ضرورت عرضه زمین های دولتی

افزایش سقف تسهیلات مسکن به دلیل اثرات تورمی‌ای که دارد از یک سو هم قیمت مسکن را بالا می‌برد و از سوی دیگر هم بانک عامل را برای پرداخت این میزان با مشکل روبرو می‌کند. پس از طریق وام مسکن نمی‌توان امیدی به افزایش قدرت خرید مردم داشت. یک راه حل مهم عرضه زمین‌های دولتی برای ساخت و ساز و کنترل قیمت تمام شده از این طریق است. با راه اندازی طرح‌های مشارکتی با انبوه سازان و کاهش قمیت زمین که۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت تمام شده مسکن است، قیمت مسکن نیز کاهش پیدا می‌کند. وگرنه قیمت‌های فعلی هیچ انگیزه‌ای در سرمایه‌گذار برای ساخت و ساز ایجاد نمی‌کند ضمن آنکه خیلی از سرمایه گذاران را نیز فراری داده است. از آنجایی که عزمی جدی در مسئولان برای پایین آوردن قیمت‌ها نیست به نظر می‌رسد، در خصوص قیمت زمین تجدید نظری صورت نگیرد. اما در هر صورت یک ثبات نسبی در بازار مسکن در آینده ای نزدیک برقرار خواهد شد.