شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بررسی اطلاعات یک نهاد نظارتی بیانگر آن است که ۲۲ بانک از ۲۷ بانک عامل پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن، هیچ وام ساخت مسکنی پرداخت نکردهاند و ۴ بانک هم کمتر از ۱۰ میلیارد تومان تسهیلات دادهاند و بخش کمی از تسهیلات …
مطالعه بیشتردلایل رکود شدید و کاهش تولید در بازار مسکن چیست؟/همسویی بازار مسکن با تورم عمومی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یعنی در واقع هر زمان که مردم تصوری از آینده یک بازار بصورت دقیق نداشته باشند بازار بصورت کلی ایست می کند. یعنی نه خریداران و نه فروشنده ها تمایلی به خرید و فروش ندارند اما آمادگی برای این کار وجود دارد …
مطالعه بیشتررکورد کاهش تولید به گرانی بیشتر مسکن منجر خواهد شد/افزایش تورم در بازار مسکن/رشد تقاضای سوداگری مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اقداماتی که باید در حوزه اقتصاد مسکن اجرایی می شد تحقق نیافته و بار آن بر دوش مردم افتاده است. تقاضای سوداگری و سرمایه گذاری به دلیل کاهش تولید شکل گرفته و دلالان با خرید ملک و گران تر فروختن آن به …
مطالعه بیشترفرهاد بیضایی، کارشناس مسکن
نوسانات ارزی و هزینه تولید مسکن
سرمقاله دلایل زیادی برای افزایش هزینه ساخت مسکن در دهه های اخیر وجود دارد. افزایش تورم و رشد قیمت نهاده های ساختمانی از مهم ترین دلایل است. قیمت نهاده های ساختمانی به دلیل رشد نرخ ارز افزایش یافته است و هرچه رشد قیمت دلار تشدید شود تاثیر آن بر بازار …
مطالعه بیشتر۱۲ میلیون کسری واحد مسکونی داریم
انتظار ۶۶ ساله مردم برای خانه دار شدن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، غلامرضا خوش گفتار منفرد افزود: تولید مصالح در ایران به دلیل رکود بخش مسکن آسیب دیده و مردم برای خرید مسکن بایستی ۶۶ سال انتظار بکشند. این در حالی است که نرخ تورم در کشور در آمار رسمی در مرز ۴۰ درصد …
مطالعه بیشترنایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران:
بانکها تمایلی به پرداخت تسهیلات قانون جهش تولید مسکن ندارند
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از مهر، در حالی که بانک مرکزی آئین نامه اجرایی قانون بودجه سال جاری در خصوص اعطای تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی بخش مسکن و همچنین آئین نامه اجرایی قانون جهش تولید مسکن را به بانکهای عامل ابلاغ کرده است، اما هنوز …
مطالعه بیشترتسهیلات سازندگان برای طرح جهش تولید مسکن ۳۰۰ میلیون تومان است
به گزارش کسب و کار نیوز ، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاور املاک کشوری با بیان اینکه در حال حاضر بازار مسکن با مشکلات بسیار زیادی رو به رو است که بخش عمده ای از این مشکلات به دلیل عدم عرضه و تقاضای مسکن ایجاد شده است، گفت: در …
مطالعه بیشترفراوانی طرح های مسکنی دولت به خانه دار شدن مردم منجر خواهد شد؟
ابهام در تامین منابع ساخت مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، به گفته مجریان طرح های مذکور تمامی متقاضیانی که در دولتهای پیشین نتوانستند خانه دار شوند در دولت سیزدهم به طور قطع سقفی متعلق به خود خواهند داشت. این در حالی است که تجربیات گذشته در رابطه با تحقق ساخت مسکن …
مطالعه بیشترسخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری:
آخرین وضعیت طرح ساماندهی بازار خودرو / طرح جهش تولید مسکن تایید شد
