یادداشت و گفتگو

سرمقاله در بحث عرضه و تقاضا در بازار مسکن، طبیعی است که هم شرایط عرضه باید فراهم باشد و هم تقاضای مؤثر در بازار وجود داشته باشد؛ اما در این میان، طرف تقاضا از اهمیت بیشتری برخوردار است. حتی با فرض اینکه مانعی وجود نداشته باشد و عرضه مسکن به‌درستی …

سرمقاله با توجه به اهمیت بخش صنعت در اقتصاد، تولید صنعتی، تأثیر گذاری زیادی در تقویت یا تضعیف بخش‌های دیگر اقتصاد دارد. به همین دلیل تولیدات صنعتی اثر مستقیمی برتولید ناخالص داخلی دارد؛ در واقع یکی از عوامل اصلی خروج از رکود اقتصاد کشور، رشد تولید در بخش صنعت و …

سرمقاله قانون مالیات بر عایدی سرمایه اگر با آیین‌نامه‌های دقیق و متناسب با شرایط رکودی بازار همراه شود، می‌تواند فرصت تازه‌ای برای حضور سازندگان حرفه‌ای و صنعتی‌سازی مسکن ایجاد کند. اجرای این قانون در شرایط رکود کنونی بازار مسکن، بدون ملاحظات لازم، می‌تواند پیامد‌های منفی به همراه داشته باشد. با …

سرمقاله با توجه به اینکه بزرگترین و سنگین‌ترین هزینه‌ای که در سال‌های اخیر به مردم ایران تحمیل شده هزینه‌های مرتبط با رهن و اجاره مسکن است به طوری که تامین این هزینه روی بخش‌های دیگر سایه افکنده و تامین آن‌ها را سخت کرده است. اگر تولید مسکن اولویت کشور شود …

سرمقاله اقتصاد ایران در شرایط دشواری قرار دارد. چند سال است که شاخص های کلان در وضعیت مناسبی قرار ندارند و روند توسعه و پیشرفت در کشور اگر نگوییم متوقف، لااقل بسیار کند شده است. این رکود در تولید البته همزمان با تورم گسترده و جهش های پی در پی …

سرمقاله بخش غیرمولد بر بخش مولد در اقتصاد کشور تسلط پیدا کرده است. به‌طوری‌که می‌توان گفت عمده نقدینگی برعهده بخش غیرمولد کشور است، به همین دلیل این میزان به اموری همچون پول‌شویی، خرید سکه، ارز، طلا، مسکن و خودرو اختصاص می‌یابد، به‌طوری‌که بانک‌ها نیز بیشتر اعتبارات‌شان را مصروف به این …

سرمقاله دولت باید به این ظرفیت های مردمی در بخش مسکن توجه کند تا بتواند از رکودی که گریبان گیر بازا رمسکن شده خارج شود. استفاده از ظرفیت های مردمی خود می تواند بازار مسکن را تقویت کند اما این به آن شرط است که دولت بتواند از این ظرفیت …

سرمقاله می‌­خواستیم خودروسازی در کشور را احیاء کنیم، ولی به جای آن که به طور منظم مسیری در جهت موتاژ و سپس تولید طی کنیم، بدون هیچ استراتژی دچار شلخته‌­کاری شدیم. ما بدون هیچ گونه برنامه مشخصی خواستیم در هم زمینه‌ها وارد شویم اما در نهایت به این مطلوب دست …

سرمقاله ریشه تورم ۴۱.۲ درصدی و بحران معیشتی ایران سیاست‌هایی است که منابع عمومی را به جیب عده‌ای خاص سرازیر کرده است. بازارسپاری در شرایط کنونی، به معنای تحمیل هزینه‌های سنگین به مردم و تقویت انحصار مافیای اقتصادی است، نه ایجاد بازار آزاد واقعی. وقتی دولت نرخ دلار را به …

سرمقاله اگر بازنگری سیاستهای اصل ۴۴ صورت گیرد و به همان نسبت تصدی‌گری‌های دولت در اقتصاد کم شود،‌ بخش تعاون می‌تواند در مسیر رشد و توسعه و رسیدن به سهم واقعی قرار گیرد. برای آنکه سهم بخش تعاون در اقتصاد توسعه پیدا کند، باید به سمت اجرایی شدن سیاستهای اصل …

سرمقاله تنها راه کنترل تقاضای ارز تقویت تولید داخلی است. چرا که وقتی تولید و صادرات ما تقویت شود نیازهای وارداتی‌مان نیز کاهش پیدا می‌کند. طبیعتا با کاهش نیازهای وارداتی نیاز به ارز و تقاضای ارز نیز کاهش خواهد یافت و این موضوع عملا باعث می‌شود نقش ارز رفته‌رفته در …

سرمقاله تقویت بخش تعاون برای رشد بازار اشتغال و سرمایه بخش حقیقی اقتصاد ضرورت دارد. در حوزه تعاون کمبود قانون نداریم. در حوزه قانونی صریح‌تر از متن قانون برنامه ششم توسعه در بحث توسعه بخش تعاون نداریم. در این قانون به شکل صریح مطرح شده که دولت مکلف است که …

سرمقاله تولید خودرو باید به اندازه نیاز بازار باشد. مادامیکه تولید خودرو همسو با تقاضا در بازار نباشد ساماندهی بازار خودرو محقق نخواهد شد. همچنین یکی از عوامل اثرگذاری که می‌تواند قیمت خودرو را در سال آینده کنترل کند، واردات خودروهای خارجی است. به نظر می رسد اگر ۱.۷میلیون دستگاه …

