کد خبر: 68884
معاون وزیرراه وشهرسازی

آمار حاکی از رونق بازار مسکن با شیب ملایم است

«حامد مظاهریان» معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی معتقد است، پیش نشانگرهای بازار و آمارهای بانک مرکزی حاکی از رونق بخش مسکن با شیب ملایم است.

آمار حاکی از رونق بازار مسکن با شیب ملایم است
 
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل ازایرنا،  مظاهریان افزود: ما از هرگونه رونق بازار مسکن که به نفع مصرف کننده باشد، حمایت می کنیم و مخالف هرگونه سفته بازی در این بازار هستیم.
وی تاکید کرد: متاسفانه عده ای در بازار معتقدند با افزایش قیمت مسکن، افراد زیادی برای خرید و سرمایه گذاری در این بخش هجوم می آورند، اما این چیزی نیست که وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن باشد، بلکه ما به دنبال رونق بازار مسکن برای مصرف کنندگان واقعی هستیم.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: وزارت راه و شهرسازی به دنبال رونق بازار مسکن بدون شوک قیمتی است که در آن افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم باشد.
مظاهریان تصریح کرد: ما مایل نیستم برای رونق بازار مسکن با افزایش شدید قیمت آن، خریداران و مصرف کنندگان واقعی در این بازار قربانی شوند.
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: بر اساس اعلام بانک مرکزی ، در مقایسه با سال 94 در سال گذشته 5 درصد قیمت مسکن و 5.6 درصد مجوزهای صادره از شهرداری ها برای ساخت و ساز رشد داشته است. 
وی افزود: با این حال پیش نشانگرهای بازار و آمارهای موجود نشان می دهد که بازار مسکن وارد مرحله رونق با شیب ملایم شده است.
** بازار کشش افزایش شدید قیمت مسکن را ندارد
مظاهریان پیش بینی کرد: افزایش قیمت مسکن در آینده در محدوده نرخ تورم خواهد بود، زیرا بازار کشش افزایش قیمت شدید مسکن را ندارد. 
این در حالی است که تازه‌ترین آمار منتشره بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران نشان می دهد 14 هزار و 500 واحد آپارتمان مسکونی در تیرماه سال 96 معامله شد که نسبت به خرداد ماه 2.5 درصد کاهش داشته است. 
بر اساس این آمار میانگین قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در تیرماه امسال 46 میلیون و 200 هزار ریال بود که نسبت به ماه مشابه پارسال 6.2 درصد افزایش داشت. 
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا نشان می‌دهد واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 46.2 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص دادند. 
این تغییر در مقایسه با تیرماه پارسال 5.8 درصد کاهش یافت و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شد. 
در مناطق 22 گانه تهران منطقه پنج با 16.5 درصد از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌ نامه را داشته و مناطق 4 ، 9، 10 و 2 در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند. 
درباره تغییرات قیمت نیز این آمار بیانگر آن است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران حدود 46 میلیون ریال بود که نسبت به تیرماه پارسال 6.2 درصد افزایش یافت. 
بیشترین رشد متوسط قیمت در تیرماه نسبت به ماه مشابه پارسال مربوط به منطقه 12 با حدود 13 درصد و بیشترین کاهش قیمت مربوط به منطقه یک با 1.3 درصد بود. 
در میان مناطق 22 گانه تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود 97 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 22 میلیون و 700 هزار ریال به منطقه 18 اختصاص داشت. 