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از تجارتنیوز، نشست خبری هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان امروز شنبه در محل این شورا آغاز شد. طحان نظیف در ابتدای این نشست درباره مصوبات بررسی شده در شورای نگهبان گفت: نخستین لایحه بررسی شده از سوی شورای نگهبان لایحه واگذاری …
مطالعه بیشترشورای نگهبان طرح جهش تولید مسکن را تایید کرد
دولت مکلف به ساخت یک میلیون مسکن در سال شد
طرح جهش تولید مسکن، در حالی به تایید شورای نگهبان رسیده که طبق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت خانه در تهران در مرز ۳۱ میلیون تومان قرار گرفته و بازار مسکن در این شهر در مردادماه نسبت به ماه قبل یک تورم ۳٫۱ درصدی را تجربه میکند. با این حال …
مطالعه بیشتربرجام، انتخابات و نااطمینانی از آینده ، رکود بازار مسکن را تشدید کرد
سایه تردید بر بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، حسین محمودی اصل افزود: بخش مسکن باید گفت بخش مسکن هم مشکل تولید دارد و هم توزیع. برای تولید به طور طبیعی با توجه به شرایط تحریم و کرونا و عوارض ناشی، منابع لازم بانکی بسیار محدودتر شد. بنابراین بایستی از …
مطالعه بیشتربازار مسکن تشنه تولید است
کمبود ۳ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در کشور
به گزارش کسب و کار نیوز ، ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه نیاز سالانه کشور به مسکن حدود یک میلیون واحد است که باید در بخشهای مختلف کشور ساخته شود، گفت: با برنامهریزی که انجام شده دولت باید اجرای آن را در دستور …
مطالعه بیشترگرانی مسکن در تهران مردم را به سمت شهرهای اطراف سوق داده است
افزایش اجاره نشینی در حاشیه شهرها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که با افزایش فعالیت مشاوران املاک در شهرهای حاشیه تهران قیمت زمین و مسکن در این مناطق رشد داشته و معاملات تا حدودی رونق گرفته است. کسادی بازار مسکن در تهران به دلیل گرانی های بی سابقه و …
مطالعه بیشتروزارت راه و شهرسازی الگوریتم خاصی برای شناسایی خانههای خالی ندارد
مالیات ستانی از خانه های خالی اندرخم یک کوچه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در این زمینه فرهاد بیضایی، مدیر سابق گروه سیاستگذاری مسکن دانشگاه علم و صنعت می گوید: وزارت راه و شهرسازی مکلف به ارائه برخط اطلاعات سامانه املاک است و باید دید آیا فعالیت سامانه در حد رونمایی از یک صفحه اینترنتی در …
مطالعه بیشترتغییر مانده تسهیلات بانکی قابل اتکا نیست
تامین مالی طرح جهش تولید مسکن در هالهای از ابهام
به گزارش کسب و کار نیوز، یکی از مهمترین گلوگاههای پروژههای تولید انبوه واحد مسکونی بحث پیرامون تامین مالی آنها است. در سالهای اخیر پروژههای تولید انبوه با استفاده از شیوههای متفاوت تامین مالی شدهاند. در همین ارتباط، طرح ۲ فوریتی جهش تولید و تامین مسکن مجلس شورای اسلامی که …
مطالعه بیشتراسلامی در صحن مجلس:
تغییرات نرخ ارز روی قیمت مسکن تاثیر داشته است
به گزارش کسب و کار نیوز، محمد اسلامی در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی در پاسخ به سوال رحمت الله نوروزی پیرامون علت کمبود تولید مسکن در کشور، گفت: ما طی دو سال گذشته شاهد التهابات زیادی در زمینه نرخ ارز و جنگ اقتصادی علیه کشورمان بودیم که این …
مطالعه بیشترکلید مسکن ملی تا سال ۱۴۰۰ به دست متقاضیان میرسد؟
معطلی متقاضیان مسکن ملی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در همین رابطه قبال عباسی، استاندار چهارمحال و بختیاری بختیاری با انتقاد از تاخیر در آغاز عملیات اجرایی در طرح اقدام ملی در استان، گفت: نباید به هیچ عنوان کلنگ احداث مسکن در این طرح در صورت آماده نبودن شرایط بر زمین …
