کد خبر: 68884
معاون وزیرراه وشهرسازی

آمار حاکی از رونق بازار مسکن با شیب ملایم است

«حامد مظاهریان» معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی معتقد است، پیش نشانگرهای بازار و آمارهای بانک مرکزی حاکی از رونق بخش مسکن با شیب ملایم است.

آمار حاکی از رونق بازار مسکن با شیب ملایم است
 
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل ازایرنا،  مظاهریان افزود: ما از هرگونه رونق بازار مسکن که به نفع مصرف کننده باشد، حمایت می کنیم و مخالف هرگونه سفته بازی در این بازار هستیم.
وی تاکید کرد: متاسفانه عده ای در بازار معتقدند با افزایش قیمت مسکن، افراد زیادی برای خرید و سرمایه گذاری در این بخش هجوم می آورند، اما این چیزی نیست که وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن باشد، بلکه ما به دنبال رونق بازار مسکن برای مصرف کنندگان واقعی هستیم.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: وزارت راه و شهرسازی به دنبال رونق بازار مسکن بدون شوک قیمتی است که در آن افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم باشد.
مظاهریان تصریح کرد: ما مایل نیستم برای رونق بازار مسکن با افزایش شدید قیمت آن، خریداران و مصرف کنندگان واقعی در این بازار قربانی شوند.
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: بر اساس اعلام بانک مرکزی ، در مقایسه با سال 94 در سال گذشته 5 درصد قیمت مسکن و 5.6 درصد مجوزهای صادره از شهرداری ها برای ساخت و ساز رشد داشته است. 
وی افزود: با این حال پیش نشانگرهای بازار و آمارهای موجود نشان می دهد که بازار مسکن وارد مرحله رونق با شیب ملایم شده است.
** بازار کشش افزایش شدید قیمت مسکن را ندارد
مظاهریان پیش بینی کرد: افزایش قیمت مسکن در آینده در محدوده نرخ تورم خواهد بود، زیرا بازار کشش افزایش قیمت شدید مسکن را ندارد. 
این در حالی است که تازه‌ترین آمار منتشره بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران نشان می دهد 14 هزار و 500 واحد آپارتمان مسکونی در تیرماه سال 96 معامله شد که نسبت به خرداد ماه 2.5 درصد کاهش داشته است. 
بر اساس این آمار میانگین قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در تیرماه امسال 46 میلیون و 200 هزار ریال بود که نسبت به ماه مشابه پارسال 6.2 درصد افزایش داشت. 
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا نشان می‌دهد واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 46.2 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص دادند. 
این تغییر در مقایسه با تیرماه پارسال 5.8 درصد کاهش یافت و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شد. 
در مناطق 22 گانه تهران منطقه پنج با 16.5 درصد از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌ نامه را داشته و مناطق 4 ، 9، 10 و 2 در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند. 
درباره تغییرات قیمت نیز این آمار بیانگر آن است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران حدود 46 میلیون ریال بود که نسبت به تیرماه پارسال 6.2 درصد افزایش یافت. 
بیشترین رشد متوسط قیمت در تیرماه نسبت به ماه مشابه پارسال مربوط به منطقه 12 با حدود 13 درصد و بیشترین کاهش قیمت مربوط به منطقه یک با 1.3 درصد بود. 
در میان مناطق 22 گانه تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود 97 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 22 میلیون و 700 هزار ریال به منطقه 18 اختصاص داشت. 
