سایت خبری تحلیلی کسب و کار استارت آپ | کارآفرینی | دانش بنیان | اقتصاد
شایلی قرائی
به گزارش کسب و کار نیوز ، غلامرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص آخرین وضعیت طرح کلید به کلید گفت: آیین نامه طرح کلید به کلید مطابق با برنامه هفتم وماده ۵۲ نهایی شده و به هیئت دولت ارسال شده که منتظر تصمیم گیری در خصوص آن هستیم.
وی افزود: ظرفیت های جدید به طرح قبلی اضافه شده و محدوده های هدف بازآفرینی شهری ملاک عمل قرار گرفته است. در این آیین نامه علاوه بر ماده ۵۲ ظرفیت های برای حفظ و احیای بافت های تاریخی در نظر گرفته شده است.
معاون وزیر راه وشهرسازی در خصوص همراهی بانک ها و ارائه تسهیلات بانکی به بافت های نارکارآمد شهری عملکرد بانک ها را در این بخش نامناسب خواند و گفت: در مجموع ۲هزار و۴۰۰ واحد در بافتهای ناکارآمد شهری از تسهیلات این بافتها بهرهمند شدهاند، در حالی که قرار بود سالانه ۱۰۰ هزار بافت فرسوده از تسهیلات این بافت بهره مند شوند.
به گفته وی طبق قانون ۲۵ درصد وام های بانکی بخش مسکن باید به بافت فرسوده اختصاص یابد که در سال های گذشته این رقم درصد پایینی را به خود اختصاص داده است بنابراین در آخرین جلسه با متولیان بانک مرکزی موضوع مطرح شد و مقرر است تا در جلسه شورای عالی مسکن موضوع رسیدگی به وام های بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری مطرح و در خصوص آن تصمیم گیری شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی از آمار عجیب پرداخت تسهیلات بافت فرسوده خبر داد و گفت: از ۱۰۰ هزار فقره تسهیلات که باید سالانه توسط بانک ها پرداخت شود تنها ۲هزار و۴۰۰ فقره آنهم در طی چند سال پرداخت شده است.
عبدالرضا گلپایگانی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری در نشست خبری امروز خود در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص پرداخت تسهیلات بانک ها به نوسازی بافت های فرسوده گفت: مقرر شده بود که سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی فرسوده در کشور نوسازی شود اما تا به امروز از این تعداد تنها ۲هزار و۴۰۰ واحد مسکونی موفق شدند در طی سالهایگذشته تسهیلات دریافت کنند.
وی ادامه داد: محله های هدف بازآفرینی در بافت های تاریخی را مد نظر داریم که و از ظرفیت قانونی طرح کلید به کلید می توانیم در این بخش استفاده کنیم. گلپایگانی گفت: متاسفانه خیلی موفق نبوده و بانک ها برای بافت های فرسوده به تعدادبسیار پایینی واحد مسکونی تسهیلات پرداخت کرده اند.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: ۲هزار و۴۰۰ نفر تا به امروز موفق به دریافت تسهیلات ساخت مسکن شده اند در صورتی که طبق قانون باید سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب همکاری مشترک با شهرداری، وزارت راه و شهرسازی تسهیلات دریافت کنند اما تابه امروز تنها ۲هزارو۴۰۰ واحد مسکونی وام بافت فرسوده دریافت کرده اند.
وی ادامه داد: طبق قانون حفظ و احیای بافت های فرسوده باید بانک ها ۲۵ درصد از وام های خود را به بافت فرسوده اختصاص دهند که آمارها حاکی از آن است که عدد بسیار کمی موفق به دریافت این تسهیلات شده اند.
حرکت در مسیر نوسازی بافتهای فرسوده
فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن
در حال حاضر دولت باید تمرکز و منابع خود را بر پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در کشور قرار دهد تا شاهد رونق و افزایش تولید در این حوزه باشیم. بازار مسکن نیازمند افزایش تولیدات در حوزه ساخت وساز است تا بازار به سمت رونق هدایت شود اما در حال حاضر بازار برای بهبود وضعیت نیازمند تزریق منابع مالی به سمت ساخت مسکن هستیم.
از طرفی عرضه و ساخت مسکن بهتنهایی مشکل قیمت را حل نخواهد کرد و تا زمانی که به تقاضاهای تشنه سوداگرانهای که در حوزههایی مانند مسکن، خودرو غیره وجود دارد، راهکاری برای آن اندیشه نشود، اگر میلیونها مسکن و خودرو هم ساخته شود به دست مصرفکننده واقعی نخواهد رسید.
طی یک سال اخیر نوسازی بافتهای فرسوده شتاب خوبی داشته است؛ به طوری که در کلانشهرها شاهد رشد ۱۰۰ درصدی صدور پروانه بودهایم. البته در پیشرفت نوسازی بافتهای فرسوده بسته ۱۹بندی تشویقی موثر بود. البته مبلغ وام هزینهها را به طور کامل پوشش نمیدهد و باید تقویت شود، اما انگیزه خوبی بود تا مردم دست به نوسازی بناهای ناپایدار بزنند.
دولت چهاردهم باید در مسیر نوسازی بافتهای فرسوده حرکت کند. بسیاری از شهرها روی گسل قرار گرفتهاند و وقوع بلایای طبیعی میتواند آسیبهای مالی و جانی وارد کند. به این ترتیب باید پیشگیریهای لازم قبل از وقوع حادثه انجام شود تا با تلفات کمتری مواجه باشیم.
از سوی دیگر از آنجایی که زیرساختهای لازم در این مناطق وجود دارد و برای سکونتپذیری آماده هستند، مردم ترجیح میدهند دست به نوسازی بناهای قدیمی و فرسوده بزنند.
