سایت خبری تحلیلی کسب و کار استارت آپ | کارآفرینی | دانش بنیان | اقتصاد
سرمقاله
کسب و کار نیوز- یکی از اساسی‌ترین نیازهای مردم مسکن ارزان است؛ اما کوتاهی دولت در تامین این نیاز اساسی باعث شده تا مسکن به کالای سرمایه‌ای و نه مصرفی تبدیل شود؛ به‌طوری که طرح‌های مشابه مسکن مهر نیز در این دام؛ یعنی سوداگری گرفتار شد. چندین سال از بحث طرح مالیات بر عایدی مسکن و حتی تاکید بر تصویب آن می‌گذرد؛ اما از آن‌جایی که بازار مسکن سودجویان و ذی‌نفعان بسیاری؛ از نظام بانکی گرفته تا برخی از افراد بانفوذ حتی در حوزه مسکن دارد، اجرای این امر با بهانه‌هایی به تاخیر می‌افتد؛ در حالی که در کشورهای توسعه‌یافته مهم‌ترین مکانیزم برای مهار قیمت مسکن و فعالیت سفته‌بازی، اخذ مالیات است که سوداگران و واسطه‌گران را از بازار مسکن خارج خواهد کرد. اگر به وضعیت بازار مسکن نگاه کنیم، اساسی‌ترین مشکل بازار، نفوذ تقاضاهای سوداگری است که به‌دلیل عدم اخذ مالیات رواج پیدا کرده است. اهمیت اخذ مالیات بر عایدی مسکن امروزه تقریبا بر همه فعالان این بازار و حتی سیاست‌گذاران روشن است و همه هم می‌دانند چاره‌ای جز تصویب این طرح نیست؛ اما در کشور ما به‌دلیل آنکه برخی از نبود این مالیات سود می‌برند و همچنین خود از ذی‌نفعان مهم سرمایه‌گذاری در بازار مسکن هستند، مانع دولت برای تصویب نهایی این طرح می‌شوند؛ در صورتی که نمایندگان در مجلس به عنوان حامیان مردم و اقشار محروم در این شرایط باید از مدافعان سرسخت دریافت این مالیات باشند. در غیر این صورت هرگونه طرح حمایتی از اقشار ضعیف شعار است و در عمل گرهی از مشکلات متقاضیان مسکن نخواهد گشود. مشابه همین طرح‌هایی که دولت در حل مشکلات مردم در بازار مسکن، مطرح کرده است و معلوم نیست در واقعیت تا چه زمانی به نتیجه خواهد رسید؛ در حالی که گره همه مشکلات بازار مسکن با مالیات باز می‌شود.
