کد خبر: 74274
مدیرکل دفتر پژوهش و برنامه‌ ریزی سازمان امور مالیاتی کشور تشریح کرد

راه کار مقابله با سوداگری در بازار مسکن

سعید توتونچی، مدیرکل دفتر پژوهش و برنامه‌ریزی سازمان امور مالیاتی کشور، گفت: در حال حاضر یکی از عمده‌ترین انتقاداتی که به دولت و مسوولان مسکن در خصوص کنترل بازار مسکن مطرح است عدم استفاده موثر از ابزارهای مالیاتی به منظور کنترل این بازار است.

راه کار مقابله با سوداگری در بازار مسکن
وی افزود: هم‌ اکنون یکی از مهمترین موضوعاتی که در حوزه سیاست‌گذاری بازار ملک از سوی کارشناسان خطاب به سیاست‌گذاران و مسئولان حوزه مسکن مورد تاکید قرار دارد به ضرورت به کارگیری ابزارهای مالیاتی به منظور کنترل سطح قیمت‌ها،کنترل و مقابله با سوداگری در بازار مسکن، اعمال قواعد و ضوابط مالیاتی بر بازار زمین و ... برمی‌گردد؛ با این استدلال که طی سال‌های اخیر سوداگری در بازار مسکن و به خصوص بازار زمین منجر به رشد غیر منطقی قیمت‌ها شده است و لازم است با اعمال تدابیر لازم از ابزارهای مالیاتی به منظور کنترل بازار زمین و مسکن استفاده شود.
 
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن ,  توتونچی با بیان اینکه از سوی دیگر کارشناسان و صاحبنظران حوزه مسکن معتقدند فعالیت‌های سوداگرانه در بازار مسکن و تقاضاهای سفته‌ بازی در این بازار منجر به تنگ شدن و کاهش فضای برای تقاضای واقعی واحدهای مسکونی طی سال‌های گذشته تا کنون شده و در نتیجه تعداد خانوارهای مستاجر افزایش یافته و همچنان رو به فزونی است،گفت: ما نیز مانند صاحبنظران و کارشناسان حوزه مسکن معتقدیم سازمان امور مالیاتی و وزارت اقتصاد باید با طراحی و عملیاتی سازی سیاست‌های مالیاتی موثر، به حل مشکلات موجود در بازار مسکن کمک کنند اما در این زمینه با مسائل و مشکلاتی مواجه‌ایم که باید ابتدا این گونه مشکلات از مسیر متولیان امور مالیاتی کشور برداشته شود.
 
وی ادامه داد: متاسفانه از سال‌های گذشته تا کنون هر زمان که مدیران اقتصادی و مالیاتی کشور درصدد برآمدند دریافت مالیات‌ها از بخش مسکن و یا سایر بخش‌های اقتصادی را به شکل علمی و تکنیکال پیگیری و عملیاتی کنند برخی گروه‌های ذی نفع از شرایط نا به سامان ناشی از رشد سوداگری در بازار ملک، سد راه سازمان امور مالیاتی شدند و به نوعی در مسیر انجام اقدامات موثر مالیاتی مانع تراشی کردند.
 
توتونچی با بیان اینکه متولیان مالیاتی کشور نیز اعتقاد به طراحی و پیاده‌ سازی ابزارهای مالیاتی مناسب به منظور کنترل سوداگری و سطح قیمت‌ها در بازار ملک دارند، افزود: بی شک یکی از مهمترین راهکارهای نجات‌ بخش بازار مسکن از سوداگری،کمبود عرضه مسکن و جهش‌های احتمالی قیمت، اعمال سیاست‌های مالیاتی ملی و محلی است. طوری که می‌توان گفت هیچ کدام از سیاست‌های بخش مسکن به تنهایی و بدون طراحی و اجرایی شدن سیاست‌های مالیاتی مناسب در مقیاس ملی و محلی،در این بخش نمی‌تواند به نتیجه مطلوب برسد.
 
وی با تاکید بر اینکه یکی از موارد کاربرد ابزارهای مالیاتی برای کنترل بازار مسکن و ایجاد تعادل بین سطح عرضه و سطح تقاضای مسکن دریافت مالیات از واحدهای مسکونی آماده اما خالی از سکنه است،گفت: دولت های موفق در حوزه تنظیم بازار مسکن با افزایش هزینه‌های مربوط به خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی، به گونه‌ای برنامه‌ریزی و سیاست گذاری می‌کنند که خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی نه تنها صرفه اقتصادی برای سازندگان و مالکان آن‌ها نداشته باشد بلکه این اقدام منجر به ضرر و زیان برای آن‌ها نیز می‌شود؛ بنابراین واحدهای مسکونی در هر شرایطی به محض تکمیل و آماده سکونت شدن به بازار فروش یا اجاره عرضه‌ می‌شوند.
 
توتونچی افزود: در واقع این کشورها با اعمال سیاست‌های مالیاتی بازار مسکن را کنترل می‌کنند.
 
وی با بیان اینکه امسال برای اولین‌ بار با ابلاغ آیین‌ نامه اجرایی ماده 77 قانون اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم،ساخت و ساز مسکن نیز مانند دیگر مشاغل، شغل محسوب شده و سازندگان ملزم به پرداخت مالیات بر درآمد شده‌اند، خاطر نشان کرد: طراحی ساز و کارهای مناسب برای دریافت مالیات از دیگر بخش‌های مربوط به بازار ملک به صورت ملی و محلی از جمله مهمترین اقدامات برای کاهش حجم سوداگری و در نهایت تنظیم بازار مسکن است.
 
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
قیمت طلا ، ارز و سکه
  • آب لوله‌کشی مناطق زلزله‌زده فعلا قابل شرب نیست
  • اصفهانیان: فغانی می‌تواند به عنوان داور وسط در روسیه سوت بزند
  • پیروزی آرسنال در داربی لندن
  • تیم ملی کاراته به کمک مردم زلزله زده شتافت
  • جزئیات تسهیلات و کمک‌های بانکی و بودجه‌ای برای مناطق زلزله‌زده
  • برگزاری جلسه شورای هماهنگی شرکتهای بیمه ای در ستاد بیمه ایران مستقر در سرپل ذهاب
  • سرعت عمل کارکنان بانک کشاورزی استان گیلان در کمک به زلزله زدگان
  • انجام 52 میلیون یورو عملیات ارزی از سوی شعبه فرانکفورت بانک سپه طی روز گذشته
  • زلزله‌زدگان تا حد امکان از غذاهای کنسروی استفاده کنند
  • معاون موگرینی به ایران سفر می کند
  • وزیر امور خارجه فردا به ترکیه می رود
  • سومین دورگفت وگو های سطح بالای ایران و اتحادیه اروپا در تهران برگزار می شود
  • ظریف به سخنگوی وزارت خارجه تسلیت گفت
  • اجرای طرح ریجستری در راستای اجرای قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز است
  • روستاهای امدادرسانی نشده را به ۱۱۲ اعلام کنید
  • هشدار چندباره تامین اجتماعی به بیمه شدگان و بازنشستگان
  • تکمیل پروژه موزه پاسارگاد جان تازه‌ ای می‌ گیرد
  • با جاذبه های سن سباستین بیشتر آشنا شوید
  • گردشگران خارجی در آئین عزاداری ۲۸ صفر در آستان مقدس حضرت دانیال (ع) حضور یافتند
  • اصناف آماده ارائه خدمات فنی، تخصصی به زلزله‌زدگان
  • ارسال ۲ کامیون اجناس ضروری به کرمانشاه توسط اصناف پردیس
  • حکمرانی شبکه‌ای و شهروندان فعال در زلزله کرمانشاه
  • محیط کسب‌وکار با شعار بهبود پیدا نمی‌کند
  • وام‌های کلان به صنعتگران و وام‌های خرد به کشاورزان رسید
  • فاز اول منطقه ویژه اقتصادی نمین سال آینده تکمیل می شود
  • استقبال ایران از سرمایه‌ گذاری هند در چابهار
  • رهیافت های سفر معاون امور بندری سازمان بنادر و دریانوردی به بندرامام (ره)
  • ارزیابی خسارت زلزله به واحدهای مسکونی آغاز شد
  • حضور «شاعران زندگی» و «مادر زمین» در بخش بازار ایدفا
  • راندمان گردشگری ایران چقدر است؟
  • عیادت نماینده رهبر انقلاب از مصدومین زلزله کرمانشاه
  • نشست رؤسای استانی حزب اعتماد ملی برگزار شد
  • پیش از گم شدن آیفون‌تان بخوانید
  • چقدر می‌توانیم در صادارت نرم‌افزار مدعی باشیم؟
  • ایتالیا امیدوار به حذف ایران یا چند کشور عربی از جام جهانی روسیه
  • خناری‌نژاد: فاصله کمی با قهرمانان ژیمناستیک دنیا دارم
  • سایت AFC: ایران برای صعود به دور دوم به روسیه می‌رود
  • کٌری‌خوانی جنرال‌ موتورز با تسلا
  • اپل گوی رقابت را از شیائومی ربود
  • ورزش حجم مغز را افزایش می‌دهد
  • ارتباط دادن پرداخت بدهی دولت بریتانیا به پرونده نازنین زاغری کاملا خلاف و مردود است
  • نیمار: صحبتی با رسانه های انگلیسی ندارم
  • رایزنی معاون ظریف با وزیر امورخارجه سوریه
  • آمادگی آذربایجان برای صادرات محصولات کشاورزی آذربایجان غربی به بازار روسیه
  • مولاوردی: وظیفه دولت‌ها حفظ حقوق شهروندی مردم است
  • چاه‌های روستایی مناطق زلزله‌زده برق‌دار شد
  • با افزایش غیر منطقی قیمت لوازم خانگی برخورد می‌کنیم
  • کاهش نرخ دلار/ ثبات قیمت سکه
  • افزایش قیمت نان پیش از موعد تخلف است
  • سیم‌کارت جای کارت ملی روس‌ها را می‌گیرد