آمار بانک مرکزی درباره تحولات اجاره‌بهای مسکن در تیرماه نیز حاکی از آن است که شاخص کرایه مسکن اجاره ای در تهران 11 درصد و در کل مناطق شهری تا 9.3 درصد نسبت به ماه مشابه پارسال رشد کرده است. 
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
قیمت طلا ، ارز و سکه
  • "هرکول جیبی" وزنه برداری جهان درگذشت
  • آب لوله‌کشی مناطق زلزله‌زده فعلا قابل شرب نیست
  • اصفهانیان: فغانی می‌تواند به عنوان داور وسط در روسیه سوت بزند
  • پیروزی آرسنال در داربی لندن
  • تیم ملی کاراته به کمک مردم زلزله زده شتافت
  • جزئیات تسهیلات و کمک‌های بانکی و بودجه‌ای برای مناطق زلزله‌زده
  • برگزاری جلسه شورای هماهنگی شرکتهای بیمه ای در ستاد بیمه ایران مستقر در سرپل ذهاب
  • سرعت عمل کارکنان بانک کشاورزی استان گیلان در کمک به زلزله زدگان
  • انجام 52 میلیون یورو عملیات ارزی از سوی شعبه فرانکفورت بانک سپه طی روز گذشته
  • زلزله‌زدگان تا حد امکان از غذاهای کنسروی استفاده کنند
  • معاون موگرینی به ایران سفر می کند
  • وزیر امور خارجه فردا به ترکیه می رود
  • سومین دورگفت وگو های سطح بالای ایران و اتحادیه اروپا در تهران برگزار می شود
  • ظریف به سخنگوی وزارت خارجه تسلیت گفت
  • اجرای طرح ریجستری در راستای اجرای قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز است
  • روستاهای امدادرسانی نشده را به ۱۱۲ اعلام کنید
  • هشدار چندباره تامین اجتماعی به بیمه شدگان و بازنشستگان
  • تکمیل پروژه موزه پاسارگاد جان تازه‌ ای می‌ گیرد
  • با جاذبه های سن سباستین بیشتر آشنا شوید
  • گردشگران خارجی در آئین عزاداری ۲۸ صفر در آستان مقدس حضرت دانیال (ع) حضور یافتند
  • اصناف آماده ارائه خدمات فنی، تخصصی به زلزله‌زدگان
  • ارسال ۲ کامیون اجناس ضروری به کرمانشاه توسط اصناف پردیس
  • حکمرانی شبکه‌ای و شهروندان فعال در زلزله کرمانشاه
  • محیط کسب‌وکار با شعار بهبود پیدا نمی‌کند
  • وام‌های کلان به صنعتگران و وام‌های خرد به کشاورزان رسید
  • فاز اول منطقه ویژه اقتصادی نمین سال آینده تکمیل می شود
  • استقبال ایران از سرمایه‌ گذاری هند در چابهار
  • رهیافت های سفر معاون امور بندری سازمان بنادر و دریانوردی به بندرامام (ره)
  • ارزیابی خسارت زلزله به واحدهای مسکونی آغاز شد
  • حضور «شاعران زندگی» و «مادر زمین» در بخش بازار ایدفا
  • راندمان گردشگری ایران چقدر است؟
  • عیادت نماینده رهبر انقلاب از مصدومین زلزله کرمانشاه
  • نشست رؤسای استانی حزب اعتماد ملی برگزار شد
  • پیش از گم شدن آیفون‌تان بخوانید
  • چقدر می‌توانیم در صادارت نرم‌افزار مدعی باشیم؟
  • ایتالیا امیدوار به حذف ایران یا چند کشور عربی از جام جهانی روسیه
  • خناری‌نژاد: فاصله کمی با قهرمانان ژیمناستیک دنیا دارم
  • سایت AFC: ایران برای صعود به دور دوم به روسیه می‌رود
  • کٌری‌خوانی جنرال‌ موتورز با تسلا
  • اپل گوی رقابت را از شیائومی ربود
  • ورزش حجم مغز را افزایش می‌دهد
  • ارتباط دادن پرداخت بدهی دولت بریتانیا به پرونده نازنین زاغری کاملا خلاف و مردود است
  • نیمار: صحبتی با رسانه های انگلیسی ندارم
  • رایزنی معاون ظریف با وزیر امورخارجه سوریه
  • آمادگی آذربایجان برای صادرات محصولات کشاورزی آذربایجان غربی به بازار روسیه
  • مولاوردی: وظیفه دولت‌ها حفظ حقوق شهروندی مردم است
  • چاه‌های روستایی مناطق زلزله‌زده برق‌دار شد
  • با افزایش غیر منطقی قیمت لوازم خانگی برخورد می‌کنیم
  • کاهش نرخ دلار/ ثبات قیمت سکه
  • افزایش قیمت نان پیش از موعد تخلف است