سایت خبری تحلیلی کسب و کار استارت آپ | کارآفرینی | دانش بنیان | اقتصاد
سرمقاله
نگاهی مختصر به وضعیت امروز بازار مسکن نشان می دهد که کاملا رها و بی صاحب شده است. هیچکس اقدامی جدی برای بهبود اوضاع انجام نمی دهد. بازار مسکن رها شده در حالیکه دولت برای خیلی از اقلام، قیمت گذاری انجام می دهد. برای قیمت گذاری چیزی مثل مرغ و تخم مرغ، کلی نهاد و سازمان وجود دارد و حتی وزارت جهاد کشاورزی هم دخیل است و هر روز یک قیمت برای گوشت و مرغ اعلام می کنند. اما هیچ اقدامی برای بخش مسکن صورت نمی گیرد.
زار مسکن ایران در سال‌های اخیر با چالش‌های متعددی مانند افزایش شدید قیمت‌ها، کمبود نظارت در بخش رهن و اجاره و مشکلات دسترسی به مسکن مناسب روبه‌رو بوده است. این شرایط، ضرورت توجه و مداخله مؤثر دولت را بیش از پیش برجسته کرده است.
سامانه خودنویس، ابزاری کلیدی برای ایجاد شفافیت و نظارت بر بازار است. داده‌های جمع‌آوری‌شده از این سامانه می‌توانند در تحلیل دقیق‌تر وضعیت بازار مسکن مؤثر باشند.این سامانه می‌تواند نقش مهمی در کاهش اختلافات و مشکلات میان مستاجران و موجرها ایفا کند. دولت نیز با استفاده از اطلاعات موجود در این سامانه، قادر خواهد بود تا سیاست‌های دقیق‌تری را در جهت بهبود بازار مسکن طراحی و اجرا کند.
اگر سیاست‌های بازار مسکن تغییری نکند، در سال آینده دچار بحران اجاره‌نشینی خواهیم بود. یعنی عرصه جدیدی ساخته نمی‌شود و خانوارهای جدید هم باعث افزایش تقاضا می‌شوند و اگر ما عرضه متناسب نداشته باشیم، فشار به بازار اجاره می‌آید و در نتیجه افزایش سنگین اجاره باعث خواهد شد تا بخش انبوهی از درآمدها مشمول و مستهلک اجاره مسکن شود. از این‌رو این عدم‌ساخت و توسعه مسکن باعث بحران اجاره‌نشینی و همچنین خود این امر منجر به بحران‌های اجتماعی و سیاسی نیز خواهد بود.
