صفحه اصلی / یادداشت و گفتگو / یادداشت (صفحه 18)

یادداشت

عباس علوی راد، اقتصاددان

تاریخ مصرف بورس به پایان رسیده؟

عباس علوی راد

سرمقاله-  در قانون بودجه سال ۱۳۹۹ پیش بینی شده ۱۱ هزار و ۹۰۰ میلیارد تومان از محل واگذاری سهام شرکت های دولتی در قالب واگذاری دارایی های مالی برای دولت منابع درآمدی در بودجه عمومی حاصل شود. اواخر هفته پیش رئیس سازمان برنامه و بودجه در برنامه زنده نگاه یک …

مطالعه بیشتر

سید کمیل طیبی، اقتصاددان

معمای کنترل نرخ دلار

کمیل طیبی

سرمقاله-  وجود این ثبات نسبی را می توان از دریچه جدیدی دید؛ اینکه دولت به دنبال برنامه ریزی و سیاست گذاری صحیح در بازار ارز است. از طرف دیگر بازار سرمایه به عنوان یکی از بازارهای موازی در شرایط اصلاح با جابه جایی سهام حقیقی دیده شد و از التهاب …

مطالعه بیشتر

همایون دارابی، کارشناس بازار سرمایه

چشم انداز شاخص بورس

همایون دارابی

بدین ترتیب سطح دو میلیون واحد را تجربه کرد و مجددا وارد فاز اصلاحی شد. آن چیزی که مشخص است، این است که در سطح دو میلیون واحد، بازار کار بسیار سختی برای تداوم رشد داشت و به طور قطع نیاز بود که یک اصلاح و استراحت میان مدت را …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس مسکن

بلبشوی قیمتی با راه اندازی نصف و نیمه بورس املاک

منصور غیبی

یکی از دلایل استقبال کارشناسان از حوزه بورس املاک این بود که متقاضی ورود به این بورس باید شفافیت مالی از نظر برخورداری ذی نفعان، سرمایه، محل ورود و خروج این نوع سرمایه ها برای پروژه ها و مایملک خود را شفاف ارائه بدهد و به صورت گزارش های دوره …

مطالعه بیشتر

امیرحسن کاکایی، کارشناس خودرو

بازار خودرو همپای دلار می تازد

امیرحسن-کاکایی-کارشناس-حوزه-خودرو

همچنین طبق تحلیل سنتی در ماه های محرم و صفر قیمت خودرو نزولی می شد. اما با متغیرهای کنونی موثر بر بازار خودرو باید تحلیل های سنتی را کنار بگذاریم زیرا به درد موقعیت کنونی نمی خورد. اگر به بازار سرمایه هم نگاهی بیندازید، بازارهای مختلف با سرعت های مختلفی …

مطالعه بیشتر

سید مرتضی افقه، اقتصاددان و عضو هیئت علمی دانشگاه شهید چمران اهواز

سهامداران دست به ماشه شدند

مرتضی افقه

سرمقاله-  تحلیل درونی از سقوط کنونی بورس نشان می دهد این سقفی که شاخص بورس وارد آن و سپس متوقف و بعد از مدت ها رشد، دچار ریزش شد به آن نقطه انتهایی رسیده است. بنابراین طبق تحلیل درونی شاخص کل به نقطه استراحت و تعدیل رسیده است؛ اما بد …

مطالعه بیشتر

وحید شقاقی، اقتصاددان

تولید و عرضه نیاز بازار مسکن

بخش مسکن حداقل ۳۰ درصد هزینه خانوارها را به خود اختصاص داده است و این در حالی است که در وضعیت موجود باید به تولید و عرضه بیشتر مسکن اهتمام داشته باشیم. مسکن ملی هم مانند دیگر طرح های دولتی دچار دست اندازهای بسیاری شده که متقاضیان را از واریز …

مطالعه بیشتر

حسین محمودی اصل، کارشناس اقتصاد و کارآفرینی

نقش دولت در ریزش بورس

حسین محمودی اصل

سرمقاله-  در آن مقطع دولت بدون اینکه آمادگی عرضه سهام های مختلف را داشته باشد، فشار تبلیغی را ایجاد کرد و مردم برای خرید سهام وارد بورس شدند و چون عرضه خاصی در بازار وجود نداشت، بنابراین قیمت ها به شدت و با سرعت بالا رفت. در حال حاضر عرضه …

