صفحه اصلی / نگاه بازار مسکن به اصلاح سیاست‌های پولی

نگاه بازار مسکن به اصلاح سیاست‌های پولی

سرمقاله

بازار مسکن برای بازگشت به ریل رونقی که مد نظر فعالان این بازار است، به افزایش سرمایه‌گذاری و جذب سرمایه به حوزه ساخت‌وساز و تقویت بنیه مالی طرف خریدار در معاملات نیاز دارد. سرمایه‌گذاری در این بازار در حالی که سیاست‌های پولی مشوق انباشت سرمایه‌ها در نظام بانکی باشد، توجیه اقتصادی خود را از دست می‌دهد و به خروج سرمایه‌ها از حوزه مهم ساخت‌وساز که تغذیه‌کننده بسیاری از مشاغل است، منتهی می‌شود. از سوی دیگر، بالا بودن نرخ سود سپرده‌های بانکی، سیستم متعادل و منطقی قیمت‌گذاری اجاره‌بهای مسکن را نیز از تعادل خارج می‌کند. بر این اساس اصلاح سیاست‌های پولی می‌تواند به عنوان یکی از مهم‌ترین عوامل تحرک مثبت و همچنین تعادل بازار مسکن شمرده شود و این بازار را رونق دهد. نکته مهم این است که سیاست‌های پولی با جدیت و قاطعیت اجرایی شود و حفره و خلأیی برای شانه خالی کردن بانک‌ها و موسسات مالی از اجرای این سیاست‌ها باقی نماند. به علاوه اصلاح سیاست‌ها باید گستره وسیع‌تری را نیز شامل شود و بانک‌ها را از خرید و فروش و ساخت‌وساز و به‌طور کلی از دخالت مستقیم در بازار مسکن آنگونه که طی سال‌های اخیر به کرات شاهد آن بودیم، بازدارد.

 

همچنین مطالعه کنید:

اوراق تسهیلات مسکن به نرخ بهمن۹۸ بازگشت

به گزارش کسب و کار نیوز، در پی افزایش رکود مسکن، تعطیلی دو هفته‌ای بنگاه‌های …

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *