سایت خبری تحلیلی کسب و کار استارت آپ | کارآفرینی | دانش بنیان | اقتصاد
به گزارش کسب و کار نیوز ، بررسی عملکرد سیستم بانکی نشان می‌دهد که در سال‌های اول، دوم و سوم اجرا قانون جهش تولید مسکن فقط ۲۹ درصد از اهداف محقق شده است. بر این اساس بانک مسکن در سال اول، دم و سوم به ترتیب سهم ۶۳ همت،۸۱ و ۱۱۵ همت در پرداخت تسهیلات داشته که تاکنون برای ۱۶۸.۵ همت قرارداد امضا کرده است. به عبارت دیگر در سه سال اجرا قانون، بانک مسکن به حدود ۶۵ درصد تعهدات خود عمل کرده است.
به همین ترتیب بانک ملی ۳۱ درصد، بانک ملت ۲۸ درصد، بانک تجارت ۲۵ درصد، بانک صادرات ۱۶ درصد، بانک سپه ۵۸ درصد و بانک کشاورزی و رفاه هم هر کدام ۱۷ درصد به تعهدات خود عمل کرده‌اند. در این بین بانک سرمایه همچنان هیچ تسهیلاتی را برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن پرداخت نکرده است.
بر اساس قانون برنامه هفتم توسعه چنانچه بانک‌های عامل به تعهدات خود در قانون جهش تولید مسکن عمل نکنند، بانک مرکزی بایستی رشد ترازنامه بانک متخلف را به میزان تعهدات قطعی انجام نشده کاهش داده و معادل آن را به رشد ترازنامه سایر بانکها با اولویت بانک مسکن اضافه کند. همچنین بانک مرکزی مکلف است هر ۳ ماه یکبار گزارش عملکرد موسسات اعتباری درباره تسهیلات ساخت مسکن را به مجلس ارائه کند.
این در حالی است که عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت که ۱۷ بانک در عدم پرداخت تسهیلات برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تخلف داشته که کمیسیون اقتصادی به این موضوع ورود کرده است. هادی محمدپور درباره روند پرداخت تسهیلات مسکن در اجرای طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: طرح نهضت ملی مسکن برای خانه‌دار شدن مردم کلید خورد که در دولت شهید رئیسی پیگیری شد.
وی اضافه کرد: طبق این طرح قرار بود در طی چهار سال چهار میلیون مسکن ساخته شود و به تبع آن تسهیلات مسکن هم به متقاضیان پرداخت شود. با توجه به اینکه دولت شهید رئیسی نیمه تمام باقی ماند و عمرش به سه سال رسید حداقل باید سه میلیون مسکن ساخته می‌شد که این اتفاق رخ نداد اما در همین مدت باید حداقل یک میلیون خانواده صاحب خانه می‌شدند که طبق آخرین اخبار ۶۵۰ هزار نفر در این طرح توانستند از تسهیلات استفاده کنند.
این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی افزود: در طرح نهضت ملی مسکن بانکها مکلف به پرداخت تسهیلات مسکن شده بودند اما از اجرای قانون شانه خالی کرده و بار سنگین مسکن تنها بر دوش بانک مسکن افتاده است چرا که همه فکر می‌کنند در اجرای طرح نهضت ملی مسکن فقط باید بانک مسکن تسهیلات دهد حال اینکه دولت همه بانکها را مکلف کرده بود.
محمدپور افزود: طبق بررسی‌ها ۱۷ بانک در کشور در عدم پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن تخلف شدید داشتند که باید بانک مرکزی پاسخگو باشد. کمیسیون اقتصادی هم به این موضوع ورود داشته که چرا تسهیلات مسکن برای خانه‌دار شدن مردم پرداخت نمی‌شود؟
وی در پایان اظهار کرد: این بانک‌های متخلف حاضرند ۲۰ درصد جرائم برای پرداخت نکردن تسهیلات مسکن بدهند اما به مردم وام نداده تا طی ۱۰ تا ۱۵ سال پول‌شان برگردانده شود. در همین رابطه کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت: رعایت قانون ۲۰ درصدی پرداخت تسهیلات ساخت از سوی بانکها الزامی است.
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، یکی از موانعی که این روزها بازار مسکن را درگیر کرده تسهیلات ساخت است که بانک ها همچنان برای پرداخت آن مقاومت می کنند و همین امر باعث شده که دولت و تمامی سازندگان و پیمانکاران از این کم کاری بانکها گلایه کنند و یکی از علل اصلی در کند شدن ساخت مسکن را عدم پرداخت تسهیلات عنوان کنند.
عدم همکاری بانک ها صدای وزیر راه وشهرسازی و همچنین صدای معاونان وزیر راه وشهرسازی را هم درآورد به طوری که اعلام شده باید هرچه سریعتر برنامه ریزی برای بهبود وضعیت بازار مسکن از طریق تامین مالی فراهم شود.
مسعود مجتبایی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه بانک ها متاسفانه به قانون جهش تولید مسکن توجهی نمی‌کنند و همین امر خود باعث شده که روند ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن با کندی مواجه شود گفت: جرایم بانک ها در عدم پرداخت تسهیلات به بخش مسکن به بیش از ۳۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده و همچنان در این دوره بانک ها مقاومت جدی در پرداخت تسهیلات دارند.
وی ادامه داد: برآوردها نشان می‌دهد میزان جرایم بانک ها به بیش از ۳۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده است و در این زمینه باید دولت برنامه لازم را برای دریافت مالیات را در دستور کار خود قرار دهد. این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه اخیرا هم وزیر راه وشهرسازی از عدم پرداخت تسهیلات ساخت مسکن گلایه کرده است گفت: وزیر راه وشهرسازی پیش از این در جلسه ای اعلام کرده بود که نمی توانیم با بودجه قطره چکانی سالانه به تعهدات خود در تولید مسکن پاسخگو باشیم و لازم است منابع مالی دیگر برای این منظور بیابیم.
مجتبایی اظهار کرد: عملکرد بانکها در قانون جهش تولید مسکن نشان می‌دهد که تا پایان تیر ماه ۱۷ بانک در نهضت ملی مسکن حتی یک ریال هم تسهیلات پرداخت نکرده‌اند.
او با بیان اینکه بیشترین بانکی که تاکنون به تعهدات خود عمل کرده است بانک مسکن بوده که آن هم به دلیل تخصصی بودن خود اقدام به پرداخت تسهیلات کرده است گفت: طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک ها ۲۰ درصد از سهم تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند که طبق آمارها این میزان به صفر درصد رسیده است.
وی افزود: بانک‌های مسکن، سپه، ملی، تجارت، ملت، صادرات، صنعت و معدن و توسعه صادرات تنها بانک‌هایی بودند که تا پایان تیر ماه امسال جمعاً ۷۴۸.۷۱۷ میلیارد ریال تسهیلات در نهضت ملی مسکن پرداخت کرده‌اند.