سرمقاله مجموعه عوامل، صنعت خودرو را به این حال و روز در آورده است. بحث تخصیص و نبود ارز، کمبود نقدینگی و فشار روی خودروسازان وجود دارد. همچنین عدم پرداخت به موقع مطالبات قطعه‌سازان، عامل کهنه‌ای است که سال‌ها وجود داشته و حالا بیشتر و بیشتر می‌شود. بحث کمبود برق، …

سرمقاله روند اجرای قوانین حمایتی حوزه اجاره، وضعیت بازار مسکن را به رکود تورمی و بحران مستأجران تبدیل کرده است. راهکار برون‌رفت الزام دولت و شهرداری‌ها به ایفای نقش جدی، اجرای دقیق قانون و ساماندهی معاملات اجاره است. هرچند ماهانه حدود سه هزار تا سه هزار و پانصد معامله مسکن …

سرمقاله بررسی دقیق تأثیر خروج اتباع افغانستانی بر بازار مسکن و صنایع کشور اعم از خرید و فروش و اجاره، نیازمند زمان و تحلیل داده‌های معاملاتی رسمی است. در شرایط فعلی بخشی از آگهی‌های منتشر شده در بازار مسکن ناشی از هیجانات اخیر است و حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد …

سرمقاله در شرایط فعلی بجای هدایت منابع به سمت تعاونی‌ها و تبدیل آنها به واردات کننده فناوری و صادرکننده محصول، منابع مالی را به سمت بخش نامولد و دلالان هدایت می‌کنیم. ما منابع را به سمت واردات خودرو می‌کنیم تا تعدادی تاجر و دلال صرفا سود ببرند در صورتی که …

سرمقاله گرانی مواد خوراکی بیشترین فشار معیشتی را به مردم وارد می‌کند. زمانی که سفره مردم روزانه کوچک‌تر می‌شود و سبد خانوار‌ها به هر سبکی سبک‌تر، چطور می‌توان گفت که تورم کنترل شده است در حالی که بیشتر خانوار طبقه کارگری با توجه به وضعیت قیمت‌ها توان خرید اکثریت مواد …

سرمقاله قیمت‌ها هر سال مستاجران را یک گام به عقب می‌کشاند و باعث کوچ اجباری آنها به شهرهای دورتر می‌شود. در سال‌‌های اخیر، افزایش سرسام‌‌آور هزینه‌‌های زندگی بسیاری از شهروندان را به سوی شهرهای حاشیه‌ای کلان‌ شهرها سوق داده است اما گزارش‌‌های میدانی نشان می‌دهد که این مهاجرت به حاشیه، …

سرمقاله جنگ‌ها دیر یا زود پایان می‌پذیرند؛ اما ویرانی و آسیب‌هایی که از خود به جای می‌گذارند به سادگی و به سرعت قابل ترمیم نیستند؛ اما با اراده و برنامه‌ریزی می‌شود و باید این تجربه ملی را به فرصتی برای توسعه و پیشرفت تبدیل کرد. جنگ اسرائیل علیه ایران که …

سرمقاله صنایع کشور در معرض فرسودگی مالی قرار گرفته‌اند. بنابراین اجرای سریع، بی‌وقفه و فراگیر بسته حمایتی دولت از صنایع، از شروط اصلی حفظ پایداری تولید و اشتغال است. بسیاری از واحدها هم‌اکنون با مشکلات نقدینگی، تعلیق سفارشات، کندی ترخیص ماشین‌آلات و ناتوانی در تأمین حقوق کارکنان مواجه‌اند. بنابراین باید …

سرمقاله قیمت‌گذاری دستوری نه‌تنها صنعت خودرو را فلج کرده، بلکه با کاهش کیفیت، تاخیر در تحویل و ایجاد بازار سیاه، باعث نارضایتی گسترده مصرف‌کنندگان شده است. سیاست قیمت‌گذاری دستوری در تمامی صنایع شکست خورده است و تداوم آن در صنعت خودرو نیز صرفاً به زیان خودروسازان و افزایش تمایل مشتریان …

سرمقاله متاسفانه در حال حاضر بانک اطلاعاتی جامع کار در کشور وجود ندارد. سامانه‌های اشتغال در مقاطع مختلف در کشور تعریف اما هیچ وقت این سامانه‌ها تکمیل نشدند تا بتوانند به صورت جامع و کامل در خدمت بازار کار قرار گیرند. وجود بانک اطلاعاتی جامع کار باعث می‌شود متقاضیان کاربتوانند …

سرمقاله بازار خودرو در چند سال اخیر با خلاء و تقاضای انباشته بسیاری همراه بوده و بعید به نظر می‌رسد خودروسازان داخلی بتوانند نیاز بازار را تأمین کنند. تعداد واردات نیز به آن صورت نخواهد بود که بتواند روی بازار تأثیرگذار باشد. بی نظمی و شلختگی نیز در مساله واردات …

سرمقاله با استفاده از پنجره خدمات دولت هوشمند در سامانه خودنویس این امکان را فراهم شده تا از انجام معامله توسط اتباع غیر مجاز جلوگیری شود. وزارت راه و شهرسازی نسبت به توسعه نسخه جدید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات اقدام کرده است. در سامانه خودنویس امکان ثبت قرارداد …