کد خبر: 68884
معاون وزیرراه وشهرسازی

آمار حاکی از رونق بازار مسکن با شیب ملایم است

«حامد مظاهریان» معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی معتقد است، پیش نشانگرهای بازار و آمارهای بانک مرکزی حاکی از رونق بخش مسکن با شیب ملایم است.

آمار حاکی از رونق بازار مسکن با شیب ملایم است
 
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل ازایرنا،  مظاهریان افزود: ما از هرگونه رونق بازار مسکن که به نفع مصرف کننده باشد، حمایت می کنیم و مخالف هرگونه سفته بازی در این بازار هستیم.
وی تاکید کرد: متاسفانه عده ای در بازار معتقدند با افزایش قیمت مسکن، افراد زیادی برای خرید و سرمایه گذاری در این بخش هجوم می آورند، اما این چیزی نیست که وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن باشد، بلکه ما به دنبال رونق بازار مسکن برای مصرف کنندگان واقعی هستیم.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: وزارت راه و شهرسازی به دنبال رونق بازار مسکن بدون شوک قیمتی است که در آن افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم باشد.
مظاهریان تصریح کرد: ما مایل نیستم برای رونق بازار مسکن با افزایش شدید قیمت آن، خریداران و مصرف کنندگان واقعی در این بازار قربانی شوند.
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: بر اساس اعلام بانک مرکزی ، در مقایسه با سال 94 در سال گذشته 5 درصد قیمت مسکن و 5.6 درصد مجوزهای صادره از شهرداری ها برای ساخت و ساز رشد داشته است. 
وی افزود: با این حال پیش نشانگرهای بازار و آمارهای موجود نشان می دهد که بازار مسکن وارد مرحله رونق با شیب ملایم شده است.
** بازار کشش افزایش شدید قیمت مسکن را ندارد
مظاهریان پیش بینی کرد: افزایش قیمت مسکن در آینده در محدوده نرخ تورم خواهد بود، زیرا بازار کشش افزایش قیمت شدید مسکن را ندارد. 
این در حالی است که تازه‌ترین آمار منتشره بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران نشان می دهد 14 هزار و 500 واحد آپارتمان مسکونی در تیرماه سال 96 معامله شد که نسبت به خرداد ماه 2.5 درصد کاهش داشته است. 
بر اساس این آمار میانگین قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در تیرماه امسال 46 میلیون و 200 هزار ریال بود که نسبت به ماه مشابه پارسال 6.2 درصد افزایش داشت. 
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا نشان می‌دهد واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 46.2 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص دادند. 
این تغییر در مقایسه با تیرماه پارسال 5.8 درصد کاهش یافت و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شد. 
در مناطق 22 گانه تهران منطقه پنج با 16.5 درصد از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌ نامه را داشته و مناطق 4 ، 9، 10 و 2 در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند. 
درباره تغییرات قیمت نیز این آمار بیانگر آن است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران حدود 46 میلیون ریال بود که نسبت به تیرماه پارسال 6.2 درصد افزایش یافت. 
بیشترین رشد متوسط قیمت در تیرماه نسبت به ماه مشابه پارسال مربوط به منطقه 12 با حدود 13 درصد و بیشترین کاهش قیمت مربوط به منطقه یک با 1.3 درصد بود. 
در میان مناطق 22 گانه تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود 97 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 22 میلیون و 700 هزار ریال به منطقه 18 اختصاص داشت. 
