعقد …

مسکن یکی از دغدغه‌های اساسی خانوارهای کارگری به شمار می‌رود و بیش از ۵۰ درصد دریافتی کارگران را هزینه‌های مسکن و اجاره‌بها به خود اختصاص می‌دهد. قانون اساسی داشتن مسکن را حق هر فرد و خانواده ایرانی می‌داند و دولت‌ها طبق این اصل موظف به تامین مسکن شده‌اند. مطابق اصل …

سرمقاله در بحث عرضه و تقاضا در بازار مسکن، طبیعی است که هم شرایط عرضه باید فراهم باشد و هم تقاضای مؤثر در بازار وجود داشته باشد؛ اما در این میان، طرف تقاضا از اهمیت بیشتری برخوردار است. حتی با فرض اینکه مانعی وجود نداشته باشد و عرضه مسکن به‌درستی …

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، رسول قربان‌نژاد کارشناس ارشد بازار مسکن در گفتگو با مهر با بیان اینکه وضعیت کلی بازار مسکن تحت تأثیر از عوامل کلان اقتصاد کشور است، گفت: در بررسی وضعیت بازار مسکن ابتدا باید به ذات و ماهیت اقتصاد کشور توجه داشت، چرا …

به گزارش کسب و کار نیوز ، مدتی است که برخی مقررات در حوزه تسهیلات دهی برای تعمیرات مسکن با تغییراتی روبرو شده است و زمانی که متقاضیان دریافت وام تعمیر و بازسازی مسکن به شعب بانکی مراجعه می‌کنند از تغییر این قوانین با خبر می‌شوند. ماجرا از این قرار …

سرمقاله قانون مالیات بر عایدی سرمایه اگر با آیین‌نامه‌های دقیق و متناسب با شرایط رکودی بازار همراه شود، می‌تواند فرصت تازه‌ای برای حضور سازندگان حرفه‌ای و صنعتی‌سازی مسکن ایجاد کند. اجرای این قانون در شرایط رکود کنونی بازار مسکن، بدون ملاحظات لازم، می‌تواند پیامد‌های منفی به همراه داشته باشد. با …

سرمقاله دولت باید به این ظرفیت های مردمی در بخش مسکن توجه کند تا بتواند از رکودی که گریبان گیر بازا رمسکن شده خارج شود. استفاده از ظرفیت های مردمی خود می تواند بازار مسکن را تقویت کند اما این به آن شرط است که دولت بتواند از این ظرفیت …

شایلی قرائی کیانوش گودرزی در گفت‌وگو با ایسنا، درباره اثرات فعال شدن احتمالی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن اظهار کرد: بازار مسکن تاثیر چندانی از اقدام احتمالی تروئیکای اروپایی در فعال‌سازی مکانیسم ماشه یا بازگشت تحریم‌ها نخواهد داشت؛ چرا که اولا مسکن کالایی است که در داخل کشور تولید می‌شود؛ …

به گزارش کسب و کار نیوز، فرشید پورحاجت اظهار کرد: یک پروژه مسکونی در هر نقطه از کشور بخواهد شروع شود با این تورم و هزینه‌هایی که به تولید تحمیل می‌شود و با در نظر گرفتن ۲ سال اجرای پروژه حداکثر ۱۰ درصد سود دارد. در حالی که اگر سازنده …

سرمقاله بررسی دقیق تأثیر خروج اتباع افغانستانی بر بازار مسکن و صنایع کشور اعم از خرید و فروش و اجاره، نیازمند زمان و تحلیل داده‌های معاملاتی رسمی است. در شرایط فعلی بخشی از آگهی‌های منتشر شده در بازار مسکن ناشی از هیجانات اخیر است و حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد …

شایلی قرائی علی قائدی معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی اظهار داشت: بررسی ها و آمارها نشان می دهد که روند افزایشی نرخ رشد اجاره کاهشی شده و علاوه بر خروج اتباع از بازار این روند از پارامترهای دیگر هم تاثیر گرفته است به طوری که نسبت به سال‌های …

به گزارش کسب و کار نیوز ، به‌دنبال جنگ ۱۲ روزه رژیم صهیونیستی علیه ایران‌ بازار مسکن کشورمان نیز از تبعات مستقیم و غیرمستقیم تحولات اخیر بی‌نصیب نمانده است. در این بین یکی از مؤثرترین عوامل کنونی موج گسترده خروج اتباع خارجی به‌ویژه افغانستانی‌ هاست که هم بازار اجاره و …

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، واقعیت غیر قابل انکار این است که در جنگ ۱۲ روز رژیم صهیونیستی علیه کشورمان، یکی از تهدیدات جدی موضوع مهاجران غیر مجاز و تردد آزادانه آن‌ها در سراسر کشور بوده، مساله مهم این است؛ مهاجران غیر مجاز افغان که ورود …

سرمقاله آنچه از وضعیت بازار مسکن تا پایان اردیبهشت‌ماه و در آغاز خردادماه مشاهده می‌شود، رکودی نسبی است؛ رکود به این شکل که نه از سوی خریداران و نه از جانب فروشندگان، عجله یا شتابی در آن دیده نمی‌شود. در واقع، یکی از دلایل اصلی این اتفاق به دوره‌ای از …

به گزارش کسب و کار نیوز ، رئیس انجمن صنعت ساختمان با انتقاد از وضعیت موجود، ریشه مشکلات بخش مسکن و ساختمان کشور را نه در عوامل خارجی، بلکه در ضعف مدیریت داخلی دانست. پژمان جوزی یادآور شد: اخیرا گفتم حال مسکن خوب نیست. معتقدم خرابی حال مسکن  ارتباطی به …

سرمقاله اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی نیازمند زیرساخت موردنیاز همچون سامانه املاک و اسکان است. بنابراین تا زمانی که این سامانه کامل نشود، وضعیت سکونت افراد و مالکیت‌ آن‌ها مشخص نخواهد بود و قانون مالیات بر‌خانه‌‌های‌ خالی نیز امکان اجرا‌ نخواهد داشت. متأسفانه قانون مالیات بر خانه‌های لوکس و …

سرمقاله نگاهی مختصر به وضعیت امروز بازار مسکن نشان می دهد که کاملا رها و بی صاحب شده است. هیچکس اقدامی جدی برای بهبود اوضاع انجام نمی دهد. بازار مسکن رها شده در حالیکه دولت برای خیلی از اقلام، قیمت گذاری انجام می دهد. برای قیمت گذاری چیزی مثل مرغ …