آمار بانک مرکزی درباره تحولات اجاره‌بهای مسکن در تیرماه نیز حاکی از آن است که شاخص کرایه مسکن اجاره ای در تهران 11 درصد و در کل مناطق شهری تا 9.3 درصد نسبت به ماه مشابه پارسال رشد کرده است. 
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
قیمت طلا ، ارز و سکه
  • کاهش علائم آسم با ورزش و تغذیه سالم
  • حفظ وزن سالم بهترین روش پیشگیری از فشارخون بالا
  • یک روز پرخوری با بدن چه می کند؟
  • هتل بلفاست ایرلند تجربه زندگی در کشتی تایتانیک
  • مهدی‌پور: این نتیجه را نمی‌توان گردن این و آن انداخت/ استقلال بهتر می‌شود
  • وجود 13 هزار طرح صنعتی با 50 درصد پیشرفت فیزیکی در کشور
  • ارائه تبلیغات موثر با ۸ توصیه کلیدی و هوشمندانه
  • جشنواره «میل ولی» میزبان «وقت نهار» و «هنوز نه» از ایران شد
  • پیروزی اوستنده در جام حذفی با حضور رضاییان
  • پیام مدیرعامل بانک دی به مناسبت هفته دفاع مقدس
  • طرح «چابک» برای آموزش 14هزار قالیباف روستایی در 14 استان کلید خورد
  • معاون وزیر : همکاری در حوزه صنایع معدنی با افغانستان در دستور کار دولت است
  • اکتشاف معادن سیستان و بلوچستان اولویت دولت در این حوزه است
  • مارسلو هم مصدوم شد
  • چرا گوگل بخشی از اچ تی سی را تصاحب کرد
  • کاسیمیرو: عدالت اجرا نشد
  • تجلیل از برترین‌ محصولات دارای تائیدیه فناوری نانو در نمایشگاه نانو
  • پاسخ معاون نوآوری معاونت علمی به سخنان رییس‌جمهور آمریکا
  • جداسازی اجزای نمونه‌های خون با امواج صوتی در چند دقیقه
  • ماموریت‌های روحانی به وزیر ارتباطات
  • سپرده‌گذاران تا ۳ میلیون "آرمان" تعیین تکلیف می‌شوند
  • پیام بوفون برای نویر
  • تجلیل بانک گردشگری از سروقامتان والیبال و بانوی طلایی ورزش ایران
  • استعفای منصوریان پذیرفته شد/ افتخاری: این سخت‌ترین تصمیم زندگیم بود
  • پرهیز ازطرح موضوعات تفرقه‌انگیز درعزاداری‌های محرم استان کرمانشاه
  • زیدان: بد شانس بودیم/ عدالت اجرا نشد
  • گواردیولا: پیروزی سختی را به دست آوردیم
  • مجالس عزاداری روحانی‌محور باشد
  • کمپین حمایت از افراد کارتن خواب در استان کرمانشاه تشکیل می‌شود
  • دلایل خشک شدن چشمه علی شهر ری چیست؟
  • غذاهای محلی رم؛ فراتر از پاستا و پیتزا
  • «رویاهای دم صبح» مهرداد اسکویی نظر منتقدان فرانسوی را جلب کرد
  • ساعت طرح های ترافیکی در نیمه دوم سال تغییر نمی کند
  • واگذاری سهام شرکت های وزارت جهاد به ٢٥ هزارنفر از رزمندگان
  • وام بنگاه‌های کوچک و متوسط را زودتر بدهید
  • روابط اقتصادی ایران و کرواسی همچون روابط سیاسی تقویت شود
  • هجدهمین نمایشگاه بین المللی صنایع مخابرات و اطلاع رسانی برگزار می شود
  • تجدید میثاق رییس و اعضای مجلس خبرگان رهبری با آرمان‌های امام راحل + تصاویر
  • جزییات جلسه وزرای خارجه ایران و ۱+۵، پشت درهای بسته
  • نیروگاه خورشیدی یکصد کیلوواتی شهر نیر به بهره برداری رسید
  • محدودیت‌های ترافیکی ۳۱ شهریورماه اعلام شد
  • اجرای طرح قیمت‌گذاری برخی کالاها در واحدهای خرده فروشی به تعویق افتاد
  • ساخت یکی از بزرگ‌ترین نیروگاه‌های خورشیدی جهان در ایران با مشارکت انگلستان
  • مرگ یک کارگر ساختمانی به علت سقوط در چاهک آسانسور
  • سایپا بهبود کیفیت را از وانت خود آغاز کرد
  • قطع موقت سرویس های غیرحضوری بانک ملت با تغییر ساعت رسمی کشور
  • منتخب تصاویر نخست روزنامه های پنجشنبه سی ام شهریور ماه
  • اتوبوس برقی پروترا رکورد زد
  • پاسخ فرودگاه امام به ادعاهای عجیب توریست روس!
  • بدافزار خطرناک این بار برروی یک نرم‌افزار امنیتی