آمار بانک مرکزی درباره تحولات اجاره‌بهای مسکن در تیرماه نیز حاکی از آن است که شاخص کرایه مسکن اجاره ای در تهران 11 درصد و در کل مناطق شهری تا 9.3 درصد نسبت به ماه مشابه پارسال رشد کرده است. 
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
قیمت طلا ، ارز و سکه
  • معاون رئیس جمهوری و رئیس سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری به اسپانیا سفر کرد
  • 60 درصد زنان، تجربه خشونت عاطفی را دارند
  • هواپیماهای ایرباس؛ در صف تحویل به چین
  • مدیرکل بین‌الملل معاونت امور زنان و خانواده ریاست جمهوری
  • سهم ۱۴ درصدی هزینه‌های مالیاتی و تامین اجتماعی در اقتصاد
  • روند رشد نقدینگی تورم‌زا نیست
  • بخشش جریمه وام‌های "فرشتگان" مشروط شد!
  • سامسونگ گلکسی نوت ۸ به ورزشکاران هدیه می‌دهد
  • شواین اشتایگر یک فصل دیگر در MLS
  • ساخت ۵۰۰ کیلومتر بزرگراه در استان کرمان
  • جزئیات فعالیت‌های اداره راه و شهرسازی آمل در سه‌ماهه سوم امسال
  • پیگیری برای تبدیل اعتبارات استانی ۸۰ درصد پروژه‌های راه روستایی به اعتبارات ملی
  • درخشش لژیونرهای والیبال ایران در رقابت‌های اروپایی
  • جایگاه ویژه محور جاسک- محمدآباد ریگان در جنوب کرمان
  • ادامه روند رو به رشد مصرف بنزین در کشور
  • برنامه وزارت نیرو برای برقی شدن خودروها
  • ۶ ماه شیر دادن به نوزاد ریسک دیابت را کاهش می دهد
  • تهرانی ها در کدام سالن ها آثار جشنواره فیلم فجر را ببینند
  • سائلام گزینه نهایی تراکتورسازان شد
  • حذف واورینکا از تنیس اپن استرالیا در روز صعود دل پوترو
  • ۵۰درصد تخفیف شلف جا لوازم آرایشی طبقاتی
  • ۴۲درصد تخفیف پایه ی نگه دارنده چسب KW-trio 3309
  • تیلرسون: برای پایان بحران سوریه باید نفوذ ایران قطع شود
  • نامه اسماعیل هنیه به رهبر انقلاب اسلامی
  • یکسال گذشت؛ پلاسکونشینان همچنان در انتظار وعده و وعیدها
  • شادی دلار تمام می‌شود!
  • ناکامی چین در مدیریت بحران بدهی
  • ثبت‌نام کنندگان در سامانه کارا طرح بدهند
  • صدور بی‌رویه مجوز فست فودها بازنگری می‌شود
  • دانشگاه اراک میزبان کنفرانس‌های ملی "جوش و بازرسی" و "آزمایش‌های غیرمخرب"
  • تعاونی‌ها در اولویت دریافت تسهیلات اشتغال روستایی
  • ۴۷درصد تخفیف بیفتک کوب گوشت BW-R630
  • کمبود متخصص در حوزه استارت‌آپ‌ها
  • حاشیه‌های آغاز دیدار پرسپولیس-گسترش فولاد
  • رشد صادرات زنجیره روی، آلومینیوم و مولیبدن در 9 ماهه 96 صورت گرفت
  • جدیدترین وضعیت تولید اتوبوس در ایران
  • ساخت نماهنگ ایران با صدای ۴ خواننده
  • پوتین صاحب خودروی ملی روسیه می‌شود
  • انتقاد از اسپیکرهای هوشمندی که به وای فای وصل نمی‌شوند
  • گسترش آلودگی نفتی نفتکش سانچی در دریای چین
  • دی‌ماریا: مسی همین الان هم بهترین بازیکن تاریخ است
  • مجموعه بوم باکس تهران ویژه سانس های اجاره‌ای فوتبال، بسکتبال، والیبال و فوتسال با ۵۰درصد تخفیف
  • کلینیک ویانا ویژه میکرونیدلینگ با ۸۲درصد تخفیف
  • برگزاری شورای حمل‌ونقل در استان یزد
  • احداث ۲۲۹ کیلومتر بزرگراه در کهگیلویه و بویراحمد
  • کاهش دید افقی علت تاخیر پرواز‌های مشهد
  • ماجرای هک شدن بانک صادرات مکزیک
  • آغاز طرح نوسازی و بهسازی بافت فرسوده شهر جهرم
  • جزئیات جلسه کمیسیون ماده ۵ شهر سنندج
  • یکپارچه‌سازی آمار و اطلاعات اعتباری ادارات کل راه و شهرسازی