مطالعه بیشترزیرساختها کشش شهرسازی عمودی دارد؟
تولید مسکن با تراکم فروشی
به گزارش کسب و کار نیوز، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد اقتصاد مقاومتی دولت که اوایل تیر ماه به ریاست رئیس جمهور و با موضوع التهاب بازار مسکن و اجاره بها برگزار شده بود، یکی از مصوبات این ستاد را تسهیل در صدور تراکم بیشتر …
مطالعه بیشترحسین محمودی اصل، کارشناس اقتصاد و کارآفرینی
کنترل حباب مسکن در تعامل بورس کالا و وزارت مسکن
سرمقاله- تحریم و کاهش درآمدهای ارزی نباید به یک شدت باعث تورم شود؛ چرا که به عنوان مثال بازار خودرو با کاهش شدید تولید و ممنوعیت واردات مواجه بوده است. در بازار ارز کاهش ۸۰ درصدی درآمدهای ارزی را شاهد بودیم اما در بازار مسکن عوامل تولید کاملا داخلی است …
مطالعه بیشترایرج رهبر، رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران در گفت و گو با کسب و کار مطرح کرد:
دولت اعتقادی به تولید و عرضه مسکن ندارد
به گزارش کسب و کار نیوز، متولیان و سیاست گذاران دولت های یازدهم و دوازهم، بزرگترین ایراد شهردار قبل را فروش تراکم می دانستند اما با التهاب بازار مسکن، تصمیم گرفته اند به تراکم فروشی روی بیاورند. دولت مدام اصرار دارد برای مشکلات بازار مسکن راهکارهای موقتی و کوتاه مدت …
مطالعه بیشتر۷ میلیون خانوار مستاجر در کشور همواره در معرض ضرر و زیان هستند
طرح های نخ نمای دولت برای صاحبخانه شدن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در روزهای فصل زمستان علاوه بر رشد قیمت مسکن و میزان معاملات نرخ اجاره بهای مسکن نیز رو به فزونی گذاشت. تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سال ۱۳۹۸، به ۱۳/۳ هزار واحد مسکونی رسید، که نسبت به ماه …
مطالعه بیشترایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران
هشدار افزایش مجدد قیمت مسکن
سرمقاله – ما در ۴، ۵ سال گذشته هیچ اقدامی در رابطه با طرحی برای تولید مسکن نداشتیم و همین مورد باعث شده که در حال حاضر اثرات آن شامل گرانی، افزایش قیمت مسکن و رکود را شاهد باشیم. بنابراین این هشدار را باید جدی بگیریم. در حال حاضر طرح …
مطالعه بیشترکارشناسان معتقدند طرح جدید دولت تاثیری در ایجاد تحرک در بازار ندارد
طرح ملی مسکن پاسخ گوی حجم تقاضا نیست
ثمانه نادری به گزارش کسب و کار نیوز، بر اساس طرح ملی مسکن قرار است ۴۰۰ هزار واحد ساخته شود که از دید برخی از کارشناسان این میزان برای تحرک بازار مسکن، کفایت نمیکند. از جمله عواملی که به گفته کارشناسان موجب تحرک در بازار ساخت و ساز شده و انگیزه …
مطالعه بیشترکسب و کار ابهامات طرح دولت برای ساخت 400 هزار واحد مسکونی را بررسی می کند
انبوه ساز چگونه انتخاب می شود
ثمانه نادری به گزارش کسب و کار نیوز، در این طرح که از آن با نام طرح ملی مسکن هم نام برده میشود، ۱۰۰ هزار واحد در بافت فرسوده شهری ۲۰۰ هزار واحد در شهرهای جدید و ۱۰۰ هزار واحد دیگر توسط بنیاد مسکن ساخته میشود. آنچه در خصوص این طرح …
مطالعه بیشتر«کسب و کار» شروع رکود در بازار مسکن و اثرات آن با کاهش ساخت و ساز را بررسی میکند
سیگنال منفی بازار مسکن به سرمایهگذاران
ثمانه نادری به گزارش کسب و کار نیوز، در حال حاضر مهمترین معضل بازار مسکن از دید برخی از کارشناسان کاهش عرضه و تولید مسکن و از دید برخی ورود حجم زیاد تقاضای سوداگری در این بازار است. یعنی اگرچه هنوز توافق نظری میان کارشناسان در خصوص حل معضل گرانی مسکن …
مطالعه بیشتر