کد خبر: 79785
«کسب‌وکار» گزارش می‌دهد

بحران کیفیت ساخت‌و‌ساز در حومه تهران

درباره کیفیت ساخت‌وسازها، هر نقطه‌ای از کشور را که زیر ذره‌بین قرار دهیم مشکلات ریز و درشت آن بیرون می‌زند، اما جای آن دارد که مشکل کیفیت ساخت‌وسازها در برخی نقاط از جمله حومه پایتخت - خصوصا با زلزله اخیر - بیشتر مورد موشکافی قرار گیرد...

بحران کیفیت ساخت‌و‌ساز  در حومه تهران

مجتبی کاوه

درباره کیفیت ساخت‌وسازها، هر نقطه‌ای از کشور را که زیر ذره‌بین قرار دهیم مشکلات ریز و درشت آن بیرون می‌زند، اما جای آن دارد که مشکل کیفیت ساخت‌وسازها در برخی نقاط از جمله حومه پایتخت - خصوصاً با زلزله اخیر - بیشتر مورد موشکافی قرار گیرد، خاصه آنکه جمعیت فراوان و بسیار متراکمی نیز در این نقاط ساکن شده و روند جذب جمعیت به این مناطق همچنان ادامه دارد.
به گزارش کسب و کار نیوز، گفتگو با برخی کارشناسان و فعالان ساخت‌و‌ساز درباره ساختمان‌سازی‌های انجام‌شده و در حال انجام در این مناطق بیانگر این واقعیت است که برای توصیف کیفیت ساخت‌و‌ساز در حومه تهران باید صفتی غیر از بحرانی به کار ببریم، چراکه بحرانی توصیف کردن کیفیت ساخت‌وساز در این مناطق حتی نشان‌دهنده گوشه‌ای از وخامت اوضاع در حومه تهران نیست.
حومه تهران؛ بهشت بسازوبفروش‌های سودجو و فاقد صلاحیت
یک فعال بازار مسکن با بیان اینکه جذب غیراصولی جمعیت به مناطق حومه‌ای تهران طی دو دهه اخیر منتهی به افزایش شدید ساخت‌وسازهای بی‌کیفیت در این مناطق شده است، به «کسب‌وکار» گفت: فاصله قیمت زمین در این نواحی – محدوده‌هایی مثل ملارد، اسلامشهر، شماره ۲، قلعه حسن‌خان، شهرک استقلال، فردیس و... - با مناطق داخل محدوده شهر ابتدا – حدود دو دهه پیش – بسیار زیاد بود و همین امر موجب جذب جمعیت فراوان به این مناطق و ساخت‌و‌ساز تصاعدی شد، اما از ساختارهای نظارتی شهرداری حتی در حد بسیار ضعیفی که در داخل محدوده طرح تفصیلی شهر تهران وجود داشت، در این مناطق خبری نبود. روح‌ا... فدایی با بیان اینکه نبود نظارت بر ساخت‌وسازها، این مناطق را به بهشت بسازوبفروش‌های سودجو و فاقد صلاحیت فنی تبدیل کرد، افزود: فوندانسیون که اصل اساسی هر ساخت‌وساز خصوصاً ساختمان‌های چند طبقه است، در بسیاری از ساختمان‌های این مناطق یا به طور کلی انجام نشده و ستون‌های این خانه‌ها بعضاً بدون فوندانسیون روی زمین قرار داده شده است یا ظاهری از فوندانسیون با بتن غیراستاندارد و میلگرد نامرغوب در آنها اجرا شده که کوچک‌ترین مقاومتی در برابر زلزله ندارد.
وی در پاسخ به این پرسش که چگونه با وجود شهرداری در این مناطق چنین ساختمان‌هایی ساخته شده است، گفت: شهرداری این مناطق در آن مقطع ابزارهای نظارتی کافی در اختیار نداشت و جالب است بدانید اسکلت فلزی اغلب ساختمان‌های ۳ و ۴ طبقه‌ای که به صورت غیراصولی در این مناطق ساخته شده تنها در عرض چند ساعت برافراشته شد و برخی ساخت‌وسازها شبانه انجام شد. بعد از ساخته شدن ساختمان هم به سرعت افرادی در آن ساکن شدند و بدین‌ترتیب تخریب این بناها درگیر پیچیدگی‌های حقوقی خاصی شد که شهرداری و دیگر ارگان‌های ذی‌ربط اراده‌ای برای برخورد و تخریب این ساختمان‌ها از خود نشان ندادند.
سوءاستفاده سودجویان از پایین بودن تقاضای ایمنی ساختمان