مطالعه بیشتر

حمید دیهیم، رئیس انجمن اقتصاددانان

شرط ضد تورمی بودن رشد بورس

حمید دیهیم

سرمقاله-  بنابراین اشکال در طرز استفاده از منابع مالی جذب شده است نه ورود نقدینگی سرگردان به بورس. نقدینگی به شرطی که به بازار سرمایه برود و به تولیدات بیفزاید، نه تنها تورمی نیست، بلکه ضد تورم است و درآمد جامعه و اشتغال را بیشتر می کند و عملا بر …

مطالعه بیشتر

سهراب دل انگیزان، اقتصاددان

فروش بشکه های بی مشتری نفت به مردم

عکس-دل-انگیزان

اینکه خیلی از کارشناسان می گویند اوراق خزانه را در بانک ها بفروشید و هر هفته ۳ تا ۵ هزار میلیارد تومان، آمار نشان می دهد از ابتدای سال تاکنون این اوراق بیش از ماهی ۱۰ هزار میلیارد تومان فروش نرفته و تنها هفته ای بین ۲ هزار تا ۲ …

مطالعه بیشتر

گشایش اقتصادی یا گروگان گیری دولت بعد؟

عباس علوی راد

سرمقاله-  چهار نگرانی جدی پیرامون استفاده از این شیوه برای تامین کسری بودجه دولت وجود دارد. اول اینکه سررسید این اوراق در دولت بعد اتفاق خواهد افتاد. این یعنی از هم اکنون برخی از اندیشه های اقتصادی دولت بعد تحت تاثیر بدهی هایی که دولت فعلی خلق می کند عملیاتی …

مطالعه بیشتر

محمدرضا زهره وندی، رئیس کمیسیون صنعت و معدن اتاق بازرگانی تهران

فرصت و تهدید توافق ایران و چین

محمدرضا زهره وندی

در هر کشوری سرمایه گذاری منطقی انجام شود باعث رشد آن کشور می شود؛ ولی اگر این همکاری در چارچوب فروش محصول باشد یا طرف چینی بخواهد که ما واگذاری هایی داشته باشیم، به صورت وام یا به صورت های دیگری باشد که ایران نقش زیادی در آن ها نداشته …

مطالعه بیشتر

لطفعلی بخشی، اقتصاددان

ابهامات توافق ایران و چین

لطفعلی بخشی

سرمقاله- چین به عنوان قدرت دوم جهانی دست پُری دارد که طبیعتا برای دادن این امتیاز به ما از ایران امتیاز زیادی خواهد گرفت. این قرارداد بسیار کلی است و وقتی قراردادی گوشه های باز زیاد داشته باشد به نفع طرف قوی تر است که به میل خودش تفسیر می …

مطالعه بیشتر

سید مرتضی افقه، اقتصاددان و عضو هیئت علمی دانشگاه شهید چمران اهواز

زنگ خطر فقر مطلق

مرتضی افقه

سرمقاله-  اما می توان گفت از سال ۸۴ به این سو که تنش های بین المللی ایران به دلیل مسائل هسته ای شروع شد و تحریم ها فشار بیشتری به کشور آوردند با نوساناتی، وضعیت مردم مرتب رو به وخامت گذاشت و هرچند تورم افزایش یافته؛ اما دستمزدها و تولید …

مطالعه بیشتر

امیرحسن کاکایی، کارشناس خودرو

عدم تعادل در بازار خودرو

سرمقاله- با خداحافظی پراید از بازار خودرو، خودرویی که بتواند جایگزین درستی برای این خودرو باشد وجود ندارد. همین امر در مرحله نخست موجب افزایش قیمت ها می شود. در حال حاضر با توجه به شرایط بازار خودروهای هم تراز با پراید با جهش قیمتی مجدد روبر شده اند و …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس مسکن

هدف گذاری صحیح برای اخذ مالیات از بسازوبفروش ها

منصور غیبی

یادداشت-  در مورد اخذ مالیات از بساز و بفروش های مسکن یک ضعف ساختاری و سیستمی اداری و قانونی ما این است که ابتدا این افراد را قبل از اینکه به این مرحله و رشد برسند باید درست سازماندهی و آنها در نظام اقتصادی مان تعریف می کردیم. آنگاه به …

مطالعه بیشتر

سید کمیل طیبی، اقتصاددان

در رویای دلار ارزان

سید کمیل طیبی

سرمقاله-  با این روند نرخ ارز افزایش پیدا می کند؛ اما ایجاد شرایط امنیتی و بگیر و ببند در بازار و ورود دستگاه های دیگر ازجمله قوه قضائیه برای کنترل نرخ ارز هرچند کوتاه مدت خواهد توانست نرخ ارز را کنترل کند؛ ولی نرخ ارز به تدریج افزایش پیدا خواهد …