یک فعال دیگر ساخت‌وساز معتقد است: تمرکز اغلب مردم به خطر نواحی فرسوده در هنگام وقوع زلزله جلب شده، اما کسی از ساخت‌وسازهای ناایمن حومه تهران حرفی به میان نمی‌آورد. حسین صمدبین با بیان اینکه ساخت‌و‌ساز در این مناطق در حال حاضر هم بسیار بی‌کیفیت‌تر از مناطق داخل شهر است، می‌افزاید: تقاضای ایمنی است که کیفیت ساخت‌و‌ساز را ارتقا می‌دهد، اما در این مناطق افرادی ساکن می‌شوند که به دلیل شرایط اقتصادی از اقشار کم‌درآمد جامعه هستند و صرفاً به اینکه سقفی بالای سرشان باشد، راضی می‌شوند و کوچک‌ترین پرسشگری درباره چگونگی ساخت این بناها ندارند. این شرایط، محیط مساعدی برای سازندگان سودجو فراهم آورده و متأسفانه چشم مسئولان هم به روی رشد قارچ‌گونه ساختمان‌هایی که فاقد هر گونه معیارهای ایمنی هستند، بسته است.
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
قیمت طلا ، ارز و سکه
  • تحقق ماموریت اوپک تایید شد
  • وسوسه جدید عربستان برای نفت ۱۰۰ دلاری
  • محاسبه صورت‌حساب مشترکان دائمی آنلاین می‌شود/ اختلال چندروزه در خدماتی مانند خرید شارژ آنلاین
  • پرونده بسته می‌شود؛ اجرای آخرین مرحله رجیستری از فردا
  • پیش‌بینی قیمت ورق و آهن
  • درخواست غرامت روسیه از آمریکا برای تعرفه‌های فولاد
  • هشدار برای بازار مرغ در ماه رمضان
  • اولتیماتوم ارزی تمام شد
  • کشف آسیب‌پذیری جدید در پردازنده‌ اینتل
  • ناکامی سازمان‌ها در تشخیص به‌موقع تهدیدهای سایبری
  • شرایطی که خطر سکته مغزی را افزایش می‌دهند
  • منابع غذایی شگفت انگیز سرشار از آهن را بشناسید!
  • چگونه پوست خود را زیبا نگه داریم؟
  • فواید عجیب زغال اخته
  • 9 نوع کربوهیدرات را بدون ترس از چاقی، روزانه مصرف کنید
  • بار سنگین بیماری به نام اتیسم
  • سیاستمداران به جای درمان، مُسکن به صنعت دارو می‌دهند
  • علل سردردهای یک‌طرفه چیست؟
  • غذاهایی که سردرد را تشدید می‌کنند
  • یک شرکت آمریکایی اطلاعات شخصی ۴۸ میلیون کاربر را جمع آوری کرد
  • محرومیت هشت فوتبالیست، وزنه بردار و جودوکار به خاطر دوپینگ
  • کسری بودجه ایران در افق 2023 به 3 درصد تولید ناخالص داخلی می‌رسد
  • زمین مهمترین فاکتور تعیین قیمت مسکن است
  • نخستین مرکز آموزش فنی و حرفه ای خیر ساز استان سمنان در شهمیرزاد افتتاح شد
  • آمادگی بانک‌های گیلان جهت پرداخت تسهیلات در حوزه اشتغال
  • ایران در شاخص کارآفرینی 13 پله بالا رفت
  • بارش باران در اغلب استان های کشور
  • ایجاد اشتغال با پرداخت وام ممکن نیست
  • مهارت آموزی زمینه اشتغال پایدار را در روستاها فراهم می کند
  • درگیری عاملین کشتار غیرمجاز با نیروهای دامپزشکی در ایلام
  • ایران به انحصار تلگرام پایان می دهد
  • سازمان ملل با آمریکا برای استفاده اورانیوم در حمله سوریه برخورد کند
  • امید عالیشاه با پرسپولیس تمرین کرد
  • سردرگمی رانندگان خطوط بین‌المللی در مرزها
  • سیاست های ارزی برای حمایت از کالای ایرانی است
  • افت سطح آب‌های زیرزمینی
  • آتش سوزی مرگبار در خیابان آیت الله کاشانی
  • تور علمی صنعتی مشترک برای اساتید و دانشجویان دانشگاه های لئوبن اتریش و شهید چمران اهواز رگزار شد
  • ایران و عراق بر مقابله با فتنه های مذهبی در منطقه تاکید کردند
  • مدیران کارخانه آلومینای ایران ومعدن تاش با امام جمعه معزز شاهرود دیدار کردند
  • مهم ترین محورهای بیانات رهبر انقلاب در دیدار مسئولان وزارت اطلاعات
  • نوسازی بیش از 2 میلیون واحد مسکونی در روستاها
  • پاکسازی بدن با فنون بهاری
  • با 8 گام، سلامت خود را تا 10 سال تضمین کنید
  • 6 عادت غلط و دور از ذهن، قلب تان را بیمار می کند
  • فواید دفع سموم بدن را بشناسیم
  • نشستن طولانی مدت ریسک زوال عقل را افزایش می دهد
  • شیوع سوءهاضمه و کبد چرب در ایرانی ها
  • تاثیر مصرف مکمل های آهن در ابتلا به سرطان روده
  • کلسترول خوب خطر ذات الریه و التهاب روده را افزایش می دهد