مطالعه بیشتر

عباس علوی راد، اقتصاددان

بورس، عامل توازن سیستم مالی یا ابزاری کوتاه مدت؟

عباس علوی راد

سرمقاله– در نقطه مقابل در چنین شرایطی سرمایه گذاری در بازارهای ذاتاً پرنوسان همچون بورس با اقبال کمتری مواجه می شود؛ اما به نظر می رسد در برخی نظام های اقتصادی و دارای شرایط خاص این موضوع صادق نباشد. در شرایط کنونی ایران در میان پنج کشور با بالاترین نرخ …

مطالعه بیشتر

ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران

نقایص طرح مالیات بر خانه های خالی

طرح مالیات بر خانه های خالی با تزریق ساخت و سازهایی که بسیار انبوه هستند به بازار اجاره کمک خواهد کرد. هفته پیش در حالی خبر هزار واحد خالی در دست یک بانک دولتی منتشر شد که باید بدانیم این بانک به سرعت نمی تواند این واحدها را به بازار …

مطالعه بیشتر

حسین محمودی اصل، کارشناس اقتصاد و کارآفرینی

چالش های ارزی اقتصاد

حسین محمودی اصل

سرمقاله- این نشان می دهد که به اندازه کافی از تجربه گذشته استفاده نکرده ایم، پیش بینی های لازم صورت نگرفته و اقتصاد سناریوهای خاص خود را نداشته و همه اینها دست به دست هم دادند که تا ما دچار چنین چالش هایی باشیم که شاید چندان با کلیت اقتصاد …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس مسکن

پیش بینی گرانی اجاره بها با طرح ودیعه مسکن

منصور غیبی

این طرح یک سبد حمایتی محسوب می شود که دولت طراحی کرده است. ما در گذشته نیز شبیه این نوع رفتارهای حمایتی ازجمله افزایش وام برای خریداران، خانه اولی ها و سپرده گذاران را شاهد بودیم. دولت در مقام مجری و کسی که فرمان اجرایی را در کشور می چرخاند، …

مطالعه بیشتر

حسین سلاح ورزی

بورس املاک و مستغلات؛ لازم، اما نه کافی

حسین سلاح ورزی

یادداشت- تاسیس بورس تخصصی املاک و مستغلات و امتیازات، مسیری است که می تواند ضمن پایین آوردن هزینه تجهیز پول در پروژه های ساخت و ساز و توسعه زیرساختی، با افزایش نقد شوندگی دارایی های این حوزه، به پویایی اقتصاد کشور و بازگشت یک تعادل پایدار به بازار املاک و …

مطالعه بیشتر

محمدرضا زهره وندی، رئیس کمیسیون صنعت و معدن اتاق بازرگانی تهران

مصائب تفکیک یک وزارتخانه

محمدرضا زهره وندی

یادداشت-  نکته نخست این است که عمری از دولت باقی نمانده که دو مرتبه یک وزارتخانه تفکیک شود و دو وزارتخانه با چیدمان، دپارتمان، معاون و… داشته باشیم. در شرایط فعلی با تفکیک وزارتخانه، سردرگمی در اقتصاد کشور ایجاد خواهد شد زیرا با این کار در شرایط بد اقتصادی و …

مطالعه بیشتر

مهدی دادفر، دبیر انجمن واردکنندگان خودرو

حباب قیمتی خودروهای وارداتی 

مهدی دادفر

فرایند مهندسی دولت برای افزایش قیمت خودروی خارجی با هدف توجیه افزایش قیمت خودروی داخلی انجام شد. این فرایند مهندسی، دو سال و نیم تا سه سال زمان برد و این زمان بردن باعث شد که خودروسازان، قیمت خودروی خارجی را تا حد زیادی افزایش دادند. به همین دلیل خودروسازان …

مطالعه بیشتر

منصور غیبی، کارشناس مسکن

بازارگرمی دلالان مسکن مهر

منصور غیبی

سرمقاله-  نکته دوم ماهیت کسانی است که ۱۵ سال پیش ثبت نام کرده اند و اولویت برخورداری از این واحدها را داشتند. با گذشت زمان به نظر می رسد جذابیت این واحدها برای آنها بعد از ۱۵ سال به عنوان یک آیتم سرمایه گذاری کلان و موثر از بین رفته …

مطالعه بیشتر